Недвижимость на этапе строительства на продажу в ОАЭ

Преимущества покупки недвижимости на этапе строительства в ОАЭ

Покупка недвижимости на этапе строительства в ОАЭ имеет несколько ключевых преимуществ, что делает её популярным выбором среди инвесторов и покупателей:

• Низкие начальные цены: Одним из основных преимуществ является более низкая стоимость по сравнению с готовой недвижимостью. Застройщики часто предлагают недвижимость на этапе строительства по сниженным ценам на ранних стадиях развития, позволяя покупателям извлекать выгоду из повышения цен по мере продвижения проекта.
• Потенциал будущей прибыли: По мере продвижения строительства, стоимость недвижимости, как правило, растет, предлагая потенциально значительную отдачу от инвестиций при продаже недвижимости после завершения строительства.
• Гибкие планы оплаты: Застройщики в ОАЭ обычно предоставляют гибкие планы оплаты, позволяя покупателям распределять стоимость на период строительства, а не платить всю сумму сразу.
• Возможности для индивидуализации: Недвижимость на этапе строительства часто позволяет покупателям персонализировать аспекты внутреннего дизайна и отделочных материалов, предоставляя возможность адаптировать недвижимость под свои вкусы и потребности.
• Широкий выбор проектов: ОАЭ предлагает разнообразный ассортимент проектов на этапе строительства, включая апартаменты, виллы и офисы в различных районах, предоставляя инвесторам широкий выбор для достижения своих инвестиционных целей.

Недостатки покупки недвижимости на этапе строительства в ОАЭ

Хотя существует много преимуществ, есть также некоторые трудности, связанные с покупкой недвижимости на этапе строительства:

• Задержка в сдаче: Один из самых распространенных рисков — это задержки в завершении проекта. Застройщики могут столкнуться с непредвиденными трудностями, что приводит к более длительному ожиданию для покупателей, чтобы вступить во владение недвижимостью.
• Неопределенность в конечном качестве: Несмотря на первоначальные проекты и обещания, готовая недвижимость может не соответствовать ожиданиям по качеству или дизайну, что может привести к возможному недовольству конечным продуктом.
• Колебания рынка: Поскольку недвижимость на этапе строительства требует нескольких лет для завершения, рыночные условия могут измениться за это время, что может повлиять на стоимость недвижимости или спрос на аренду.
• Дополнительные расходы: Покупатели могут столкнуться с дополнительными расходами в процессе строительства, такими как административные сборы или расходы на индивидуализацию.

Лучшие города и районы в ОАЭ для покупки недвижимости на этапе строительства

ОАЭ является домом для нескольких первоклассных мест, где недвижимость на этапе строительства предлагает отличный инвестиционный потенциал. Некоторые из лучших районов включают:

• Дубай: Дубай является ведущим городом для инвестиций в недвижимость в ОАЭ. Районы, такие как Аль Барша, Аль Хиран и Пальма Джумейра, особенно привлекательны благодаря крупномасштабным проектам, находящимся в стадии разработки. В Дубае инвестиции в недвижимость на этапе строительства — это отличная возможность получить высокую отдачу в одном из самых динамичных городов мира.
• Абу-Даби: Столица, Абу-Даби, предлагает ряд роскошных разработок в таких районах, как Остров Аль Рим и Остров Яс, привлекая инвесторов, ищущих элитную недвижимость.
• Шарджа: Шарджа переживает значительный рост в своем секторе недвижимости, предлагая более доступную недвижимость на этапе строительства по сравнению с Дубаем и Абу-Даби, что делает её привлекательным вариантом для инвесторов с ограниченным бюджетом.

Средние цены на недвижимость на этапе строительства в ОАЭ

Цены на недвижимость на этапе строительства варьируются в зависимости от местоположения и типа проекта. Ниже приведены некоторые средние ценовые диапазоны в Дубае:

• Аль Барша Саут Секонд: Цены на проекты, такие как Бингхатти Хиллс, начинаются от 211 000 $, что делает его доступным вариантом для инвесторов, ищущих бюджетную недвижимость в Дубае.
• Аль Хиран Фёрст: Роскошный проект Вало, расположенный в этом районе, предлагает единицы от 488 000 $, предоставляя премиальный вариант для тех, кто ищет элитные инвестиции.
• Другие районы Дубая: Цены в таких районах, как Пальма Джумейра и Бизнес-Бей, могут начинаться от 400 000 $, в зависимости от типа и местоположения недвижимости.

Что лучше для инвестиций в ОАЭ: недвижимость на этапе строительства или готовая недвижимость?

Решение о вложении в недвижимость на этапе строительства или готовую недвижимость зависит от целей и предпочтений инвестора. Вот некоторые факторы для рассмотрения:

• Недвижимость на этапе строительства: Они предлагают преимущество более низких цен и потенциала для увеличения стоимости во время строительства. Этот тип инвестиций подходит тем, кто готов ждать завершения строительства и стремится к более высокой доходности в долгосрочной перспективе.
• Готовая недвижимость: Они идеальны для инвесторов, ищущих немедленную отдачу, будь то доход от аренды или непосредственное использование. Они предлагают преимущество немедленного заселения или аренды, но могут стоить дороже.

Для долгосрочных инвесторов недвижимость на этапе строительства в ОАЭ представляет собой выгодную возможность благодаря низким начальным ценам и потенциалу для будущего увеличения капитала.

Недвижимость на этапе строительства на продажу в ОАЭ: предложения Имтилак Глобал

Имтилак Глобал предлагает подборку лучших объектов недвижимости на этапе строительства в ОАЭ. Некоторые из выдающихся проектов, которые мы представляем, включают:

• Бингхатти Хиллс: Расположенный в Аль Барша Саут Секонд, этот проект отличается современным дизайном и стратегическим расположением, соединяющим ключевые районы Дубая. Ожидается, что проект будет завершен к четвертому кварталу 2026 года, с ценами, начинающимися от 211 000 $.
• Вало: Расположенный в Аль Хиран Фёрст, этот премиальный проект предлагает исключительные виды и роскошные удобства. Ожидается, что проект будет завершен к третьему кварталу 2028 года, с ценами, начинающимися от 488 000 $.

В Имтилак Глобал мы стремимся предоставлять лучшие предложения, которые соответствуют специфическим потребностям и предпочтениям наших клиентов. Наши опытные консультанты гарантируют, что вы найдете идеальную инвестиционную возможность на процветающем рынке недвижимости ОАЭ. 

Воспользуйтесь лучшими возможностями на рынке недвижимости в ОАЭ с Имтилак Глобал

Если вы хотите сделать успешные инвестиции на рынке недвижимости ОАЭ, Имтилак Глобал — ваш надежный партнер. Благодаря нашему обширному опыту в секторе недвижимости, мы помогаем вам находить лучшие сделки на недвижимость по конкурентоспособным ценам, будь то недвижимость на этапе строительства или готовые к заселению дома.

Мы стремимся удовлетворять потребности наших клиентов и гарантировать, что они получают лучшие предложения, соответствующие их инвестиционным целям.