Biens immobiliers commerciaux à vendre à Mascate

Quelles sont les caractéristiques de posséder un bien commercial à Mascate ?

La capitale omanaise, Mascate, est classée comme le centre urbain le plus important du pays, où se concentrent les sièges des entreprises et des sociétés. En plus de son importance en tant que capitale politique, elle est considérée comme la ville économique la plus importante du sultanat.

Dans cette optique, posséder un bien commercial à Mascate offre de nombreux avantages stratégiques qui en font une destination idéale pour les investisseurs et les entrepreneurs, dont les principaux sont :

• Emplacement stratégique : Mascate occupe une position géographique importante entre les marchés asiatiques et africains, ce qui en fait un point central pour le commerce régional et international. Cet emplacement géographique unique facilite l'accès des entreprises locales et internationales aux différents marchés.
• Environnement économique stable : Le Sultanat d'Oman, et en particulier la ville de Mascate, connaît une stabilité économique et politique, offrant un environnement propice à la croissance et à l'expansion des entreprises. Cette stabilité renforce la valeur de l'immobilier commercial et attire des investisseurs du monde entier.
• Rendements d'investissement : En raison de la croissance économique continue et du développement des infrastructures, les biens immobiliers commerciaux à Mascate ont le potentiel de générer des rendements d'investissement élevés, avec une augmentation attendue de la valeur du bien au fil du temps.

En outre, la demande d'espaces commerciaux dans la capitale augmente avec la croissance des différents secteurs, tels que le secteur technologique et touristique.

• Facilités gouvernementales : Le gouvernement omanais encourage l'investissement dans le secteur immobilier, offrant de nombreuses facilités aux investisseurs, y compris la simplification des procédures de possession de biens immobiliers et la fourniture d'infrastructures développées.

Le gouvernement a introduit des amendements aux lois immobilières pour encourager les investisseurs étrangers à posséder des biens, augmentant ainsi l'attractivité de ce secteur.

• Diversité des options immobilières : Mascate se distingue par la diversité des biens commerciaux disponibles, allant des petits magasins aux bureaux, entrepôts et espaces polyvalents. Cette diversité aide les investisseurs à choisir le bien qui correspond à la nature de leurs activités et à leurs budgets.

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Quels sont les avantages d'investir dans l'immobilier commercial à Mascate ?

De nombreuses raisons font de l'investissement dans l'immobilier commercial à Mascate une véritable opportunité, dont les principales sont :

• Investissement durable : L'investissement dans l'immobilier commercial à Mascate est considéré comme un investissement à long terme et durable. Avec la croissance économique et la poursuite des grands projets gouvernementaux, la demande de biens immobiliers commerciaux connaît une augmentation notable, garantissant des rendements stables pour les investisseurs.
• Exonérations fiscales : Le gouvernement omanais offre de nombreuses exonérations et incitations fiscales aux investisseurs dans le secteur de l'immobilier commercial, aidant à réduire les coûts et à augmenter les rendements, ce qui constitue également un facteur attractif pour les investissements étrangers.
• Environnement commercial développé : Mascate offre une infrastructure moderne et un réseau de transport intégré, y compris les aéroports et les ports, facilitant les opérations d'expédition, d'importation et d'exportation pour les entreprises. De plus, Mascate abrite de nombreuses zones commerciales entièrement équipées, contribuant à renforcer l'environnement commercial.
• Demande croissante : Avec l'augmentation des taux de croissance démographique et le nombre croissant de projets commerciaux et touristiques, la demande de biens immobiliers commerciaux de toutes sortes, qu'il s'agisse de magasins, de bureaux ou d'entrepôts, augmente, garantissant des bénéfices durables.
• Diversité des secteurs d'investissement : L'investissement dans l'immobilier commercial à Mascate offre des opportunités d'entrer dans plusieurs secteurs, tels que le commerce, les services, l'industrie et le tourisme, permettant aux investisseurs de diversifier leur portefeuille d'investissement.

Quels sont les prix des biens commerciaux à Mascate ?

Les prix des biens commerciaux à Mascate varient en fonction de plusieurs facteurs, dont les principaux sont : l'emplacement, la superficie, le type de bien (magasin, bureau, entrepôt) et le niveau des équipements intérieurs.

En général, les biens commerciaux dans les zones centrales et les emplacements privilégiés ont tendance à être plus chers par rapport aux zones périphériques.

En détail, on peut dire :

• Les prix des magasins dans les zones dynamiques : comme Al Qurum et Al Khuwair, commencent à environ 150 000 dollars américains, augmentant en fonction de la superficie du bien et de son emplacement dans la zone.

Quant aux bureaux dans les tours commerciales prestigieuses, leurs prix peuvent varier entre 200 000 et 500 000 dollars américains selon la superficie et la vue.

• Dans les zones commerciales émergentes et les nouveaux projets, comme : Knowledge Oasis, les prix sont relativement inférieurs, où l'on peut obtenir des magasins à partir de 100 000 dollars américains, avec des options de paiement échelonné ou de financement immobilier disponibles.
• Biens en construction : Les biens commerciaux en construction sont généralement moins chers que ceux prêts à l'emploi, offrant une opportunité d'investissement précoce dans des zones prometteuses à des prix compétitifs, avec une possibilité d'augmentation de la valeur du bien après l'achèvement du projet.

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Quelles sont les meilleures zones de Mascate pour acheter un bien commercial ?

À titre d'exemple, sans limitation, nous abordons ici quelques zones prometteuses de la ville de Mascate pour l'investissement commercial, à savoir :

• Knowledge Oasis : qui est un centre commercial et technologique moderne, abritant un ensemble d'entreprises locales et internationales. La zone Knowledge Oasis offre une variété d'options de magasins et de bureaux commerciaux, adaptés aux entreprises technologiques et de conseil.
• Al Qurum : l'une des principales zones commerciales de Mascate, abritant de nombreux centres commerciaux et grandes entreprises, ce qui en fait une destination privilégiée pour l'investissement dans les magasins et bureaux commerciaux.
• Al Khuwair : également l'une des zones animées de Mascate, caractérisée par la diversité des activités commerciales et de services, où l'on peut trouver de nombreux bureaux et magasins commerciaux adaptés à divers besoins.
• Ruwi : cette zone est connue pour son caractère commercial dynamique, avec de nombreux marchés et centres commerciaux, offrant également un environnement commercial actif et attractif pour l'investissement.
• As Seeb : une zone en rapide développement, avec de grands projets immobiliers et commerciaux en cours de construction, ce qui en fait une excellente destination d'investissement pour l'avenir.

Biens commerciaux à vendre à Mascate par :Imtilak Global

La société :Imtilak Global propose une gamme d'offres exclusives de biens commerciaux à Mascate, parmi lesquelles :

Projet Central 7

Le projet est situé dans la zone Knowledge Oasis, développé par la société Wajha pour le développement immobilier.

Le projet se distingue par son emplacement stratégique au cœur du centre d'affaires et de technologie de Mascate, actuellement en construction et dont la livraison est prévue pour le premier trimestre de 2027.

Le projet offre une variété de magasins commerciaux de différentes tailles pour répondre à tous les besoins. Les prix des magasins commencent à partir de 143 000 dollars américains, avec des plans de paiement flexibles disponibles.

En plus du Projet Central 7, :Imtilak Global propose une large gamme de biens commerciaux dans différentes zones de Mascate, se distinguant par leurs emplacements stratégiques et leurs prix compétitifs, ainsi que par la diversité des options disponibles pour les investisseurs.

Possédez les meilleurs biens commerciaux à Mascate avec :Imtilak Global

La société :Imtilak Global s'efforce de fournir les meilleurs services immobiliers aux investisseurs désireux de posséder des biens commerciaux à Mascate, grâce à son expérience approfondie sur le marché immobilier et ses liens avec les plus grands producteurs immobiliers du sultanat. :Imtilak Global offre une variété d'options de biens commerciaux, allant des magasins et bureaux aux entrepôts, et des biens adaptés aux objectifs industriels, dans les principales zones d'investissement de Mascate.

Les services de :Imtilak Global couvrent toutes les étapes de l'achat, depuis les visites immobilières et les consultations gratuites, jusqu'aux services après-vente exceptionnels, avec notre engagement constant à répondre aux exigences et objectifs d'investissement complets de nos clients en matière de possession.

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