Biens immobiliers prêts à emménager à vendre aux Émirats Arabes Unis

Quelle est l'avantage d'acheter un bien immobilier prêt à emménager aux Émirats ?

Dans le monde de l'immobilier, les opportunités se répartissent entre les biens prêts ou en construction, mais les orientations d'investissement diffèrent également dans l'évaluation du type d'investissement approprié selon les préférences individuelles et les objectifs d'investissement.

Dans ce même contexte, l'achat d'un bien immobilier prêt à emménager aux Émirats offre de nombreux avantages qui rendent ce choix préféré par de nombreux investisseurs et acheteurs.

Parmi ces avantages : la possibilité de déménager immédiatement dans le bien sans avoir à attendre longtemps pour terminer les travaux de construction ou d'aménagement. Cela signifie que vous pouvez commencer à utiliser le bien directement après la signature du contrat d'achat, que ce soit pour un usage personnel ou pour un investissement sous ses diverses formes.

De plus, les biens immobiliers prêts offrent une vision claire de la qualité de la construction et des finitions. Contrairement aux biens encore sur plan, qui peuvent subir des modifications dans les spécifications pendant la phase de construction, il est possible de visiter directement le bien prêt et de vérifier la conformité à toutes les normes avant de prendre la décision d'achat.

En outre, il est généralement plus facile de financer le bien par le biais des banques émiraties, qui préfèrent souvent les biens prêts, incluant parfois l'hypothèque du bien lui-même comme garantie pour le prêt. Les biens prêts sont également généralement mieux sécurisés sur le plan juridique, avec tous les documents et certificats requis tels que le certificat de fin de construction et les licences d'occupation prêts.

Sur le plan de l'investissement, les biens prêts sont un choix d'investissement encourageant ; car le retour sur investissement peut commencer dès la réception du bien, dès l'achat, le bien peut être loué rapidement, notamment dans des villes dynamiques comme Dubaï, Abou Dhabi et Sharjah, où la demande locative est élevée toute l'année en raison du grand nombre d'étrangers et d'expatriés.

Quelles sont les meilleures villes et régions des Émirats pour acheter un bien immobilier prêt ?

En réalité, les biens immobiliers varient considérablement selon les villes et les régions, en raison de la différence de demande et de l'activité du marché immobilier entre chaque ville, mais parmi les plus importantes :

Émirat de Dubaï :

Dubaï est la destination la plus prisée pour acheter des biens immobiliers prêts aux Émirats, offrant une variété d'options immobilières adaptées à différents budgets et goûts, parmi les meilleures zones de Dubaï pour acheter un bien prêt :

• Centre-ville de Dubaï : l'un des quartiers les plus prestigieux de la ville, abritant les projets immobiliers prêts les plus importants avec des designs modernes et des installations luxueuses.
• Dubai Marina : également une destination prisée pour ceux souhaitant vivre près du front de mer, avec des appartements luxueux prêts à emménager dans des projets modernes et élégants.
• Al Merkadh : une région riche en projets modernes, comme Sobha Creek Vistas Reserve, qui propose des appartements prêts à emménager à partir de 224 000 dollars. Découvrez en détail la région Al Merkadh en termes de vie et d'investissement.
• Jumeirah Village Circle : également connue sous le nom de "JVC", une région en croissance à Dubaï avec un environnement résidentiel bien desservi, préférée par de nombreux expatriés à Dubaï, avec des projets tels que le projet Binghatti Crest dont les prix des appartements commencent à 382 000 dollars.

Autres Émirats :

• Émirat d'Abou Dhabi : la capitale politique des Émirats, également l'une des villes les plus riches en biens immobiliers, avec des projets prêts dans des zones telles que l'île Al Reem et la plage Al Raha, offrant des projets luxueux et entièrement équipés.
• Émirat de Sharjah : voisine immédiate de Dubaï, elle est l'un des émirats les plus prisés pour vivre et s'installer, avec des opportunités immobilières à des prix abordables dans des zones comme Al Majaz et Al Nahda, avec des installations modernes et divers services.
• Émirat d'Ajman : connue pour ses prix immobiliers compétitifs, offrant des opportunités d'achat de biens prêts à des prix inférieurs par rapport aux autres émirats.

Les biens immobiliers prêts aux Émirats sont-ils rentables pour l'investissement ?

Avec le développement que connaissent les Émirats dans de nombreux aspects de la vie, le secteur immobilier a bénéficié d'une croissance significative, notamment dans les biens prêts, qui suscitent un intérêt évident tant de la part des nouveaux acheteurs que des locataires, pour plusieurs raisons :

Premièrement : les Émirats bénéficient d'un marché immobilier prospère et stable, ce qui rend l'investissement dans les biens prêts un choix sûr pour les investisseurs locaux et étrangers, avec une infrastructure développée et des lois favorables à l'investissement immobilier qui renforcent l'attrait du marché émirati.

Deuxièmement : le rendement locatif des biens prêts est l'un des plus élevés de la région, les Émirats, notamment Dubaï, connaissant une forte demande pour les biens résidentiels et commerciaux, ce qui signifie que les investisseurs peuvent réaliser des rendements rapides et garantis grâce à la location immédiate des biens prêts, avec la possibilité de réaliser des bénéfices plus élevés dans les zones principales, comme Dubai Marina et le centre-ville de Dubaï, où la rentabilité de l'investissement est accrue.

Troisièmement : les biens prêts aux Émirats conservent leur valeur au fil du temps, offrant d'excellentes opportunités d'appréciation du capital. De plus, les biens continuent de croître en valeur, notamment dans les zones où l'infrastructure et les installations sont continuellement développées. Cela signifie que les investisseurs peuvent vendre le bien à l'avenir avec de bons profits.

Quatrièmement : les biens prêts sont plus flexibles en termes d'utilisation. Les investisseurs peuvent les utiliser à des fins résidentielles ou commerciales, ou les louer à des résidents ou à des entreprises, augmentant ainsi la diversité des rendements générés par ce type de biens.

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Quel est le prix moyen des biens immobiliers prêts aux Émirats ?

Les prix des biens prêts aux Émirats varient selon l'emplacement, le type de bien et les services disponibles.

À Dubaï, l'une des villes les plus attractives pour les investisseurs, le prix des biens prêts dans des zones économiques comme Jumeirah Village Circle et Al Merkadh commence à environ 220 000 dollars. Ces zones offrent des biens à des prix abordables par rapport aux zones luxueuses de Dubaï, ce qui en fait un choix attrayant pour ceux qui souhaitent investir avec un budget limité.

Dans les zones luxueuses comme le centre-ville de Dubaï ou Dubai Marina, les prix des biens prêts peuvent atteindre un million de dollars ou plus, en raison de leur proximité avec les principaux monuments de la ville, comme Burj Khalifa et Dubai Mall, ainsi que des services luxueux disponibles dans ces zones.

À Abou Dhabi, les prix des appartements prêts dans des zones comme l'île Al Reem et la plage Al Raha commencent à environ 300 000 dollars. Ces zones sont parmi les plus célèbres et prestigieuses de la capitale, offrant des installations modernes et un style de vie raffiné.

À Sharjah et Ajman, les prix des biens prêts varient entre 150 000 et 250 000 dollars, ce qui en fait une destination appropriée pour les investisseurs à la recherche de biens à des prix abordables dans un environnement offrant un bon niveau de services et d'infrastructure.

Biens immobiliers prêts à vendre aux Émirats : Offres d'Imtilak Global

Imtilak Global propose une large gamme de biens prêts à emménager dans différentes régions des Émirats, en se concentrant sur les meilleures offres pour répondre aux besoins et aux désirs des clients.

Nous explorons ci-dessous une sélection de projets exceptionnels commercialisés par Imtilak Global à Dubaï :

Projet Sobha Creek Vistas Reserve :

Un projet remarquable développé par Sobha Realty, situé dans la région d'Al Merkadh à Dubaï, considéré comme l'un des meilleurs projets prêts à emménager.

Le projet se distingue par un design moderne et des vues imprenables sur le Creek de Dubaï. Les prix des appartements dans ce projet commencent à 224 000 dollars, ce qui en fait un excellent choix pour les investisseurs à la recherche d'un bien de luxe à un prix abordable.

De plus, le projet Sobha Creek Vistas Reserve est équipé de tous les services essentiels et des installations luxueuses, telles que des piscines, des salles de sport et de vastes espaces verts.

Projet Binghatti Crest :

Situé dans Jumeirah Village Circle, ce projet est l'un des projets phares développés par Binghatti Developers.

Le projet se distingue par son emplacement stratégique et sa proximité des principaux monuments de Dubaï. Les prix des appartements y commencent à 382 000 dollars.

Le projet Binghatti Crest propose des biens avec des designs innovants et des espaces intérieurs spacieux, ainsi que des installations haut de gamme incluant des piscines et des aires de jeux pour enfants.

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On peut dire avec confiance que Imtilak Global est capable d'être votre partenaire de confiance dans votre parcours d'acquisition de biens immobiliers aux Émirats, grâce à une large gamme d'options immobilières, à une expertise approfondie du marché immobilier émirati, et à des conseils gratuits pour vous aider à prendre la meilleure décision en fonction de votre budget et de vos ambitions.

Édité par : Imtilak Global©