املاک در حال ساخت برای فروش در امارات

مزایای خرید ملک در حال ساخت در امارات

رویکردهای ملکی سرمایه‌گذاران بر اساس پیشینه و اهداف سرمایه‌گذاری آنها و توانایی مدیریت سرمایه‌گذاری‌ها متفاوت است، یا بر اساس برنامه سرمایه‌گذاری ترسیم شده... و بر این اساس، سرمایه‌گذاری‌ها بین املاک آماده یا در حال ساخت متنوع می‌شوند.

در کشور امارات، خرید ملک در حال ساخت مزایای بسیاری با گزینه‌های جذاب برای سرمایه‌گذاران و خریداران فراهم می‌کند، از جمله مهم‌ترین این مزایا:

• قیمت اولیه کاهش‌یافته: یکی از بزرگ‌ترین مزایایی که سرمایه‌گذاران را به خرید املاک در حال ساخت جذب می‌کند، قیمت‌های کاهش‌یافته در مقایسه با املاک آماده است. با توجه به اینکه توسعه‌دهندگان ملکی قیمت‌های ترجیحی در مراحل اولیه پروژه ارائه می‌دهند، این امکان را به خریداران می‌دهد تا از افزایش قیمت‌های احتمالی با پیشرفت پروژه بهره‌مند شوند.
• امکان تحقق سود آینده: با گذشت زمان و پیشرفت مراحل ساخت، قیمت املاک معمولاً افزایش می‌یابد، که این محور مهمی است که خرید املاک در حال ساخت را به فرصتی برای دستیابی به بازدهی سرمایه‌گذاری بالا در هنگام فروش ملک پس از اتمام ساخت تبدیل می‌کند.
• برنامه‌های پرداخت انعطاف‌پذیر: توسعه‌دهندگان ملکی در امارات اغلب برنامه‌های پرداخت انعطاف‌پذیری ارائه می‌دهند که تا زمان تکمیل پروژه یا حتی پس از آن ادامه دارد، به این معنی که خریداران می‌توانند هزینه ملک را در طولانی‌مدت قسط‌بندی کنند بدون نیاز به پرداخت کل مبلغ به صورت پیش‌پرداخت.
• امکان سفارشی‌سازی: در برخی پروژه‌های ملکی، خریداران می‌توانند مواد مورد استفاده در تکمیل یا تغییرات داخلی را قبل از اتمام ساخت انتخاب کنند، که به آنها فرصت می‌دهد تا خانه یا ملکی را دریافت کنند که کاملاً با سلیقه و نیازهایشان مطابقت دارد.
• تنوع پروژه‌ها: بازار ملکی در امارات تنوع زیادی از نظر انواع املاک موجود ارائه می‌دهد، مانند آپارتمان‌ها، ویلاها و دفاتر، و در مناطق مختلف با اهمیت مشوق، که به سرمایه‌گذاران گزینه‌های متعددی را متناسب با اهداف سرمایه‌گذاری‌شان ارائه می‌دهد.

معایب خرید ملک در حال ساخت در امارات

با وجود مزایای فراوان خرید املاک در حال ساخت، برخی معایب همراه با این اقدام نیز باید در نظر گرفته شود، که از مهم‌ترین آنها:

• تاخیر در تحویل: یکی از بیشترین خطراتی که ممکن است خریداران با آن مواجه شوند، به ویژه هنگامی که توسعه‌دهندگان با چالش‌هایی مواجه می‌شوند که منجر به تاخیر در تاریخ‌های تحویل می‌شود، به این معنی که خریدار مجبور به انتظار طولانی‌تری برای دریافت ملک می‌شود.
• عدم اطمینان از کیفیت نهایی ملک: با وجود اینکه توسعه‌دهندگان تصورات و طراحی‌های اولیه‌ای از ملک ارائه می‌دهند، اما کیفیت نهایی ممکن است کاملاً با انتظارات مطابقت نداشته باشد، برخی پروژه‌ها ممکن است به سطح مورد انتظار از کیفیت در تکمیل یا طراحی نرسند.
• تغییرات در بازار: مشخص است که املاک در حال ساخت زمان زیادی برای تکمیل نیاز دارند، و در این مدت تغییرات اقتصادی بازار یا شرایط خارجی می‌تواند بر ارزش ملک یا سهولت فروش و اجاره آن تأثیر بگذارد.

ممکن است شما را علاقه‌مند کند: املاک برای فروش در امارات با منظره دریا.

بهترین شهرها و مناطق امارات برای خرید املاک در حال ساخت

با رونق ملکی در کشور امارات، مناطق ایده‌آلی برای خرید املاک در حال ساخت وجود دارد، که این مناطق از نظر موقعیت، زیرساخت و قیمت‌ها متنوع هستند. از جمله این مناطق:

• امارت دبی: دبی مرکز مهم‌ترین سرمایه‌گذاری ملکی در امارات است. مناطق مهم آن، مانند البرشاء والخيران ونخلة جميرا، بسیاری از سرمایه‌گذاران را به دلیل پروژه‌های بلندپروازانه و موقعیت استراتژیک خود جذب می‌کنند.
  در امارت دبی سرمایه‌گذاری در املاک در حال ساخت فرصتی بزرگ برای دستیابی به بازدهی مالی عالی است، به دلیل استقبال بزرگ و بی‌وقفه‌ای که از این شهر جهانی می‌شود.
• امارت ابوظبی: پایتخت ابوظبی نیز با پروژه‌های ملکی بزرگ هدف سرمایه‌گذاران داخلی و بین‌المللی است، با وجود پروژه‌های متعدد در جزیره ریم و یاس و سایر مناطق.
• امارت شارجه: سومین امارات از نظر استقبال ملکی، به ویژه با رشد بزرگی که شارجه در این بخش تجربه می‌کند، امارت پروژه‌هایی با قیمت‌های رقابتی نسبت به دبی و ابوظبی ارائه می‌دهد، که آن را به گزینه‌ای مناسب برای سرمایه‌گذارانی که به دنبال املاک در حال ساخت با قیمت‌های معقول هستند، تبدیل می‌کند، علاوه بر استقبال بزرگ برای اقامت در آن از سوی کارگران در امارت دبی مجاور.

متوسط قیمت املاک در حال ساخت در امارات

طبیعی است که قیمت املاک در حال ساخت در کشور امارات بر اساس منطقه و پروژه و مشخصات خاص آن متفاوت باشد، و برای نزدیک‌تر کردن تصویر، در اینجا نگاهی به برخی نمونه‌ها از متوسط قیمت‌ها در دبی داریم:

• منطقه البرشاء جنوب الثانية: قیمت‌ها در پروژه‌هایی مانند "بن غاطي هيلز" از 211,000 دلار آمریکا شروع می‌شود، که آن را به گزینه‌های اقتصادی برای سرمایه‌گذارانی که به دنبال املاک با هزینه معقول در دبی هستند، تبدیل می‌کند.
• منطقه الخيران الأولى: در پروژه "فالو" که در این منطقه قرار دارد، قیمت آپارتمان‌ها از 488,000 دلار آمریکا شروع می‌شود، به دلیل اینکه از گزینه‌های لوکس برای سرمایه‌گذارانی است که به دنبال سطح بالاتری از رفاه هستند.
• مناطق دیگر در دبی: همچنین ممکن است قیمت‌ها در مناطق دیگر دبی، مانند نخلة جميرا و خلیج تجاری، متفاوت باشد، بر اساس نوع ملک و موقعیت، با امکان دستیابی به املاک با قیمت‌هایی که از 400,000 دلار آمریکا شروع می‌شود.

کدام یک برای سرمایه‌گذاری در امارات بهتر است؟ املاک در حال ساخت یا املاک آماده؟

تصمیم به سرمایه‌گذاری در املاک در حال ساخت یا آماده بر اساس نیازهای سرمایه‌گذار و اهداف و تجربه سرمایه‌گذاری او و توانایی مدیریت سرمایه‌گذاری و صبر او متفاوت است.

در این زمینه، باید به برخی عوامل که برای دستیابی به سرمایه‌گذاری ملکی موفق مهم است، اشاره کرد:

• املاک در حال ساخت فرصت‌هایی برای سرمایه‌گذاری با قیمت‌های کمتر فراهم می‌کنند، با امکان دستیابی به سود با پیشرفت پروژه، و این نوع سرمایه‌گذاری برای افرادی مناسب است که می‌توانند بر سرمایه‌گذاری‌های خود صبر کنند، بدون اینکه اسیر این سرمایه‌گذاری باشند، زیرا دستیابی به میوه سرمایه‌گذاری نیازمند زمان و صبر است.

به طور کلی، خرید املاک در حال ساخت در امارات ممکن است گزینه‌ای سودآور باشد به دلیل قیمت‌های اولیه پایین و امکانات بزرگ برای افزایش ارزش با گذشت زمان.

• اما املاک آماده در امارات مزیت مالکیت فوری و استفاده مستقیم از ملک را فراهم می‌کنند، زیرا سرمایه‌گذاران می‌توانند بلافاصله پس از خرید، ملک را اجاره دهند یا استفاده کنند. این گزینه برای سرمایه‌گذارانی مناسب است که به دنبال بازدهی سریع هستند و از انواع ریسک‌ها دوری می‌کنند.

املاک در حال ساخت برای فروش در امارات: پیشنهادات :امتلاک جلوبال

در این زمینه، صحبت درباره بهترین پیشنهادات برای املاک در حال ساخت در امارات از مجموعه گزینه‌های ملکی غنی ما در شرکت :امتلاک جلوبال مفید است. از جمله برجسته‌ترین این پروژه‌ها:

• پروژه بن غاطي هيلز: این پروژه در منطقه البرشاء جنوب الثانية واقع شده است و با طراحی مدرن و موقعیت استراتژیک که بین مناطق مختلف دبی ارتباط برقرار می‌کند، متمایز است.

انتظار می‌رود که پروژه بن غاطي هيلز در سه‌ماهه چهارم سال 2026 تحویل داده شود و قیمت‌ها در آن از 211,000 دلار آمریکا شروع می‌شود.

• پروژه فالو: این پروژه در منطقه الخيران الأولى واقع شده است و پروژه‌ای لوکس با موقعیت استثنایی و مناظر فوق‌العاده است.

تاریخ تحویل پروژه فالو در سه‌ماهه سوم سال 2028 تعیین شده است و قیمت آپارتمان‌ها در آن از 488,000 دلار آمریکا شروع می‌شود.

علاوه بر ده‌ها پروژه مهمی که :امتلاک جلوبال با مشخصات متفاوت ارائه می‌دهد و نمی‌توان در یک مقاله به طور کامل درباره آنها صحبت کرد.

بهترین فرصت‌های ملکی در امارات با :امتلاک جلوبال

با توجه به تلاش :امتلاک جلوبال برای ارائه بهترین پیشنهادات متناسب با نیازها و خواسته‌های مشتریان ما، با تضمین ارائه مشاوره‌های ملکی متمایز که به انتخاب بهترین پروژه‌ها کمک می‌کند، ما همیشه به دنبال ارائه گزینه‌های مالکیت و سرمایه‌گذاری متناسب با جهت‌گیری‌های مختلف هستیم، برای رضایت شوق سرمایه‌گذاران و آرزوهایشان.

سفر جستجوی سرمایه‌گذاری موفق خود را در بازار ملکی امارات با فرصت‌های مهم :امتلاک جلوبال آغاز کنید، و همچنین با پیشنهادات انحصاری ما و گزینه‌های غنی ما آشنا شوید... و بهترین تجربه سرمایه‌گذاری را با استفاده از خدمات حرفه‌ای ما، از مشاوره‌ها و تورهای ملکی، تا خدمات پیشرو پس از فروش و بسیاری موارد دیگر به دست آورید.

ویرایش: :امتلاک جلوبال©