عقارات للبيع في دبي بالتقسيط

مميزات شراء عقار في دبي بالتقسيط

تُغري خيارات التملك بالتقسيط في دبي كثيراً من الباحثين عن فرصهم العقارية في هذه المدينة التي باتت موئل الاستثمار والتملك والفرص الأبرز في المنطقة العربية والإقليمية، وخاصة أن سوق العقار الناهض في دبي منذ بداية الألفية الجديدة جعل منها مثار اهتمام لكل راغب في تنمية ثروته، وكل راغب بالعيش في وسط هذا الألق العمراني والحضاري.

ومن المعلوم أن التملك بالأقساط يمكن أن يضم من المزايا ما يقابله من العيوب، والتي نجد من المفيد الحديث عنها في مستهل هذا المقال.

فلعل من أبرز ميزات التملك العقاري في دبي بالأقساط:

• تتيح فرص التقسيط للتملك في شقق وفلل ومتاجر دبي خياراً مثالياً لأصحاب الدخل المرتفع، ممن لا تسعفهم الوفرة والقدرة النقدية على التملك بسعر (الكاش).
• تشتهر مدينة دبي بأسعار عقاراتها المرتفعة نسبياً، ومن خلال عملية التقسيط يمكن كسر حاجز غلاء الأسعار والحصول على أنسب عقار يتلاءم مع الميزانية المرصودة وخطة التقسيط الممكنة.
•  كما تُعرف مدينة دبي بكونها من المدن المثالية للاستثمار العقاري، فعائدات الاستثمار الجيدة والمرتفعة ستتيح إمكانية الاستفادة من العائدات في تغطية جزء من الدفعات إذا كان العقار جاهزاً للاستخدام.

عيوب شراء عقار في دبي بالتقسيط

ومن العيوب التي يجدر التذكير بها عند شراء عقار بالتقسيط في دبي:

• إن التقسيط على أسعار العقارات قد يفرض على صاحبه التزاماً مالياً طويل الأجل، وربما تتغير الأحوال بالنسبة لمشتري العقار مما يجعله في حرج مع التزامه بتلك الدفعات.
• مخاطرة التخلف عن سداد الأقساط الشهرية في وقتها، وبالتالي تعرّض ذلك الشخص لشروط العقد الجزائية المثبَتة في العقد، والتي تختلف أيضاً ما بين عقد شراء وآخر.
• تملك العقار بسعره النقدي (الكاش) قد يتيح للمشتري فرصة مساومة الشركة البائعة على سعر العقار المحدد من طرفها، وبالتالي الحصول على تخفيضات في ثمنه، وهو أمر غير ممكن غالباً في حالة شراء العقار بطريقة التقسيط.

هل يمكن شراء عقار في دبي بدون دفعة أولى؟

من حيث المبدأ، لا مانع من بيع العقارات بالتقسيط في دبي وغيرها من الإمارات والمدن، ومن دون دفعة أولية أو معها، ولكن مع الإشارة إلى أن هذا الأمر يختلف ما بين شركة إنشاء ومسوّق عقاري وآخر، أو مشروع ومشروع.

وقد يجد البعض في خيار التمويل البنكي خياراً بديلاً للتملك في عقارات دبي بالأقساط، وهنا يرجع للبنك تقدير إمكانية تمويلك لشراء العقار من عدمه، وقد يحدد بعض البنوك شرط دفع دفعة أولية بدايةً، مع التثبّت من مقدار الدخل الخاص بصاحب الطلب وقدته على إغلاق الدفعات المترتبة في حينها.

عروض عقارات للبيع في دبي بالتقسيط

بعد الحديث عن أمر التقسيط لعقارات دبي من الشق النظري، ننتقل هنا للحديث عن بعض العروض التي انتخبناها لكم في امتلاك كنماذج على فرصنا المتاحة بالمواصفات المطلوبة.

 شقق للبيع في دبي بالتقسيط

من مشاريع الشقق التي تقدمها امتلاك غلوبال بالتقسيط في إمارة دبي: مشروع فيردي باي شوبا

وهو مشروع حديث شكلاً ومضموناً يقع في منطقة أبراج بحيرات الجميرا المتميزة، حيث يحظى المشروع بقيمة استراتيجية عالية نظراً للإقبال الكبير على الاستثمار في هذه المنطقة.

يقع المشروع بالقرب من قلب مدينة دبي ومعالمها الشهيرة، ويتمتع بموقع متاخم لشارع الخيل وقريب من عدة طرق ووسائل مواصلات رئيسة، مثل: شارع الشيخ زايد وخط المترو.

تضم المنطقة المحيطة بالمشروع مدارس وأسواق ومراكز صحية وترفيهية ومراكز تجارة وأعمال، بالإضافة إلى العديد من المرافق الاجتماعية والرياضية والحدائق والمنتزهات والمقاهي والمطاعم.

يتألف المشروع من برج سكني فاخر يتألف من 58 طابقًا، يوفر إطلالات خلابة على جزيرة جميرا وتلال الإمارات ونادي الإمارات للغولف.

يوفر المشروع فرصًا مميزة للسكن الهانئ والاستثمار الواعد من خلال شقق تتنوع أنماطها بين غرفة وغرفتين وثلاث غرف، مع تصاميم عصرية بأعلى المعايير.

يتمتع سكان المشروع بمجموعة من المرافق الاجتماعية والترفيهية المخصصة للعائلات والأطفال، مثل الحدائق ذات التصميم المميز وأماكن الجلوس والاسترخاء والشواء وملاعب الأطفال والمسبح السطحي ذو الإطلالة الخلابة والنادي الرياضي وغرف البخار.

يتمتع المشروع بخطة دفع طويلة موزعة ما بين 20 % دفعة أولية و20 % دفعة عند التسليم، ويتم تقسيط الباقي وفق خطة دفع موزعة على 6 أقساط (مدة كل قسط 6 أشهر)، ولمزيد من التفاصيل يمكنكم التواصل المباشر مع فريقنا الاستشاري في شركة امتلاك.

 فلل للبيع في دبي بالتقسيط

وكذلك من مشاريع الفلل التي توفرها امتلاك غلوبال بالتقسيط في دبي: مشروع داماك لاجونز- ميكونوس

يقع المشروع داماك لاجونز- ميكونوس في منطقة مدينة الغولف في دبي، والتي تتميز بجوها الهادئ وجمالها الخلاب والمجمعات السكنية الفاخرة.

يتمتع المشروع بموقع متميز يطل على شبكة من الطرق ووسائل المواصلات التي تضمن الوصول السهل إلى جميع مناطق دبي، بما في ذلك شارع الإمارات وشارع الخيل الرئيسيين.

تتميز المنطقة بوجود كافة وسائل الراحة اليومية مثل الأسواق والمدارس والمرافق الصحية، بالإضافة إلى العديد من المرافق الترفيهية، مثل الحدائق والمسطحات المائية والشواطئ والمرافق الرياضية والثقافية.

يوفر المشروع فرصة فريدة للعيش العائلي الفاخر بعيدًا عن صخب المدينة، في بيئة جميلة وحديثة مع خدمات راقية.

يتضمن المشروع على منازل ريفية (تاون هاوس) بـ 4 أو 5 غرف نوم، موزعة على 3 طوابق، مع حدائق خاصة وشرفات بإطلالات بانورامية رائعة.

تتميز هذه المنازل بتصاميم مبتكرة ومساحات واسعة، مع استخدام الحجر الأبيض والتشطيبات الخشبية الفاخرة.

يتمتع المشروع بخطة دفع متوسطة الأجل يمكنكم الاطلاع على تفاصيلها من صفحة المشروع على موقعنا الالكتروني، أو التواصل المباشر مع فريقنا الاستشاري.

احجز جولة عقارية مجانية مع امتلاك جلوبال

ندرك في شركة امتلاك جلوبال ضرورة الجولات العقارية الميدانية ودورها الكبير في التأثير على اتخاذ القرار الصائب في عملية التملك العقاري، ولذا كانت جولاتنا العقارية والمجانية هي جزء لا يتجزأ من خدماتنا، بجانب ما نقدمه من خدمات استشارية واعية ورصينة، وقدرة عالية على جمع الفرص الاستثمارية وخيارات التملك الأبرز التي يبحث عنها أذكياء المستثمرين والباحثون عن فرصهم المثالية للتملك في مدينة دبي ودولة الإمارات العربية جمعاء.

نضع في شركة امتلاك جلوبال خبراتنا الاستشارية والميدانية، وخياراتنا العقارية، وكامل إمكانياتنا بين أيدي عملائنا، مع ما نوفره من خدمات ما قبل البيع وبعده، لتكتمل دائرة الفائدة ولتعمّ جميع مراحل التملك والاستثمار الذي أنتم مقدمون عليه.

تحرير: امتلاك جلوبال©