Девелоперские услуги в Турции Imtilak Real Estate

Развитие недвижимости означает успешный бизнес и прибыльные инвестиции, которые включают в себя действия по модификации, а именно частичный или полный ремонт старой или заброшенной собственности, реконструкцию существующих зданий или покупку пустующей земли, а затем создание на ней инновационного проекта перед его последующей продажей.

С другой стороны, застройщик — это человек или компания, которые развивают регион или конкретное место или перестраивают и модернизируют существующий объект. Застройщик имеет несколько вариантов выбора и глубокое знание рынка недвижимости. Он также знает цель проекта и цель процесса разработки. Кроме того, он координирует и управляет различными действиями в процессе разработки, именно он превращает творческую идею на бумаге в осязаемую реальность на земле.

Застройщик не является подрядчиком или консультантом по недвижимости. Он является менеджером по развитию, который предоставляет лучшие идеи проекта посредством детального технико-экономического обоснования, изучения финансовых источников, выбора наилучшего консультанта и наиболее подходящего подрядчика путем разработки маркетингового плана и стратегии продаж проекта. Он тратит свое время на поиск подходящих мест для застройки, общение с финансовыми учреждениями и контактами со строительными бюро и подрядчиками.

Идеи в девелопменте недвижимости играют важную роль, но так же важно знать, как их правильно применить, не опасаясь колебаний рынка после завершения проекта. Идеи должны быть тщательно изучены и рассмотрены на всех возможных уровнях, и на этом этапе работает только грамотное планирование и всестороннее технико-экономические обоснование.

Развитие недвижимости в сотрудничестве с Imtilak Real Estate

Имтилак Недвижимость предоставляет этот вид услуг, занимаясь поиском земельных участков с характерными опорными точками для осуществления строительства и проектов развития недвижимости. Это должно быть как на больших, так и на малых уровнях инвестиций, и будет сделано командой Imtilak, которая специализируется в этой области, и инженерами-консультантами, эрудированными на турецком рынке недвижимости .

Для нас девелопмент недвижимости означает:

1. Начать строительство на новых освоенных в Турции территориях. А именно строить жилые комплексы из квартир или вилл, а иногда и тех и других в рамках одного жилого комплекса то, что считается одним из самых удачных вложений. Однако для такого рода вложений требуются капитальные средства компаний или группы инвесторов. Однако такого рода проекты характеризуются привлечением турок и желающих постоянно жить в Турции, особенно после роста доходов турецкого гражданина в последние годы.
2. Чтобы начать строительство в городах, будь то строительство на свободных землях или снос старых зданий и строительство новых вместо них. В связи с этим турецкое правительство всячески поощряет такого рода деятельность (замену старых зданий на новые) и это называется реурбанизацией. Реурбанизация широко распространена в стамбульской недвижимости и характеризуется быстрым возвратом денежных средств. Турки и желающие постоянно жить в Турции нацелены на такого рода проекты.

 

Развитие недвижимости не заканчивается продажей жилой единицы и сдачей ее покупателю, важно сосредоточиться на оценке предоставленных услуг и учесть мнение экспертов после окончания процесса развития недвижимости.

Элементы развития недвижимости

• Первый: коммерсант или спонсор проекта развития недвижимости.
• Второе: подрядная организация, которая выполнит работы согласно заказанного плана.
• Третье: агентство недвижимости, которое будет связующим звеном между спонсором и подрядной компанией. Эти агентства несут ответственность за управление проектами и надзор, предоставление творческих идей и предоставление технико-экономических обоснований для предложений и инвестиционных проектов. Это должно осуществляться через отдел исследований и исследований в области развития недвижимости, а также через проект, маркетинг для достижения наибольшего коэффициента продаж.

 

Imtilak услуги в области девелопмента недвижимости

1. Направление иностранных инвесторов и девелоперов в места, где наблюдается рост и процветание рынка недвижимости на внутреннем рынке недвижимости Турции.
2. Поиск подходящих земель для застройщиков, на которых они могут начать свои проекты.
3. Разработка подробных технико-экономических обоснований для проектов в сфере недвижимости и предоставление лучших идей, совместимых с рынком турецких проектов, которые приведут к достижению максимальной прибыли для застройщиков и инвесторов в недвижимость.
4. Участие в процессе развития недвижимости с инвесторами или их связь с лучшими надежными девелоперскими компаниями в Турции для выполнения строительства и облицовки.
5. Маркетинг проектов в сфере недвижимости в зависимости от нашего многолетнего опыта в этой области и обширной клиентской базы, которую мы имеем на внешнем и внутреннем рынках.

 

Элементы успеха для развития недвижимости

1. Изучение и исследование рынка недвижимости, для оперативного обновления данных.
2. Наличие департамента управления инвестициями, где девелопер обладает замечательной способностью управлять капитальными средствами, используемыми для проектов, тем более что он обычно занят более чем одним девелоперским проектом.
3. Команда научных консультантов специализирующихся на разработке экономических обоснований предложений инвестиционных проектов. Конечно, разработать технико-экономическое обоснование означает проанализировать и визуализировать будущие рыночные тенденции, цены и производительность проекта.