Коммерческая недвижимость на продажу в Дубае

Дубай является одним из ведущих мировых направлений для инвестиций в недвижимость, особенно в коммерческом секторе. Благодаря устойчивому экономическому росту, развитой инфраструктуре и значительным инвестиционным возможностям, покупка коммерческой недвижимости в Дубае является привлекательным вариантом как для местных, так и для международных инвесторов.

Какие преимущества покупки коммерческой недвижимости в Дубае?

Покупка коммерческой недвижимости в Дубае предлагает множество преимуществ, делая его основным направлением для инвестиций. Некоторые из ключевых преимуществ включают:

• Стратегическое расположение: Дубай расположен между Востоком и Западом, что делает его глобальным центром международной торговли и транспорта, что постоянно увеличивает спрос на коммерческую недвижимость.
• Развитая инфраструктура: Город обладает современной инфраструктурой, включая высокоэффективную систему общественного транспорта, такую как метро и обширные дорожные сети, что облегчает ведение бизнеса и управление операциями.
• Благоприятная правовая и налоговая среда: Дубай предлагает прозрачную правовую систему, защищающую права инвесторов, и отсутствие подоходного налога или налога на недвижимость в ОАЭ, что делает его очень привлекательным местом для владения недвижимостью.
• Разнообразный и динамичный рынок: Дубай привлекает множество международных компаний, что увеличивает спрос на коммерческую недвижимость в таких секторах, как розничная торговля, логистика и гостеприимство.
• Легкость владения для иностранцев: Дубай позволяет иностранным инвесторам приобретать коммерческую недвижимость в специально отведенных зонах свободного владения, предоставляя им гибкость и контроль над своими активами.

Какие преимущества инвестирования в коммерческую недвижимость в Дубае?

Инвестирование в коммерческую недвижимость в Дубае предлагает уникальные возможности для высокой доходности и устойчивого роста. Ключевые преимущества включают:

• Высокая доходность от аренды: Коммерческая недвижимость в Дубае предоставляет привлекательную доходность от аренды. Инвесторы могут получать значительную прибыль благодаря высокому спросу на офисы и торговые площади в престижных районах.
• Экономическая и политическая стабильность: Стабильная экономическая и политическая среда Дубая на Ближнем Востоке обеспечивает долгосрочную безопасность для инвестиций в недвижимость, защищая их от значительных рыночных колебаний.
• Разнообразные инвестиционные возможности: Рынок коммерческой недвижимости в городе Дубай предлагает разнообразные варианты, от офисов и торговых площадей до складов и отелей, предоставляя инвесторам гибкость в выборе типа инвестиций, который соответствует их потребностям.
• Благоприятная для бизнеса среда: Дубай поддерживает благоприятный для бизнеса климат с правительственными стимулами и возможностями как для стартапов, так и для многонациональных корпораций, что постоянно увеличивает спрос на коммерческую недвижимость.
• Преимущества свободных зон: Многочисленные свободные зоны Дубая предлагают налоговые и таможенные льготы, делая его привлекательным местом для инвестиций в коммерческую недвижимость, особенно для иностранных компаний, стремящихся закрепиться в регионе.

Какие лучшие виды коммерческой недвижимости для покупки и инвестирования в Дубае?

Дубай предлагает широкий спектр коммерческой недвижимости, чтобы удовлетворить потребности всех инвесторов и бизнеса:

• Офисные помещения: Доступны в различных размерах для размещения компаний всех масштабов, от стартапов до крупных корпораций. Такие районы, как Даунтаун Дубай и Бизнес Бэй, являются лучшими местами для приобретения офисных помещений.
• Торговые площади: Инвесторы могут воспользоваться торговыми объектами в престижных торговых центрах и местах с высокой проходимостью, таких как Дубай Молл и Молл Эмиратов, обеспечивая стабильный и устойчивый доход.
• Склады и складские помещения: Идеально подходят для логистических и торговых компаний, особенно в таких районах, как Джебель Али, стратегический порт и свободная зона Дубая.
• Отели и апарт-отели: Дубай является одним из ведущих туристических направлений мира, что делает инвестиции в отели высокодоходными благодаря высокому спросу как со стороны туристов, так и бизнес-путешественников.
• Рестораны и кафе: Инвестирование в недвижимость в Дубае, предназначенную для ресторанов и кафе, является прибыльным вариантом в туристических и коммерческих районах, таких как Джумейра и Дубай Марина.

Какие лучшие районы в Дубае для покупки коммерческой недвижимости?

В Дубае есть множество престижных мест, идеально подходящих для покупки коммерческой недвижимости:

• Бизнес Бэй: Один из ведущих деловых районов Дубая, где расположены многие коммерческие башни и крупные компании. Это отличное место для приобретения офисных помещений и торговых магазинов.
• Даунтаун Дубай: С такими знаковыми достопримечательностями, как Бурдж Халифа и Дубай Молл, это престижное место для коммерческих инвестиций в роскошные торговые и офисные помещения.
• Дубай Медиа Сити и Дубай Интернет Сити: Эти районы предназначены для медийных и технологических компаний, что делает их идеальными для бизнеса в этих секторах.
• Джебель Али: Здесь находится крупнейший порт Дубая, этот район идеально подходит для инвестиций в склады и промышленные объекты благодаря близости к ключевым логистическим узлам.
• Дубай Марина и Джумейра Бич Резиденс (JBR): Это районы с высоким туристическим потоком, что делает их идеальными для инвестиций в торговые площади, рестораны и кафе.

Средние цены на коммерческую недвижимость в Дубае

Цены на коммерческую недвижимость в Дубае варьируются в зависимости от местоположения, типа недвижимости и доступного пространства. Вот некоторые средние ценовые показатели:

• Офисные помещения: Цены на офисы в центральных районах, таких как Даунтаун Дубай и Бизнес Бэй, варьируются от AED 5,000 до AED 10,000 за квадратный метр, причем более дорогие объекты стоят еще дороже.
• Торговые площади: Торговые объекты в крупных торговых центрах и оживленных коммерческих районах варьируются от AED 7,000 до AED 12,000 за квадратный метр.
• Склады: Складские помещения в таких районах, как Джебель Али, начинаются от AED 2,500 за квадратный метр, причем цены варьируются в зависимости от близости к портам и транспортным узлам.
• Отели и апарт-отели: Цены на отельные объекты могут значительно варьироваться, причем роскошные объекты в престижных местах варьируются от AED 15,000 до AED 30,000 за квадратный метр.

Коммерческая недвижимость на продажу в Дубае от :Imtilak Global

В :Imtilak Global мы предлагаем отличные инвестиционные возможности на рынке коммерческой недвижимости Дубая. Один из выдающихся проектов, который мы продвигаем, это:

• The Binary от Omniyat: Расположенный в Бизнес Бэй, этот проект от Omniyat предлагает торговые площади на продажу, разработанные с современными планировками и гибкими пространствами для различных коммерческих видов деятельности. Его престижное местоположение в сердце Дубая делает его отличным выбором для глобальных и местных компаний, стремящихся к престижному и стратегическому местоположению. Проект The Binary сочетает в себе передовой дизайн с функциональностью, обеспечивая долгосрочную ценность и привлекательную доходность от аренды для инвесторов.

Инвестируйте в коммерческую недвижимость в Дубае с :Imtilak Global

В :Imtilak Global мы предоставляем лучшие инвестиционные возможности в секторе коммерческой недвижимости Дубая, будь то офисные помещения, торговые магазины или склады. Благодаря нашему обширному опыту на рынке недвижимости, мы гарантируем нашим клиентам лучшие сделки и профессиональные советы для максимизации их инвестиций.

Мы также предлагаем комплексные услуги, включая руководство по процессам покупки и аренды, позволяя нашим клиентам наслаждаться стабильной и прибыльной доходностью.

В :Imtilak Global, наш опыт на рынке недвижимости Дубая гарантирует, что мы предоставляем нашим клиентам услуги и решения высочайшего качества для успешных инвестиций на этом растущем рынке.