فلل قيد الإنشاء للبيع في الإمارات

مميزات شراء فيلا قيد الإنشاء في الإمارات

تمثّل الفلل النوع العقاري السكني الأكثر تميزاً بفضل خصائصها التي لا تخفى، من الخصوصية والاستقلال والراحة ومساحة الإقامة الواسعة.

وفي السياق ذاته تمنح عملية شراء فيلا قيد الإنشاء في دولة الإمارات العديد من المزايا الجذابة للمستثمرين والمشترين، ومن أبرز هذه الميزات: السعر المخفّض الذي يمكن أن تحصل عليه مقارنة بالعقارات الجاهزة. كما أنه غالباً ما تقدم الشركات العقارية خطط دفع مرنة تمتد إلى ما بعد الانتهاء من البناء، مما يتيح للمشتري توزيع التكاليف على عدة سنوات بدون ضغوط مالية كبيرة.

علاوة على ذلك، فإن شراء فيلا قيد الإنشاء يسمح بإمكانية اختيار المواصفات الداخلية والتصميمات للفلل، مثل تحديد نوعية الأرضيات والألوان والأثاث الداخلي، لتناسب تلك الأمور احتياجاتك وذوقك الخاص.

كما تعتبر الفلل قيد الإنشاء استثماراً ممتازاً على المدى الطويل، حيث إنها غالباً ما ترتفع قيمتها العقارية بعد اكتمال البناء، مما يسمح للمستثمرين في الفلل قيد الإنشاء إمكانية تحقيق عائدات مستقبلية عالية، خاصة في ظل الطلب المتزايد على العقارات الفاخرة في الإمارات.

ويضاف إلى ذلك أيضاً، إتاحة فرصة الحصول على فلل في مواقع متميزة، ضمن مشاريع جديدة توفّر مرافق حديثة وبيئة مريحة للسكن والاستثمار.

عيوب شراء فيلا قيد الإنشاء في الإمارات

تتدافع مزايا العقارات الجاهزة مع العقارات التي لا تزال قيد الإنشاء أو على المخطط، كما تبرز بعض العيوب التي يجب أخذها بعين الاعتبار أيضاً، والتي نذكر منها:

أولاً: فترة الانتظار قد تكون طويلة حتى يتم الانتهاء من البناء وتسليم الفيلا، مما قد لا يناسب المشترين الذين يبحثون عن عقار جاهز للسكن على الفور. فالتأخير في التسليم من الأخطار الاستثمارية التي قد تواجه بعض المشاريع، سواء بسبب مشكلات تتعلق بالتصاريح أو التمويل أو نقص المواد، مما يؤدي إلى تأجيل التسليم عن الموعد المحدد.

ثانياً: شراء فيلا قيد الإنشاء في الإمارات يعني الاعتماد بشكل كبير على سمعة الشركة المطورة، والمراهنة على الالتزام بالمواصفات المتفق عليها. ففي بعض الحالات، قد لا تكون الجودة النهائية للبناء على مستوى التوقعات، مما يشكل خيبة أمل للمشتري. لذلك، من الضروري التعامل مع شركات عقارية ذات مصداقية عالية، لضمان الالتزام بالمواصفات والجداول الزمنية المحددة.

قد يهمك: عقارات جاهزة للسكن في الإمارات.

أفضل مدن ومناطق الإمارات لشراء فيلا قيد الإنشاء

تعتبر دولة الإمارات واحدة من أبرز الوجهات العقارية في العالم، حيث توفر بيئة استثمارية مرنة ومشاريع عقارية رائدة.

ومدينة دبي، على سبيل المثال، تعد الخيار الأكثر شعبية للمشترين والمستثمرين؛ بسبب تنوع مناطقها وتطور بنيتها التحتية.

ومن بين المناطق المفضلة لشراء فيلا قيد الإنشاء في دبي نجد:

• مدينة الجولف: وهي منطقة مثالية لعشاق الرياضة والحياة الهادئة. وتشتهر بتوفير منازل فاخرة تحيط بها المساحات الخضراء وملاعب الغولف الشاسعة.
• داماك هيلز: وهو مجتمع سكني فاخر، يقدم مرافق حديثة بخدمات عالية الجودة، وأصناف عقارية متنوعة بأعلى درجات الرفاهية. نعرف بالتفصيل على منطقة داماك هيلز ومميزات العيش فيها.
• دبي لاند: من أكبر المشاريع العقارية في دبي، والتي تضم العديد من الفلل قيد الإنشاء بأسعار تنافسية.

وأما في إمارة أبو ظبي، فتعتبر جزيرة ياس ومدينة خليفة من بين أفضل الخيارات لتملك الفلل قيد الإنشاء، حيث توفر هذه المناطق فللاً تتميز بالمرافق الحديثة والقرب من المناطق السياحية والترفيهية.

وفي إمارة الشارقة أيضاً تتوفر خيارات مناسبة لمن يبحثون عن فيلا قيد الإنشاء بأسعار أقل نسبياً مقارنة بدبي وأبو ظبي، مثل مناطق السيوح ومدينة الشارقة الجديدة.

متوسط أسعار الفلل قيد الإنشاء في الإمارات

تختلف أسعار الفلل قيد الإنشاء في الإمارات بناءً على الموقع والمواصفات، حيث تتمتع المناطق الفاخرة بأسعار مرتفعة مقارنة بالمناطق الأخرى.

ففي إمارة دبي على سبيل المثال، تتراوح الأسعار بين 700,000 دولار أمريكي إلى أكثر من 3 مليون دولار أمريكي بحسب الموقع وحجم الفيلا.

وفي مدينة الجولف، تبدأ أسعار الفلل من حوالي 804,000 دولار أمريكي.

وأما في داماك هيلز ودبي لاند، فإن الأسعار تكون أعلى بناءً على المساحة والمرافق المتوفرة.

وفي إمارة أبو ظبي، تبدأ أسعار الفلل قيد الإنشاء من 600,000 دولار أمريكي، وقد تصل إلى 2 مليون دولار في المناطق المميزة مثل جزيرة ياس.

وتقدم إمارة الشارقة كذلك بدائل أكثر اقتصادية، حيث تبدأ أسعار الفلل من حوالي 500,000 دولار أمريكي.

ومع امتلاك جلوبال، يمكن للمشترين الحصول على أفضل العروض في هذه المناطق بفضل خبرتها الواسعة وعلاقاتها الوطيدة مع أهم المطورين، مما يضمن توفير الفلل بأسعار تنافسية وخطط دفع ميسرة.

فلل قيد الإنشاء للبيع في الإمارات: عروض امتلاك جلوبال

تقدم امتلاك جلوبال العديد من الفلل قيد الإنشاء بأسعار تنافسية في مختلف مناطق الإمارات. ومن أبرز المشاريع التي تعرضها الشركة: مشروع داماك لا جونز ماربيلا.

يتميز هذا المشروع بموقعه الاستراتيجي في مدينة الجولف في دبي، ويوفر مجموعة متنوعة من الفلل الفاخرة بتصاميم عصرية ومساحات واسعة.

• تاريخ التسليم المتوقع: الربع الرابع من عام 2025.
• تبدأ الأسعار من: 804,000 دولار أمريكي.
• يضم مشروع داماك لا جونز ماربيلا مرافق متكاملة، مثل المسابح الخاصة، والمساحات الخضراء الشاسعة، وخدمات الأمن والحراسة على مدار الساعة.

كما يمكن لعملاء امتلاك جلوبال الاستفادة من عروضها الحصرية وخطط الدفع المرنة التي تتناسب مع احتياجاتهم ورغباتهم، مما يتيح لهم الاستثمار في أفضل العقارات قيد الإنشاء في الإمارات.

احجز جولة عقارية مجانية مع امتلاك جلوبال

لا تكتفي امتلاك جلوبال بتوفير الفرص العقارية فحسب، بل تجعل امتلاك من رحلة تملك العقار تجربة سلسة ومريحة، وفرصة لاستكشاف السوق العقاري في الإمارات بشكل واعٍ، بفضل خبرائها العقاريين واستشاراتها المجانية، وجولاتها الواسعة.

توفر امتلاك جلوبال لعملائها فرصة حجز جولة عقارية مجانية لاكتشاف أفضل الفلل قيد الإنشاء في الإمارات، كما نقدم كل الدعم اللازم لاختيار العقار المناسب اعتماداً على خبرتنا الواسعة في السوق الإماراتي، ونضمن للمهتمين الحصول على أفضل الصفقات بأنسب الأسعار، مع ضمان الالتزام الكامل بكل الخدمات والنصائح والإرشادات في هذا السبيل.

تحرير: امتلاك جلوبال©