Квартиры в отелях на продажу в Омане

Обзор рынка гостиничных апартаментов в Омане

Рынок гостиничных апартаментов в Омане переживает быстрый рост благодаря развитию туристического сектора в стране. Известный своей природной красотой и разнообразными туристическими достопримечательностями, которые сочетают в себе культурное и историческое наследие с захватывающими пейзажами, Оман привлекает тысячи посетителей ежегодно, увеличивая спрос на гостиничные размещения и меблированные апартаменты.

Поскольку Султанат стремится продвигать устойчивый туризм и расширять свою туристическую инфраструктуру, сектор гостиничных апартаментов стал основным вариантом как для международных туристов, так и для деловых путешественников. Растущее число туристов из стран Персидского залива и других частей мира побудило девелоперов расширять свои инвестиции в проекты гостиничных апартаментов, делая этот сектор в Омане привлекательной инвестиционной возможностью.

Каковы преимущества покупки гостиничных апартаментов в Омане?

Гостиничные апартаменты в Омане предлагают несколько преимуществ, которые делают их привлекательным выбором для инвестиций, включая:

• Высокая доходность от аренды: Благодаря растущему числу туристов владельцы гостиничных апартаментов получают высокую, стабильную доходность от аренды, особенно в туристические сезоны, такие как сезон Хариф в Салале и другие национальные праздники.
• Универсальное использование: Гостиничные апартаменты предоставляют владельцам гибкость в использовании недвижимости лично при посещении Султаната, предлагая им удобное жилье. В остальное время они могут сдавать его в аренду для дополнительного дохода.
• Комплексные услуги: Гостиничные апартаменты в Омане предоставляют ценные услуги, включая обслуживание, безопасность и уборку. Другие удобства, такие как бассейны, фитнес-центры и рестораны, предлагают комфортные условия проживания как для арендаторов, так и для владельцев.
• Политическая и социальная стабильность: Оман является одной из самых безопасных и стабильных стран региона, что делает его подходящей средой для инвестиций в недвижимость, особенно в гостиничные апартаменты.
• Разнообразие ценовых диапазонов и вариантов: Рынок гостиничных апартаментов в Омане предлагает различные варианты, которые подходят для разных бюджетов, позволяя инвесторам выбирать в соответствии с их финансовыми целями и потребностями.

Лучшие районы для покупки гостиничных апартаментов в Омане

• Мускат: Как столица, Мускат является домом для множества туристических достопримечательностей, таких как пляж Аль-Курум, рынок Мутрах и музей Бейт Аль-Зубайр, что делает его привлекательным центром для гостиничных апартаментов. Район Аль-Курум является одним из самых популярных, предлагая сочетание спокойствия и близости к пляжам и туристическим объектам.
• Салала: Известная своим мягким климатом, особенно в сезон Хариф, Салала является крупным туристическим направлением, привлекая большое количество туристов, чтобы насладиться красивой природой и сезонными водопадами. Такие районы, как Дахариз и старая часть города Салала, популярны среди инвесторов в гостиничные апартаменты.
• Низва: Низва — это исторически богатый город, в котором находятся многие крепости и традиционные рынки. Гостиничные апартаменты в Низве предлагают потенциал для хорошей доходности от аренды благодаря наплыву туристов, ищущих аутентичный культурный опыт.
• Сухар: Сухар переживает рост туризма, особенно с развитием прибрежных проектов. Инвесторы предпочитают покупать гостиничные апартаменты рядом с пляжем, что увеличивает спрос на меблированные и гостиничные апартаменты.
• Сур: Известный своими красивыми пляжами и богатым морским наследием, Сур является популярным направлением среди местных и международных посетителей. Сур предлагает гостиничные апартаменты, которые предоставляют привлекательные инвестиционные возможности, особенно для тех, кто хочет сдавать их в аренду туристам круглый год.

Выгодно ли инвестировать в гостиничные апартаменты в Омане?

Инвестирование в гостиничные апартаменты в Омане считается выгодным из-за увеличения числа туристов и растущей осведомленности о важности этого сектора. Гостиничные апартаменты становятся все более популярными среди инвесторов благодаря ожидаемой высокой доходности от аренды, особенно в известных туристических районах, таких как Мускат и Салала. Стабильность рынка недвижимости в Омане, наряду с усилиями правительства по продвижению туризма, добавляет дополнительную привлекательность для инвесторов.

С устойчивыми ценами и растущей доходностью от аренды, инвестирование в гостиничные апартаменты остается выгодным выбором для инвесторов, стремящихся к долгосрочной доходности и гибкости в управлении недвижимостью. Инвесторы также могут воспользоваться устойчивым ростом, ожидаемым в туристическом секторе Омана.

Средние цены на гостиничные апартаменты в Омане

Цены на гостиничные апартаменты в Омане варьируются в зависимости от города, расположения и доступных услуг в проекте. В столице, Мускате, цены начинаются примерно от 50,000 OMR и могут достигать 150,000 OMR или более, в зависимости от расположения и близости к туристическим достопримечательностям. Между тем, Салала предлагает конкурентоспособные цены на гостиничные апартаменты, начиная с 35,000 OMR и достигая до 120,000 OMR.

:Имтилак Глобал помогает своим клиентам находить лучшие и наиболее доступные цены, используя свой опыт на местном рынке и связи с девелоперами. Компания предлагает эксклюзивные сделки и выгодные финансовые условия, позволяя инвесторам эффективно максимизировать свои бюджеты.

Факторы, которые следует учитывать при покупке гостиничных апартаментов в Омане

При рассмотрении возможности покупки гостиничных апартаментов в Омане следует учитывать несколько факторов, чтобы обеспечить прибыльность инвестиций:

• Расположение: Выбор идеального расположения является одним из самых критических факторов. Рекомендуется выбирать районы, расположенные рядом с туристическими достопримечательностями или центрами городов, которые привлекают большое количество посетителей.
• Качество строительства и отделки: Обеспечение высокого качества строительства и отделки является важным, так как высококачественные объекты служат дольше и требуют меньше обслуживания.
• Услуги и удобства: Важно оценить доступные в проекте услуги, такие как безопасность, прием и уборка. Эти удобства увеличивают привлекательность апартаментов для арендаторов и помогают достичь высокой заполняемости.
• Управляющая компания: Выбор гостиничных апартаментов, управляемых профессиональной управляющей компанией, обеспечивает эффективную работу объекта и привлекает арендаторов, решая операционные и административные вопросы.
• Контракты на обслуживание и страхование: Обеспечение наличия контрактов на обслуживание и страхование помогает поддерживать объект в отличном состоянии и защищает его от ухудшения, повышая устойчивость дохода от аренды.
• Ежемесячные и дополнительные расходы: Просмотр всех ежемесячных расходов и дополнительных сборов, связанных с гостиничными услугами, является важным, чтобы убедиться, что они разумны и соответствуют ожидаемой доходности.

Гостиничные апартаменты на продажу в Омане

:Имтилак Глобал предлагает выбор лучших доступных гостиничных апартаментов в Омане, а также консультационные услуги, адаптированные к устремлениям клиентов, ищущих перспективные инвестиционные возможности. Экспертная команда :Имтилак Глобал предоставляет персонализированные консультации, помогая клиентам находить оптимальные инвестиционные возможности, соответствующие их потребностям и предпочтениям. Среди выдающихся проектов, продвигаемых компанией, находится:

• Проект Дорра: Расположенный в Аль-Губрах Южный в Мускате, этот проект был разработан компанией :Риказ Реал Эстейт Девелопмент. В настоящее время строится, его завершение ожидается в четвертом квартале 2027 года. Цены в этом проекте начинаются от $78,000, что делает его привлекательной инвестиционной возможностью.

Инвестируйте разумно в гостиничные апартаменты в Омане с :Имтилак Глобал

В партнерстве с :Имтилак Глобал вы можете найти идеальные гостиничные апартаменты, которые обеспечат выгодную доходность от инвестиций, с предоставлением всех необходимых деталей, чтобы помочь вам принять успешное инвестиционное решение. Команда специализированных экспертов :Имтилак Глобал помогает выбирать наиболее прибыльные гостиничные апартаменты, обеспечивая безопасные и устойчивые инвестиции на перспективном рынке недвижимости Омана.