فلل فاخرة للبيع في الإمارات

ما هي ميزة شراء فيلا فاخرة في الإمارات؟

تنافس النماذج السكنية الراقية في دولة الإمارات العربية أرقى المنتجات العقارية العالمية، في فيلات متألقة وقصور عالية الرافية شكلاً ومضموناً، ولذا يوفر شراء فيلا فاخرة في دولة الإمارات العديد من المزايا التي قد لا تتوافر في أماكن أخرى.

ويشار أيضاً إلى أن الإمارات العربية تعدّ اليوم من أكثر دول العالم استقراراً، وقد استطاعت أن تقدم بيئة آمنة ومستقرة للسكان والمستثمرين على حد سواء. وإلى جانب ذلك، توفر الفلل الفاخرة في الإمارات مستوى معيشة عالي الجودة بفضل التصميمات العصرية، والمساحات الواسعة، والمرافق المتطورة، مثل: حمامات السباحة الخاصة، ومواقف السيارات الواسعة، والحدائق الخضراء، وحتى إمكانية الوصول إلى الشواطئ الخاصة في بعض الحالات، كما في نخلة جميرا في إمارة دبي، أو غيرها من المناطق.

يضاف إلى ذلك كون دولة الإمارات وجهة عالمية تضم مزيجاً من الجنسيات والثقافات، وتتمتع عقاراتها ببنية تحتية متطورة ترقى لمستوى الجودة المطلوب، مثل شبكات النقل المتقدمة والمرافق الصحية والتعليمية ذات المستوى العالمي، وتعد الفلل الفاخرة من أهم العناصر العقارية المفضلة للعيش أو للاستثمار، علاوة عن توفر تسهيلات قانونية وضريبية للمستثمرين العقاريين الأجانب.

ما هي أفضل مدن ومناطق الإمارات لشراء فيلا فاخرة؟

تنافس إمارة دبي أقرانها بنماذجها العقارية عالية الجودة، كما تعد من أبرز المدن التي تقدم خيارات شراء الفلل الفاخرة من مختلف الأنماط.

وتعتبر منطقة نخلة جميرا وجهة رئيسة لعشاق الفخامة، نظراً لما تتمتع به من إطلالات بحرية خلابة وتصميم هندسي مذهل. وإلى جوارها على الواجهة البحرية، نجد بعض المناطق المهمة مثل منطقة جميرا، التي تشتهر بشواطئها الساحرة وقربها من المرافق الحيوية، ومشاريع داماك هيلز التي تجمع بين الرفاهية والهدوء في بيئة طبيعية خلابة.

وأما في إمارة أبو ظبي، فتعتبر جزيرة السعديات من أفضل الخيارات لشراء الفلل الفاخرة بفضل إطلالاتها الخلابة على البحر وقُربها من المناطق الثقافية، مثل متحف اللوفر أبو ظبي. كما تضم الإمارة جزيرة الريم ذات الخيارات السكنية فاخرة، في بيئة حضرية مميزة.

وفي الوقت ذاته تقدم إمارتا الشارقة ورأس الخيمة الكثير من خيارات تملك الفلل الفاخرة، في بيئة طبيعية وجبلية تجعل منها ملاذاً مناسباً للهروب من صخب الحياة في المدن الكبرى.

قد يهمك: شراء فيلا مطلة على البحر في دبي.

هل الفلل الفاخرة في الإمارات مجدية استثمارياً؟

لا تُعتبر الفلل الفاخرة في دولة الإمارات العربية مجرد مكان للسكن فحسب، بل هي أيضاً خيار مثالي للاستثمار طويل الأمد والتي يمكن أن توفر عوائد استثمارية كبيرة.

يعد سوق العقارات في الإمارات، وخاصة في دبي وأبو ظبي، من أسرع الأسواق نمواً في المنطقة، نظراً لتزايد الطلب على العقارات الفاخرة، وبفضل ازدياد عدد الأثرياء والمستثمرين الدوليين الذين يرون في الإمارات ملاذاً آمناً لرؤوس أموالهم، مما يجعل الاستثمار في الفلل الفاخرة خياراً مجدياً للغاية.

كما تتيح القوانين الاستثمارية المتساهلة في الإمارات بيئة استثمارية مثالية، مثل عدم وجود ضرائب على الدخل الشخصي والعقاري، ويُتوقع استمرار الطلب على العقارات الفاخرة بشكل مرتفع، وخاصة في ظل الفعاليات العالمية الكبرى، مثل إكسبو 2020 الذي استطاع أن يعزز من مكانة الإمارات كوجهة استثمارية وسياحية.

ما متوسط أسعار الفلل الفاخرة في الإمارات؟

كما أن لكل إمارة في دولة الإمارات أهميتها الاستراتيجية للسكن والاستثمار، وكذلك فإن المفاضلة بين المناطق تبقى واردة أيضاً، حيث تختلف أسعار الفلل الفاخرة في الإمارات بحسب المدينة والمنطقة.

فعلى سبيل المثال، في نخلة جميرا ضمن مدينة دبي، تتراوح أسعار الفلل بين 10 إلى 30 مليون دولار أمريكي، حيث تتأثر الأسعار بالإطلالات البحرية والموقع.

وفي مناطق مثل الجميرا وداماك هيلز، تبدأ أسعار الفلل من 5 ملايين دولار، وقد ترتفع لتصل إلى أكثر من 15 مليون دولار بناءً على حجم الفيلات ووسائل الراحة المتاحة.

وأما في إمارة أبو ظبي، فتعتبر جزيرة السعديات من أغلى المناطق، حيث تتراوح أسعار الفلل بين 15 إلى 25 مليون دولار.

وفي إمارتَي الشارقة ورأس الخيمة، تكون الأسعار أقل نسبياً، حيث يمكن شراء فيلا فاخرة مقابل 3 إلى 8 ملايين دولار، مما يجعلها خيارات جيدة لمن يبحثون عن الرفاهية بأسعار معقولة.

قد يهمك: عقارات للبيع في الإمارات مطلة على البحر.

 فلل فاخرة للبيع في الإمارات: عروض امتلاك جلوبال

من خلال ما تضمه حقيبتها الاستثمارية الغنية بالخيارات، تقدم امتلاك جلوبال مجموعة من الفلل الفاخرة في مختلف أنحاء دولة الإمارات. ومن بين نماذج هذه المشاريع:

مشروع داماك لاجونز - إيبيزا:

وهو مشروع عملاق من تطوير شركة داماك العقارية، حيث يقع هذا المشروع في منطقة الحبية الخامسة بدبي.

يتميز المشروع بتصميمه المستوحى من الجزر الإسبانية، ويقدم تجربة سكنية استثنائية تتميز بالفخامة والراحة.

تبدأ أسعار الفلل في هذا المشروع من 8.089.000 دولار، مع الإشارة إلى أن المشروع قيد الإنشاء، ويتوقع تسليمه في الربع الرابع من عام 2025.

كما يتمتع مشروع داماك لاجونز - إيبيزا بمجموعة متنوعة من المرافق الترفيهية المترفة، مثل البحيرات الصناعية والحدائق الخضراء، والنوادي الرياضية المتنوعة...

أفخم وأرقى الفلل للبيع في دولة الإمارات مع امتلاك جلوبال

تزخر حقيبة امتلاك جلوبال العقارية بأهم مشاريع التملك في دبي وأهم مدن دولة الإمارات العربية المتحدة، حيث استطاعت أن تقدم هذه المشاريع كجزء من التزامها بتقديم أفضل العروض العقارية لعملائها، بما يتناسب مع احتياجاتهم ورغباتهم.

فسواء كنت من المهتمين بتملك فيلا فاخرة بمواصفات قياسية، أو منزل ضمن مشروع حديث، وسواء كان هدفك السكن أو الاستثمار، فإن فرص امتلاك جلوبال وعروضها الحصرية ستتيح لك مخزوناً عقارياً يفوق تطلعاتك، ويتناسب مع ميزانيتك. فلا تتردد في التواصل معنا للحصول على استشارة مجانية حول كيفية الاستفادة من فرص الاستثمار العقاري في الإمارات، أو لتحديد موعد جولتك العقارية القادمة، لتجربة شراء سلسة وناجحة.

تحرير: امتلاك جلوبال©