Коммерческая недвижимость на продажу в Омане

Каковы преимущества владения коммерческой недвижимостью в Омане?

Владение коммерческой недвижимостью в Омане предлагает несколько преимуществ, которые делают его предпочтительным вариантом для многих инвесторов. Среди наиболее значительных преимуществ:

• Стратегическое расположение: Оман идеально расположен, служа мостом между Азией, Африкой и Ближним Востоком, что делает его важным коммерческим центром как для местных, так и для международных компаний. Основные районы в Маскате и Сухаре обеспечивают доступ к региональным и мировым рынкам, повышая потенциал успеха бизнес-предприятий.
• Политическая и экономическая стабильность: Оман известен своей стабильной политической обстановкой и разумной экономической политикой, которые способствуют благоприятному инвестиционному климату. Эта стабильность дает инвесторам уверенность в сохранении стоимости своих инвестиций в долгосрочной перспективе, особенно в секторе коммерческой недвижимости, который демонстрирует устойчивый рост.
• Законы, благоприятные для инвесторов: Правительство Омана приняло законы, поддерживающие и облегчающие владение коммерческой недвижимостью для инвесторов, включая полные права собственности для иностранцев в определенных экономических зонах. Эти нормативные акты привлекают международные компании и помогают в создании глобально интегрированной бизнес-среды.
• Экономическое разнообразие: Экономика Омана не зависит от одного сектора; она характеризуется разнообразием, включая нефтегазовую отрасль, туризм, сельское хозяйство и промышленность. Это разнообразие стимулирует растущий спрос на различные коммерческие объекты, такие как торговые площади, офисы и склады, что увеличивает инвестиционные возможности и приводит к росту стоимости недвижимости со временем.
• Современная инфраструктура: Большинство городов Омана обладают современной и комплексной инфраструктурой, включая дороги, аэропорты, порты и деловые центры. Это облегчает транспортировку, доставку и складские операции, обеспечивая интегрированную бизнес-среду, отвечающую потребностям различных предприятий.

Читайте также: Купить недвижимость на продажу в Салале с рассрочкой.

Каковы преимущества инвестирования в коммерческую недвижимость в Омане?

• Высокая и стабильная доходность от инвестиций: Сектор коммерческой недвижимости в Омане предлагает стабильный и значительный доход, будь то через аренду или продажу. Стоимость коммерческой недвижимости ежегодно увеличивается, особенно в престижных районах, что делает ее безопасной долгосрочной инвестицией.
• Устойчивый экономический рост: Экономика Омана переживает устойчивый рост, обусловленный диверсификацией источников дохода и снижением зависимости от нефти. Этот рост создает благоприятную среду для инвестирования в коммерческую недвижимость, поскольку потребность в офисах, розничных магазинах и объектах обслуживания продолжает расти.
• Поддержка правительства: Правительство Омана стремится поддерживать сектор коммерческой недвижимости, запуская крупные инфраструктурные проекты, развивая специальные экономические зоны и предлагая налоговые льготы для инвесторов. Эта поддержка повышает уверенность инвесторов и улучшает привлекательность коммерческой недвижимости.
• Растущий спрос на коммерческую недвижимость: С увеличением численности населения и повышением уровня жизни растет спрос на коммерческую недвижимость в таких секторах, как туризм, образование и здравоохранение. Это гарантирует, что коммерческая недвижимость, будь то магазины или офисы, останется востребованной, обеспечивая хороший доход для инвесторов.
• Банковские услуги: Оманские банки предлагают значительную финансовую поддержку инвесторам в секторе недвижимости, позволяя приобретать коммерческую недвижимость с гибкими кредитами и низкими процентными ставками, тем самым повышая способность инвесторов воспользоваться доступными возможностями на рынке недвижимости.

Связанные: Купить недорогую недвижимость в Салале.

Каковы цены на коммерческую недвижимость в Омане?

Цены на коммерческую недвижимость в Омане варьируются в зависимости от местоположения, размера объекта и доступных удобств. В общем, цены можно разделить на несколько уровней:

• В Маскате: Столица Маскат является самым привлекательным городом для инвестиций в коммерческую недвижимость в Омане. Цены на торговые площади в популярных районах, таких как Курм и Knowledge Oasis, начинаются от $100,000 и значительно увеличиваются для крупных коммерческих центров, таких как торговые центры и отели.
• В Салале: Город Салала предлагает варианты коммерческой недвижимости по более низким ценам по сравнению с Маскатом, где цены на торговые площади начинаются примерно с $70,000, с возможностью найти премиальные коммерческие площади в туристических районах.
• В Сухаре: Из-за наличия Сухарского промышленного порта спрос на коммерческую недвижимость в этом регионе растет. Цены на офисные и коммерческие площади в городе Сухар начинаются примерно с $80,000.
• В промышленных зонах: Специальные экономические зоны, такие как Дукм, предлагают конкурентоспособные цены на коммерческие площади, начиная с $50,000, что делает их идеальным выбором для промышленных и логистических компаний.

Какие города и районы в Омане лучше всего подходят для покупки коммерческой недвижимости?

Вот обзор ключевых городов в Омане для поиска инвестиционных возможностей в коммерческой недвижимости:

• Маскат: Как главный коммерческий центр страны, Маскат является домом для глобальных компаний и государственных учреждений. Районы, такие как Курм, Аль Хувейр и Knowledge Oasis, являются одними из лучших мест для покупки коммерческой недвижимости благодаря развитой инфраструктуре и комплексным услугам.
• Салала: Благодаря росту туристического сектора в Салале, растет спрос на розничные магазины и офисы в туристических районах. Районы возле пляжа Аль Мугсайл и центральных рынков города являются идеальными для инвестиций.
• Сухар: Расположение Сухарского промышленного порта делает его стратегическим центром для логистических услуг и промышленности. Районы возле порта и центра города предоставляют перспективные инвестиционные возможности в коммерческой недвижимости.
• Низва: Низва является одним из исторических и туристических городов, привлекающих инвестиции, особенно в секторах гостеприимства и туризма. Районы, окружающие традиционные рынки и исторические достопримечательности, идеальны для покупки коммерческой недвижимости.
• Дукм: Специальная экономическая зона Дукм предлагает отличную инвестиционную среду с конкурентоспособными ценами на коммерческую недвижимость, особенно для промышленных и сервисных компаний.

Коммерческая недвижимость на продажу в Омане от Имтилак Глобал

Имтилак Глобал предоставляет разнообразный выбор коммерческой недвижимости в Омане, которая удовлетворяет различные потребности клиентов. Их предложения обширны и ориентированы на инвесторов разных категорий.

Проект Central 7: Расположенный в районе Knowledge Oasis в Маскате, этот проект был разработан компанией Wujha Real Estate Development Company. Он выделяется своим стратегическим расположением в сердце Маската и является одним из последних перспективных коммерческих проектов в регионе. Проект находится на стадии строительства и ожидается к сдаче в первом квартале 2027 года. Цены на коммерческие магазины в проекте начинаются от $143,000, при этом застройщик предлагает гибкие варианты оплаты и рассрочки, чтобы соответствовать финансовым возможностям инвесторов. Проект Central 7 характеризуется современным дизайном и разнообразными пространствами, что делает его идеальным выбором для компаний и учреждений, ищущих престижное коммерческое местоположение.

Благодаря своему опытному коллективу и прочным связям с лучшими компаниями по развитию недвижимости в Омане, Имтилак Глобал может предоставить лучшие коммерческие объекты, адаптированные к потребностям и предпочтениям клиентов. Компания обеспечивает комплексный инвестиционный опыт для своих клиентов, предлагая варианты недвижимости различных типов и цен.

Запишитесь на бесплатную консультацию по недвижимости с Имтилак Глобал

Если вы ищете коммерческую недвижимость на продажу в Омане, эксперты Имтилак Глобал готовы помочь вам, предложив бесплатную консультацию по недвижимости, соответствующую вашим инвестиционным потребностям. Вы можете воспользоваться опытом нашей команды в оценке доступных предложений и определении оптимальных вариантов для вас.

С Имтилак Глобал вы будете в курсе последних предложений на рынке недвижимости и лучших инвестиционных возможностей, так как компания обладает обширными знаниями о рынке недвижимости Омана. Обратите внимание, что Имтилак Глобал — это наша компания, специализирующаяся на недвижимости в Омане.