Коммерческая недвижимость на продажу в ОАЭ

Каковы преимущества владения коммерческой недвижимостью в ОАЭ?

Владение коммерческой недвижимостью в ОАЭ предлагает несколько стратегических преимуществ, способствующих долгосрочному успеху и стабильности. Ключевые преимущества включают:

• Экономическая сила: ОАЭ является одной из самых быстрорастущих экономик в регионе, с экономической политикой, обеспечивающей устойчивый рост и расширение. Владение коммерческой недвижимостью в такой обстановке гарантирует стабильность на рынке.
• Поддерживающие регуляции: Правительство ОАЭ предлагает значительные удобства для иностранных инвесторов, включая право владеть коммерческой недвижимостью в зонах полной собственности, таких как Дубай и Абу-Даби, создавая привлекательную правовую среду для инвестиций.
• Процветающая бизнес-среда: ОАЭ предлагает высокоразвитую бизнес-экосистему, поддерживаемую инфраструктурой мирового класса, включая современные сети связи, порты и аэропорты, что увеличивает ценность коммерческой недвижимости.
• Налоговые льготы: ОАЭ имеет благоприятную налоговую систему для инвесторов, без личного подоходного или корпоративного налога в большинстве случаев, что делает инвестиции в коммерческую недвижимость еще более привлекательными.
• Доступ к финансированию: Банки и финансовые учреждения в ОАЭ предоставляют привлекательные варианты финансирования для инвесторов, что облегчает владение коммерческой недвижимостью без необходимости в больших капитальных вложениях.

Каковы преимущества инвестирования в коммерческую недвижимость в ОАЭ?

Инвестирование в коммерческую недвижимость в ОАЭ предлагает многочисленные экономические преимущества, включая:

• Высокая доходность инвестиций: Коммерческая недвижимость в ОАЭ считается одной из самых привлекательных инвестиций, с доходностью от аренды от 7% до 10% в год, особенно в основных экономических зонах.
• Разнообразие секторов: Рынок недвижимости ОАЭ предлагает различные сектора коммерческой недвижимости, включая офисные помещения, розничные магазины, торговые центры и отели, предоставляя инвесторам множество возможностей для расширения и получения прибыли.
• Стабильность рынка: Несмотря на глобальные экономические колебания, рынок недвижимости ОАЭ демонстрирует замечательную стабильность благодаря государственной политике и крупным проектам, поддерживающим стабильный спрос на коммерческую недвижимость.
• Глобальный бизнес-хаб: ОАЭ, особенно Дубай, является магнитом для глобальных компаний, устанавливающих региональные штаб-квартиры, что увеличивает спрос на коммерческую недвижимость и поддерживает долгосрочный инвестиционный потенциал.
• Растущее население и туризм: С растущим числом экспатов и миллионами туристов, посещающих ОАЭ ежегодно, существует устойчивый спрос на коммерческую недвижимость, такую как магазины, рестораны и предприятия сферы услуг.

Каковы цены на коммерческую недвижимость в ОАЭ?

Цены на коммерческую недвижимость в ОАЭ варьируются в зависимости от местоположения, типа недвижимости и предлагаемых удобств. Вот некоторые примеры:

• В Дубае: Коммерческая недвижимость в Business Bay, одном из самых востребованных деловых районов, начинается от $2.5 миллиона за офисные помещения или розничные магазины, с увеличением цен в зависимости от размера и расположения в районе. Другие районы, такие как Downtown Dubai и Dubai Marina, имеют аналогично высокие цены.
• В Абу-Даби: Цены, как правило, немного ниже, чем в Дубае, но остаются значительными, особенно в ключевых местах, таких как Al Maryah Island и Abu Dhabi Global Market, где цены могут варьироваться от $1.5 миллиона до $3 миллионов, в зависимости от размера и характеристик недвижимости.
• В Шардже: Коммерческая недвижимость в Шардже предлагает более конкурентоспособные цены, начиная от $500,000 за офисные помещения или розничные магазины в ключевых деловых зонах, таких как Free Zone и Sharjah Media City.

Какие лучшие города и районы в ОАЭ для покупки коммерческой недвижимости?

ОАЭ предлагает несколько идеальных городов и районов для инвестирования в коммерческую недвижимость, каждый с уникальными преимуществами:

• Дубай: Business Bay является одним из ведущих коммерческих районов в Дубае, где находятся крупные компании и глобальные штаб-квартиры, что делает его основным направлением для инвесторов, ищущих высокую доходность. Другие известные районы включают Dubai Marina и Downtown Dubai, которые предлагают коммерческую недвижимость с высоким спросом и ценностью.
• Абу-Даби: Районы, такие как Al Maryah Island и Al Reem Island, являются одними из лучших выборов для коммерческих инвестиций в столице, особенно для офисных помещений и крупных корпоративных структур.
• Шарджа: Шарджа предлагает более доступные варианты по сравнению с Дубаем и Абу-Даби. Ключевые районы, такие как Free Zone и Sharjah Media City, привлекательны для малых и средних предприятий, ищущих бюджетные коммерческие помещения.

Коммерческая недвижимость на продажу в ОАЭ от :Imtilak Global

:Imtilak Global предлагает широкий выбор коммерческой недвижимости в ОАЭ, включая следующие выдающиеся проекты:

• The Binary by Omniyat: Расположенный в Business Bay, Дубай, этот проект предлагает розничные площади на продажу, предоставляя отличную инвестиционную возможность в основном деловом районе. Проект готов к сдаче, с ценами, начинающимися от $2.498 миллиона. The Binary by Omniyat идеально подходит для инвесторов, ищущих стратегическое расположение вблизи основных деловых центров и коммерческой активности в Дубае.

Благодаря своим прочным связям с ведущими застройщиками недвижимости в ОАЭ, :Imtilak Global может предложить лучшие сделки по коммерческой недвижимости, удовлетворяя разнообразные потребности и предпочтения клиентов, будь то для личного использования или долгосрочных инвестиций.

Запишитесь на бесплатную консультацию по недвижимости с :Imtilak Global

Если вы рассматриваете возможность покупки коммерческой недвижимости в ОАЭ, :Imtilak Global предлагает вам возможность записаться на бесплатную консультацию по недвижимости с нашей командой экспертов. Мы поможем вам принять правильное решение на основе ваших требований и бюджета, предлагая лучшие решения для удовлетворения ваших нужд.

:Imtilak Global — наша специализированная компания по недвижимости в ОАЭ, и мы стремимся обеспечить гладкий и успешный процесс покупки с лучшими предложениями по коммерческой недвижимости, доступными на рынке.