Appartements à vendre au Caire en construction

Avantages d'acheter un appartement en construction au Caire

La capitale égyptienne, Le Caire, a récemment connu de grands projets d'expansion urbaine, en réponse à l'augmentation de la population et à l'expansion urbaine parallèle à l'activité d'investissement local et étranger.

En conséquence, le marché immobilier de la ville a considérablement progressé, devenant l'un des plus grands marchés immobiliers d'Égypte et du Moyen-Orient, offrant de larges et nouvelles options immobilières adaptées aux objectifs d'achat de biens immobiliers, que ce soit pour l'investissement ou la stabilité.

L'achat d'un appartement en construction au Caire offre des opportunités exceptionnelles aux acheteurs pour bénéficier de prix attractifs et d'une planification préalable des espaces.

Voici les cinq principaux avantages de ce type d'achat :

• Prix bas: L'achat d'un appartement en construction dans la ville du Caire permet d'obtenir un prix inférieur par rapport aux appartements prêts, offrant ainsi à l'investisseur la possibilité d'économiser ou de répartir le budget sur d'autres aménagements et modifications.
• Paiement flexible: La plupart des projets d'appartements en construction au Caire offrent des plans de paiement flexibles permettant de répartir le montant sur la période de construction, allégeant ainsi la pression financière sur les acheteurs.
• Possibilité de personnalisation: L'achat d'un appartement en construction au Caire offre aux acheteurs la possibilité d'influencer la conception et la finition de l'appartement selon leurs désirs et besoins, ce qui est difficile à réaliser avec des appartements prêts, et souvent plus coûteux.
• Valeur ajoutée: Souvent, la valeur de l'appartement ou de la propriété en général augmente à l'achèvement du projet, ce qui signifie que l'investissement dans un appartement en construction peut générer d'excellents rendements financiers à long et court terme.
• Technologie moderne: Les appartements récemment construits utilisent des technologies de construction modernes et des matériaux de haute qualité, garantissant aux acheteurs des appartements plus efficaces sur le plan énergétique et sécuritaires.

Avantages d'investir dans des appartements en construction au Caire

L'investissement dans des appartements en construction sur le marché immobilier de la ville du Caire offre aux investisseurs l'opportunité de bénéficier de la croissance attendue du marché immobilier, en plus de nombreux autres avantages.

Voici cinq avantages principaux de ce type d'investissement :

• Demande élevée: En raison de l'expansion urbaine et de l'augmentation de la population au Caire, le marché immobilier y est caractérisé par une demande continue pour les appartements en construction, ce qui renforce la possibilité de vendre ou de louer l'appartement rapidement avec de bonnes marges de profit.
• Diversité immobilière: La plupart des projets immobiliers en construction sur le marché immobilier du Caire offrent aux investisseurs une large gamme d'options, y compris des appartements de différentes tailles et conceptions, offrant une grande flexibilité d'investissement, alors que ces options sont difficiles à trouver sur le marché immobilier prêt.
• Augmentation de la valeur: Comme mentionné précédemment, les appartements en construction augmentent en valeur avec le temps, surtout à l'approche de l'achèvement du projet, et même après, ce qui en fait un investissement rentable à court ou long terme.
• Incitations gouvernementales: Souvent, le gouvernement égyptien offre des incitations pour encourager l'investissement dans les appartements en construction en Égypte, telles que des réductions fiscales ou des facilités de financement.
• Investissement à long terme: Ce type d'investissement est idéal pour ceux qui recherchent des rendements financiers à long terme, car l'investisseur peut bénéficier de la location de la propriété ou de sa vente à un prix plus élevé.

Prix moyens des appartements en construction au Caire

Les prix moyens des appartements en construction au Caire varient en fonction de plusieurs facteurs clés tels que l'emplacement de l'appartement résidentiel, sa superficie, la qualité des finitions intérieures et extérieures, et les équipements disponibles dans le projet. On peut dire que les prix moyens des appartements en construction dans la ville du Caire varient entre 800 000 livres égyptiennes pour les petits appartements dans les zones émergentes et 3 millions de livres pour les appartements de luxe dans les zones huppées et centrales.

Il convient de noter que l'investisseur a la possibilité d'obtenir des prix réduits pendant la phase de construction par rapport aux appartements prêts, offrant ainsi une opportunité idéale pour économiser ou investir à moindre coût. De plus, à l'approche de l'achèvement de la construction, les prix commencent à augmenter progressivement, car les acheteurs voient cette augmentation comme un signe de stabilité et de qualité croissante de la propriété. Cette progression fait de l'investissement à cette période une stratégie intelligente pour réaliser de grands profits lors de la vente de l'unité après l'achèvement de la construction et sa préparation pour l'habitation.

Meilleures zones pour acheter des appartements en construction au Caire

Lors de la recherche d'appartements en construction au Caire, plusieurs zones se démarquent comme des options idéales en raison de la diversité des offres et des opportunités d'investissement disponibles.

Parmi ces zones, on trouve :

• Nouvelle Le Caire: C'est l'une des zones les plus attractives pour l'investissement immobilier en Égypte, grâce au développement urbain continu et à la disponibilité de services complets. Les appartements en construction ici se distinguent par des designs modernes et des spécifications de haute qualité.
• Le Cinquième Rassemblement: Ce quartier connaît une forte demande en raison de son emplacement stratégique et de sa proximité avec les centres d'affaires et les services. L'investissement ici est un excellent choix pour ceux qui recherchent un rendement financier stable.
• Sheikh Zayed et Octobre: Ces zones offrent un mélange de tranquillité et de designs modernes, avec la disponibilité de services essentiels et de loisirs, ce qui les rend attrayantes pour les familles et les investisseurs.
• Maadi et Zahraa El Maadi: Elles se distinguent par leur proximité avec le centre-ville et l'offre d'options immobilières variées adaptées à tous les goûts et budgets, en plus d'une bonne infrastructure.
• Nasr City: Elle est connue pour sa forte densité de population et la disponibilité de services et d'équipements, ce qui rend ses appartements en construction un investissement attrayant pour ceux qui souhaitent y vivre ou les louer.

Ces zones offrent aux investisseurs et acheteurs de multiples opportunités pour choisir le meilleur selon leurs objectifs et leur budget, et promettent une augmentation de la valeur des propriétés avec le développement des projets et l'achèvement de la construction.

Appartements en construction à vendre au Caire par Imtilak Global

Imtilak Global a collaboré avec les meilleures entreprises de développement immobilier au Caire pour offrir une variété d'appartements en construction, répondant aux besoins de tous les clients en fonction de différents budgets.

Parmi les projets commercialisés par l'entreprise :

• The City of Odyssia: Ce projet se distingue par son emplacement stratégique et ses designs d'appartements modernes, alliant confort et élégance, avec tous les services essentiels et de loisirs.
• Sodic East: Ce projet propose une large gamme d'appartements de différentes tailles, avec de bons espaces verts et des installations publiques répondant aux besoins quotidiens.
• Il Bosco: Situé au cœur du Nouveau Caire, il se distingue par des designs modernes et l'utilisation des dernières technologies de construction, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent le luxe et la sécurité.
• District 5: Ce projet est l'un des plus remarquables grâce à la diversité des unités résidentielles et des installations de loisirs et commerciales qu'il propose.
• Eelaf Residence: Ce projet offre des appartements avec des designs contemporains et bénéficie d'un emplacement privilégié facilitant l'accès à toutes les parties de la ville.

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Chez Imtilak Global, nous offrons à nos clients une opportunité unique d'explorer les meilleurs projets immobiliers au Caire grâce à des visites immobilières gratuites, où nous étudions attentivement la demande du client et lui présentons une sélection de projets correspondant à ses attentes et à son budget, puis nous l'accompagnons dans une visite complète pour découvrir les principaux projets, l'aidant ainsi à prendre une décision éclairée pour choisir la maison idéale.

Chez Imtilak Global, nous sommes fiers de fournir un service personnalisé caractérisé par le professionnalisme et la transparence, garantissant une expérience d'achat immobilier fluide et satisfaisante.

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