املاک تجاری برای فروش در مسقط

ویژگی‌های مالکیت ملک تجاری در مسقط چیست؟

پایتخت عمان، مسقط، به عنوان مهم‌ترین مرکز شهری کشور شناخته می‌شود و مقرهای کسب‌وکار و شرکت‌ها در آن متمرکز هستند. علاوه بر اهمیت سیاسی به عنوان پایتخت، به عنوان مهم‌ترین شهر اقتصادی در سلطنت عمان نیز محسوب می‌شود.

از این منظر، مالکیت ملک تجاری در مسقط مزایای استراتژیک بسیاری را فراهم می‌کند که آن را به مقصدی ایده‌آل برای سرمایه‌گذاران و کارآفرینان تبدیل می‌کند که می‌توان از آنها بهره‌برداری کرد، از جمله:

• موقعیت استراتژیک: مسقط در موقعیت جغرافیایی مهمی بین بازارهای آسیایی و آفریقایی قرار دارد، که آن را به نقطه‌ای محوری برای تجارت منطقه‌ای و بین‌المللی تبدیل می‌کند. این موقعیت جغرافیایی منحصر به فرد دسترسی شرکت‌های محلی و بین‌المللی به بازارهای مختلف را آسان می‌کند.
• محیط اقتصادی پایدار: سلطنت عمان و به ویژه شهر مسقط از پایداری اقتصادی و سیاسی برخوردار است که محیطی مناسب برای رشد و توسعه کسب‌وکارها فراهم می‌کند. این پایداری ارزش ملک تجاری را افزایش می‌دهد و سرمایه‌گذاران را از سراسر جهان جذب می‌کند.
• بازده سرمایه‌گذاری: با توجه به رشد اقتصادی مداوم و توسعه زیرساخت‌ها، املاک تجاری در مسقط امکان دستیابی به بازده سرمایه‌گذاری بالا را دارند و انتظار می‌رود ارزش ملک با گذر زمان افزایش یابد.

علاوه بر این، با رشد بخش‌های مختلف مانند فناوری و گردشگری، نیاز به فضاهای تجاری در پایتخت افزایش می‌یابد.

• تسهیلات دولتی: دولت عمان سرمایه‌گذاری در بخش املاک را تشویق می‌کند و تسهیلات متعددی را برای سرمایه‌گذاران ارائه می‌دهد، از جمله تسهیل فرآیندهای مالکیت املاک و ارائه زیرساخت‌های پیشرفته.

دولت تغییراتی در قوانین املاک و مستغلات ایجاد کرده است تا سرمایه‌گذاران خارجی را به مالکیت تشویق کند، که جذابیت این بخش را افزایش می‌دهد.

• تنوع گزینه‌های املاک: مسقط به تنوع املاک تجاری موجود معروف است، از فروشگاه‌های کوچک تا دفاتر و انبارها و فضاهای چندمنظوره. این تنوع به سرمایه‌گذاران کمک می‌کند تا ملکی را انتخاب کنند که با نوع کسب‌وکار و بودجه آنها سازگار باشد.

ممکن است برایتان جالب باشد: بهترین املاک تجاری در سلطنت عمان را مرور کنید.

ویژگی‌های سرمایه‌گذاری در املاک تجاری در مسقط چیست؟

دلایل زیادی وجود دارد که سرمایه‌گذاری در املاک تجاری در مسقط را به یک فرصت واقعی تبدیل می‌کند، از جمله:

• سرمایه‌گذاری پایدار: سرمایه‌گذاری در املاک تجاری در مسقط به عنوان یک سرمایه‌گذاری بلندمدت و پایدار محسوب می‌شود. با رشد اقتصاد و ادامه پروژه‌های بزرگ دولتی، تقاضا برای املاک تجاری به طور قابل توجهی افزایش می‌یابد، که به معنای بازدهی ثابت برای سرمایه‌گذاران است.
• معافیت‌های مالیاتی: دولت عمان بسیاری از معافیت‌ها و مشوق‌های مالیاتی را برای سرمایه‌گذاران در بخش املاک تجاری ارائه می‌دهد و این معافیت‌ها به کاهش هزینه‌ها و افزایش بازدهی کمک می‌کند و نیز به عنوان عاملی جذاب برای سرمایه‌گذاری‌های خارجی محسوب می‌شود.
• محیط تجاری پیشرفته: مسقط زیرساخت‌های مدرن و شبکه حمل‌ونقل یکپارچه‌ای را ارائه می‌دهد، از جمله فرودگاه‌ها و بنادر، که عملیات حمل‌ونقل، واردات و صادرات شرکت‌ها را آسان می‌کند. علاوه بر این، مسقط میزبان بسیاری از مناطق تجاری کاملاً مجهز است که به تقویت محیط تجاری کمک می‌کند.
• تقاضای رو به رشد: با افزایش نرخ رشد جمعیت و افزایش تعداد پروژه‌های تجاری و گردشگری، تقاضا برای املاک تجاری در انواع مختلف آن افزایش می‌یابد، چه فروشگاه‌ها، دفاتر یا انبارها، که تضمین‌کننده سود پایدار است.
• تنوع بخش‌های سرمایه‌گذاری: سرمایه‌گذاری در املاک تجاری در مسقط فرصت‌هایی برای ورود به چندین بخش فراهم می‌کند، مانند: تجارت، خدمات، صنعت، و گردشگری، که به سرمایه‌گذاران امکان می‌دهد تا سبد سرمایه‌گذاری خود را متنوع کنند.

قیمت املاک تجاری در مسقط چقدر است؟

قیمت املاک تجاری در مسقط بر اساس چندین عامل متفاوت است، که از جمله مهم‌ترین آنها: موقعیت، مساحت، نوع ملک (فروشگاه تجاری، دفتر، انبار)، و سطح تجهیزات داخلی است.

به طور کلی، املاک تجاری در مناطق مرکزی و موقعیت‌های ممتاز به طور معمول قیمت‌های بالاتری نسبت به مناطق حاشیه‌ای دارند.

با جزئیات بیشتر می‌توان گفت:

• قیمت فروشگاه‌های تجاری در مناطق حیاتی: مانند القرم و الخویر، از حدود 150,000 دلار آمریکا شروع می‌شود و بر اساس مساحت ملک و موقعیت آن در منطقه افزایش می‌یابد.

اما دفاتر در برج‌های تجاری معتبر، ممکن است قیمت‌هایشان بین 200,000 و 500,000 دلار آمریکا بر اساس مساحت و منظره متغیر باشد.

• و اما در مناطق تجاری نوظهور و پروژه‌های جدید، مانند: واحه المعرفة، قیمت‌ها نسبتاً کمتر است، به طوری که می‌توان فروشگاه‌های تجاری با قیمت‌هایی از 100,000 دلار آمریکا به دست آورد، با گزینه‌های پرداخت اقساطی یا تأمین مالی املاک.
• املاک در حال ساخت: املاک تجاری در حال ساخت معمولاً قیمت کمتری نسبت به املاک آماده دارند، که فرصتی برای سرمایه‌گذاری زودهنگام در مناطق نویدبخش با قیمت‌های رقابتی فراهم می‌کند، با امکان افزایش ارزش ملک پس از تکمیل پروژه.

ممکن است برایتان جالب باشد: املاک برای فروش در سلطنت عمان به صورت اقساطی.

بهترین مناطق مسقط برای خرید ملک تجاری کدامند؟

به عنوان مثال، بدون تعیین خاص، به برخی از مناطق نویدبخش شهر مسقط برای سرمایه‌گذاری تجاری می‌پردازیم، که عبارتند از:

• واحه المعرفة: که به عنوان مرکزی تجاری و فناوری مدرن شناخته می‌شود، و میزبان مجموعه‌ای از شرکت‌های محلی و بین‌المللی است. منطقه واحه المعرفة گزینه‌های متنوعی از فروشگاه‌ها و دفاتر تجاری ارائه می‌دهد و برای شرکت‌های فناوری و مشاوره‌ای مناسب است.
• القرم: از برجسته‌ترین مناطق تجاری در مسقط، که شامل بسیاری از مراکز تجاری و شرکت‌های بزرگ است، که آن را به مقصدی محبوب برای سرمایه‌گذاری در فروشگاه‌ها و دفاتر تجاری تبدیل می‌کند.
• الخویر: نیز از مناطق پرجنب‌وجوش در مسقط است، که به تنوع فعالیت‌های تجاری و خدماتی در آن معروف است، و می‌توان در آنجا دفاتر و فروشگاه‌های تجاری متناسب با نیازهای مختلف پیدا کرد.
• روی: این منطقه به ویژگی تجاری پرجنب‌وجوش خود معروف است، که در آنجا بسیاری از بازارها و مراکز تجاری وجود دارد، و روی نیز محیط تجاری فعال و جذابی برای سرمایه‌گذاری ارائه می‌دهد.
• السيب: منطقه‌ای با توسعه سریع است، با پروژه‌های عظیم املاک و تجاری در حال ساخت، که آن را به مقصدی سرمایه‌گذاری عالی برای آینده تبدیل می‌کند.

املاک تجاری برای فروش در مسقط توسط :امتلاک جلوبال

شرکت :امتلاک جلوبال مجموعه‌ای از پیشنهادات انحصاری برای املاک تجاری در مسقط ارائه می‌دهد، که از جمله برجسته‌ترین این پیشنهادات عبارتند از:

پروژه سنترال 7

این پروژه در منطقه واحه المعرفة واقع شده است و توسط شرکت وجهة للتطوير العقاري توسعه یافته است.

این پروژه با موقعیت استراتژیک خود در مرکز کسب‌وکار و فناوری مسقط متمایز است و در حال حاضر در حال ساخت است و انتظار می‌رود در سه‌ماهه اول سال 2027 تحویل داده شود.

این پروژه مجموعه‌ای متنوع از فروشگاه‌های تجاری با مساحت‌های مختلف برای برآورده کردن تمام نیازها ارائه می‌دهد. قیمت فروشگاه‌ها در آن از 143,000 دلار آمریکا شروع می‌شود و برنامه‌های پرداخت انعطاف‌پذیری موجود است.

علاوه بر پروژه سنترال 7، :امتلاک جلوبال مجموعه‌ای گسترده از املاک تجاری در مناطق مختلف مسقط ارائه می‌دهد که با موقعیت‌های استراتژیک و قیمت‌های رقابتی خود متمایز هستند، علاوه بر تنوع گزینه‌های موجود برای سرمایه‌گذاران.

مالکیت بهترین املاک تجاری در مسقط با :امتلاک جلوبال

شرکت :امتلاک جلوبال بهترین خدمات املاک را برای سرمایه‌گذارانی که به دنبال مالکیت املاک تجاری در مسقط هستند، ارائه می‌دهد، با توجه به تجربه طولانی خود در بازار املاک و ارتباطات خود با بزرگ‌ترین تولیدکنندگان املاک در سلطنت، :امتلاک جلوبال گزینه‌های متنوعی از املاک تجاری را ارائه می‌دهد، از فروشگاه‌ها و دفاتر تا انبارها و املاک مناسب برای اهداف صنعتی، در مهم‌ترین مناطق سرمایه‌گذاری در مسقط.

خدمات :امتلاک جلوبال تمام مراحل خرید را پوشش می‌دهد، از تورهای املاک و مشاوره‌های رایگان، تا خدمات پس از فروش ممتاز، با تلاش مداوم ما برای برآورده کردن نیازهای سرمایه‌گذاری مشتریان و اهداف کامل آنها از مالکیت.

ویرایش: :امتلاک جلوبال©