شقق للبيع في مصر تحت الانشاء

في سوق العقارات المصري الذي يتسم بالحيوية والتطور المستمر، تبرز فرصة ذهبية لاقتناء وتملك شقق ضمن مشاريع قيد الإنشاء، حيث إن هذه الخيارات تقدم للمشترين والمستثمرين عدة مزايا تجعل منها استثماراً مثمراً وموثوقاً.

في هذا المقال، سنستعرض الفوائد المتعددة لهذا النوع من العقارات، ونلقي الضوء على الخدمات المتميزة التي تقدمها امتلاك جلوبال في هذا المجال.

مميزات شراء شقة تحت الانشاء في مصر

إن شراء شقة تحت الإنشاء في مصر يعتبر خياراً استراتيجياً للعديد من الراغبين في الاستفادة من الأسعار التنافسية والتصاميم المعاصرة، وأولئك الذين يفكرون باستراتيجية الاستثمار العقاري الناجح.

ويوضح خبراء امتلاك جلوبال العقارية أهم مميزات شراء وتلك عقارات سكنية قيد الإنشاء، والتي تتلخص بما يلي:

• الأسعار المنخفضة:  إن شراء شقة تحت الإنشاء يمكن أن يكون أقل تكلفة بكثير من الشقق الجاهزة في السوق العقاري المصري، ويتيح ذلك للمشترين الحصول على وحدات سكنية بأسعار معقولة، مع إمكانية تحقيق مكاسب كبيرة عند اكتمال عمليات البناء.
• الدفع بالتقسيط:  يحظى مشتري العقار السكني قيد الانشاء بخطط دفع مرنة تقدمها شركات التطوير العقاري، والتي تسمح بتقسيط ثمن الشقة على عدة سنوات، حيث أن هذه الطريقة تجعل الاستثمار أكثر سهولة للعديد من الأفراد.
• فرصة التخصيص والتعديل:  إن اقتناء شقة تحت الإنشاء في مصر تمنح المشتري إمكانية تخصيص تفاصيل الشقة وفقاً لرغباته، من التشطيب الداخلي والتصميم والديكورات.
• زيادة القيمة على المدى الطويل:  تعتبر الشقق تحت الإنشاء في مصر استثمار ناجع على المدى الطويل، بحيث يزداد قيمته مع تقدم العمل في المشروع، ما يعني أن المشتري يمكن أن يستفيد من زيادة رأس المال عند اكتمال البناء.
• الجودة والتكنولوجيا الحديثة: العديد من المطورين العقاريين يستخدمون أحدث التقنيات ومواد البناء في الشقق تحت الإنشاء، ما يضمن جودة عالية ومتانة للمباني.

مميزات الاستثمار في الشقق قيد الانشاء في مصر

يعتبر الاستثمار في الشقق قيد الإنشاء بمصر خطوة محورية في مسيرة أي مستثمر عقاري، وذلك بفضل العديد من المزايا التي يوفرها هذا النوع من الاستثمار.

وتتمثل أهم مميزات الاستثمار في الشقق قيد الإنشاء بمصر بما يلي:

• العائد الاستثماري المرتفع: الشقق تحت الإنشاء توفر عوائد استثمارية مجزية بسبب ارتفاع قيمتها بمجرد الانتهاء من البناء وتسليمها للمالكين.
• الطلب المتزايد: الطلب على الشقق الحديثة في مصر يزداد باستمرار، ما يجعل الاستثمار في الشقق قيد الإنشاء خياراً جذاباً لضمان تأجيرها أو بيعها بأسعار مرتفعة في المستقبل.
• المرونة في البيع: المستثمر يمكن أن يختار بيع الوحدة قبل الانتهاء من البناء بسعر أعلى مما اشتراها به، مما يوفر فرصة لتحقيق ربح سريع في زمن قياسي.
• التنوع العقاري: الاستثمار في مشاريع مختلفة ومتنوعة، وبالتالي التوفير للمستثمر فرصة التنويع داخل محفظته الاستثمارية والتقليل من المخاطر.
• استقرار السوق العقاري:  يتميز السوق العقاري في مصر بالاستقرار نسبياً، مما يجعل الاستثمار في الشقق قيد الإنشاء خياراً آمناً للمستثمرين.

فيما يتعلق بالعائد على الاستثمار، فأن الشقق قيد الإنشاء غالباً ما توفر عائدات أعلى من الشقق الجاهزة؛ ذلك لأن سعر الشراء يكون منخفضاً في البداية، ومع ارتفاع الطلب واكتمال المشروع، تزداد قيمتها بشكل ملحوظ.

متوسط أسعار الشقق قيد الإنشاء في مصر

متوسط أسعار الشقق قيد الإنشاء في مصر يعد مؤشراً هاماً للمستثمرين والمشترين على حدٍ سواء، وتتأثر هذه الأسعار بعدة عوامل منها الموقع، وحجم الوحدة السكنية، ونوعية التشطيبات الداخلية، ومستوى الخدمات والمرافق المتاحة في المشروع.

وبشكلٍ عام، يمكن أن تتراوح متوسط الأسعار للشقق قيد الإنشاء في مصر ما بين 400 ألف إلى 1 مليون جنيه مصري، مع العلم أن هذا النطاق قد يختلف بشكل كبير بين منطقة وأخرى.

وفي مناطق مثل القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة، قد تكون الأسعار أعلى نظراً للتطور السريع والبنية التحتية المتقدمة والمشاريع الضخمة، في المقابل، قد تجد أسعاراً أكثر تنافسية في مناطق أخرى مثل منطقة 6 أكتوبر أو الشيخ زايد، حيث يعتمد السعر أيضاً على المرافق والخدمات المتوفرة.

وتعود أسباب الأسعار المنخفضة للشقق خلال فترة إنشائها إلى عدة عوامل منها، عدم اكتمال المشروع والمخاطر المرتبطة بتأخيرات البناء أو التغيرات في السوق، ومع ذلك، تُعد هذه فرصة استثمارية جيدة، حيث يمكن للمشترين والمستثمرين الاستفادة من ارتفاع القيمة بمجرد اكتمال المشروع وتسليم الوحدات، مما يوفر للمستثمرين فرصة تحقيق أرباح ممتازة عند إعادة البيع أو التأجير.

شقق تحت الانشاء للبيع في مصر بواسطة امتلاك جلوبال

امتلاك جلوبال هي شركة متخصصة في سوق العقارات بالقاهرة، ولديها تعاقدات مع أبرز شركات التطوير العقاري في مصر. وهي قادرة على تلبية مختلف احتياجات العملاء بما يناسب ميزانياتهم.

يمكنكم الاطلاع على بعض من مشاريعنا المميزة تحت الانشاء في مصر والمتمثلة بما يلي:

• اكاسا ميا: يتميز المشروع بتصميمه العصري وموقعه الاستراتيجي القريب من المرافق الحيوية.
• وايت ريزيدنس: يوفر هذا المشروع وحدات فاخرة بتشطيبات عالية الجودة وإطلالات مذهلة.
• يلو ريزيدنس:  يعتبر مشروعاً مثالياً للباحثين عن الراحة والخصوصية مع وجود جميع الخدمات الترفيهية فيه.
• سراي: يقدم مشروع سراي مجموعة واسعة من الخيارات السكنية من حيث الحجم والتصميم، مما يجعله يتناسب مع كل الأذواق.
• ماونتن فيو آي سيتي: يجمع المشروع بين الطبيعة الخلابة والتصميم الحديث لتوفير بيئة معيشية صحية وفريدة.

أفضل مناطق شراء شقق في مصر قيد الانشاء

عند البحث عن شقق قيد الإنشاء، تبرز بعض المناطق كخيارات ممتازة بفضل مزاياها المتعددة والإمكانات الاستثمارية العالية فيها.

ويمكن القول بأن أفضل المناطق التي من الممكن شراء شقق قيد الانشاء فيها بمصر تتمثل بما يلي:

• القاهرة الجديدة: تعتبر من أكثر المناطق جذباً للمستثمرين بفضل تصاميمها الحديثة والبنية التحتية المتطورة.
• العاصمة الإدارية الجديدة: تتميز بمشاريع ضخمة ومرافق عامة متقدمة، مما يجعلها مركز جذب للمستثمرين.
• 6 أكتوبر: منطقة حيوية توفر مزيجاً من السكن الراقي والخدمات المتكاملة.
• الشيخ زايد: معروفة بأجوائها الهادئة والمساحات الخضراء الواسعة، مما يجعلها خياراً مثالياً للعائلات.
• الساحل الشمالي: يقدم شققاً مميزة بإطلالات بحرية خلابة، وخيارات مثالية للاستثمار والاستجمام.

احجز جولة عقارية مجانية مع امتلاك جلوبال

في امتلاك جلوبال، نقدم لعملائنا جولات عقارية مجانية تساعدهم على استكشاف أفضل المشاريع العقارية التي تتناسب مع رغباتهم، حيث نبدأ بدراسة طلب العميل بعناية، ثم نقدم له مجموعة من المشاريع المنتقاة من أجل ضمان توافقها مع توقعاته.

كما أن الجولة تشمل زيارة المواقع، والتعرف على المرافق والخدمات، ومناقشة خيارات التمويل والدفع، إذ تُمكن هذه الخدمة العميل من اتخاذ قرار مستنير بناءً على تجربة مباشرة ومعلومات شاملة.

في امتلاك جلوبال، نلتزم ونتعهد بتوفير تجربة شراء عقارية شفافة ومريحة لجميع عملائنا، مع الحرص على تقديم الدعم الكامل في كل خطوة من خطوات الشراء.