Коммерческая недвижимость на продажу в Египте

Преимущества инвестирования в коммерческую недвижимость в Египте

1. Высокая доходность инвестиций: Коммерческая недвижимость в Египте предлагает значительно высокие доходы от инвестиций по сравнению с жилой недвижимостью. Ежемесячная и годовая арендная плата за эти объекты выше из-за большого спроса и стоимости коммерческих местоположений.
2. Стабильность доходов: Коммерческие магазины и офисы часто имеют долгосрочные договоры аренды, которые могут растягиваться на несколько лет, обеспечивая стабильность доходов для инвесторов и снижая риски вакансий.
3. Рост стоимости недвижимости: Коммерческая недвижимость обычно достигает высоких темпов роста своей стоимости со временем, особенно в стратегических и главных коммерческих местах, таких как центральные районы и новые регионы.
4. Разнообразные варианты: Инвесторы могут выбирать из широкого спектра коммерческой недвижимости, от небольших магазинов до больших коммерческих комплексов и роскошных офисов, что позволяет им настраивать свои инвестиции в соответствии со своими желаниями и бюджетами.
5. Устойчивость к инфляции: Поскольку договоры аренды в коммерческой недвижимости часто включают положения о корректировке арендной платы в зависимости от уровня инфляции, эти объекты считаются хорошей защитой от инфляции по сравнению с другими видами инвестиций.

Что лучше для инвестиций в Египте? Коммерческая или жилая недвижимость?

Выбор между коммерческой и жилой недвижимостью зависит от нескольких факторов, включая инвестиционные цели, доступный бюджет и срок инвестирования.

• Коммерческая недвижимость: Это идеальный выбор для тех, кто ищет быстрые и значительные доходы от инвестиций. Эти объекты обладают высокой доходностью аренды и долгосрочными договорами аренды, обеспечивающими стабильность доходов. Однако для их поддержания и сдачи в аренду требуются более крупные первоначальные инвестиции и специализированное управление.
• Жилая недвижимость: Обеспечивает большую стабильность и постоянный спрос, что делает ее безопасным вариантом для инвесторов, предпочитающих долгосрочные инвестиции. Жилые объекты требуют менее специализированного управления и требуют меньших первоначальных инвестиций по сравнению с коммерческой недвижимостью, но их доходы могут быть ниже в краткосрочной перспективе. В целом, инвесторам следует оценить свою толерантность к риску, инвестиционные цели и готовность к активному управлению, прежде чем принимать решение об инвестировании в коммерческую или жилую недвижимость. Imtilak Global предлагает специализированные консультации, чтобы помочь клиентам принять наилучшие инвестиционные решения на основе этих факторов.

Средние цены на магазины в Египте

Инвестирование в коммерческие магазины в Египте является идеальным вариантом для инвесторов благодаря широкому разнообразию цен и доступных возможностей. В важных районах Каира цены на коммерческие магазины варьируются от 20 000 до 60 000 египетских фунтов за квадратный метр, в то время как в Александрии они колеблются от 15 000 до 45 000 египетских фунтов за квадратный метр. В новых городах, таких как Новая административная столица и 6-й Октябрь, цены более конкурентоспособны и варьируются от 10 000 до 30 000 египетских фунтов за квадратный метр.

Imtilak Global признает важность приобретения объектов по разумным ценам и использует все свои возможности для их достижения. Благодаря точным рыночным исследованиям и постоянному анализу компания определяет наиболее прибыльные и экономически выгодные инвестиционные возможности для своих клиентов. Imtilak Global также ведет переговоры с застройщиками недвижимости для получения лучших цен и условий, обеспечивая успешные и прибыльные инвестиции для клиентов по самым низким издержкам.

Магазины на продажу в Египте от Imtilak Global

Imtilak Global тесно сотрудничает с ведущими компаниями по развитию недвижимости в Египте, чтобы предложить разнообразные выдающиеся коммерческие магазины на продажу. Вот более подробный взгляд на некоторые из этих проектов:

• Graffiti 7: Этот проект выделяется своим стратегическим расположением в самом сердце Нового Каира, предлагая коммерческие магазины площадью от 50 до 500 квадратных метров. Магазины отличаются современным дизайном и привлекательными фасадами, привлекающими внимание посетителей и клиентов. Комплекс оборудован современными технологическими удобствами и сервисными удобствами, обеспечивающими комфорт и эффективность бизнеса.
• Rock Gold: В самом сердце Александрии Rock Gold является идеальным местом для инвесторов, ищущих роскошные коммерческие магазины. Магазины выполнены в современном стиле и предлагают площади от 100 до 1 000 квадратных метров, с широкими стеклянными фасадами, улучшающими естественное освещение и предлагающими потрясающие виды на город.
• The Rift Business Park: Расположенный в живописном районе 6-го Октября, этот проект предлагает коммерческие магазины и офисы с разнообразными площадями от 60 до 600 квадратных метров. Проект отличается инновационными дизайнами, сочетающими в себе элегантность и функциональность, а также включает обширные зеленые зоны и зоны для развлечений и отдыха, улучшающие вдохновляющую рабочую среду.

Какие города в Египте лучше всего подходят для покупки коммерческих магазинов?

Египет гордится большим разнообразием районов, предлагающих выдающиеся инвестиционные возможности для покупки коммерческих магазинов. Вот подробный взгляд на некоторые из лучших городов и регионов:

• Большой Каир: Каир является сердцем коммерческой деятельности в Египте, включая районы, такие как Даунтаун, Наср-Сити и Мохандесин. Эти районы буквально кишат разнообразными коммерческими магазинами и привлекают ежедневно большое количество посетителей, предоставляя прибыльные инвестиционные возможности.
• Александрия: Александрия - важный коммерческий и туристический центр, особенно в районах, таких как Смоуха, Рамль и Маншея. Коммерческие магазины здесь пользуются постоянным движением и высоким спросом на различные товары и услуги.
• Гиза: Гиза известна районами, такими как Харам и Файсал, которые имеют высокую плотность населения и значительный поток туристов из-за их близости к пирамидам. Инвестирование в коммерческие магазины здесь - отличный вариант для тех, кто ищет высокие доходы от инвестиций.
• Новая административная столица: Этот развивающийся город является одним из наиболее привлекательных районов для современных коммерческих инвестиций благодаря своим современным дизайнам и развитой инфраструктуре. Коммерческие магазины здесь наслаждаются стратегическими местоположениями, обеспечивающими успех и процветание.
• Северное побережье и Айн Сухна: Эти туристические районы идеальны для инвестирования в сезонные коммерческие магазины. Они характеризуются высоким спросом в летний сезон, что делает их отличной инвестиционной возможностью для бизнесов, нацеленных на туристов и отдыхающих.

Забронируйте бесплатный тур по недвижимости с Imtilak Global

Imtilak Global предлагает бесплатную услугу тура по недвижимости, которая позволяет клиентам исследовать лучшие коммерческие проекты в соответствии с их потребностями и предпочтениями. Эти туры включают в себя:

• Изучение запроса клиента: Перед туром команда Imtilak Global детально анализирует запрос клиента, чтобы понять его потребности и приоритеты в инвестициях.
• Презентация выбранных проектов: Делается презентация группы проектов, соответствующих требованиям клиента, с объяснением особенностей и преимуществ каждого проекта.
• Комплексный полевой тур: