Immobilier à vendre à Dubai Marina

Dubai Marina offre une opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus dynamiques et luxueux de Dubaï, avec plus de 200 tours résidentielles de luxe et des vues imprenables sur le front de mer. La région propose des appartements au design moderne et des installations modernes, et est considérée comme une destination idéale pour l'investissement, grâce à son emplacement stratégique proche de zones dynamiques telles que la ville de l'Internet de Dubaï et la ville des Médias de Dubaï. Découvrez les opportunités de propriété en pleine propriété et profitez d'un style de vie raffiné et d'investissement exceptionnel.

Aperçu de la région de Dubai Marina

Dubai Marina est l'un des quartiers les plus dynamiques de Dubaï, s'étendant le long d'un canal artificiel de 3,5 kilomètres sur la côte du Golfe Persique. Cette zone a été entièrement développée par la société Emaar Properties, avec un design architectural supervisé par la société HOK Canada, pour devenir la plus grande marina artificielle des Émirats et même du monde.

Dubai Marina comprend un vaste ensemble de tours résidentielles et de villas, qui devraient accueillir plus de 120 000 habitants, offrant un mode de vie exceptionnel près du front de mer. La région est également située stratégiquement à proximité de la ville de l'Internet de Dubaï, de la ville des Médias de Dubaï et de l'Université Américaine de Dubaï.

Dubai Marina est l'un des quartiers urbains les plus en vue de Dubaï, incarnant un concept moderne de vie urbaine luxueuse en bord de mer. Il abrite une variété de gratte-ciels imposants surplombant la mer et la marina, et contient des appartements résidentiels de luxe, des hôtels de classe mondiale et des bureaux commerciaux.

Dubai Marina est la destination préférée des résidents locaux et des expatriés, grâce à son mode de vie luxueux et confortable. De plus, la région est une destination touristique importante, attirant des visiteurs du monde entier pour profiter de ses vues imprenables et de ses installations de loisirs.

Dubai Marina accueille de nombreux événements et célébrations tout au long de l'année, et comprend un grand centre commercial et une promenade spacieuse, ainsi qu'une sélection de restaurants exceptionnels. Les appartements à Dubai Marina sont idéaux pour les individus et les petites familles, et constituent une destination idéale pour les amateurs de sports nautiques et de pêche. Elle est également l'une des principales zones de propriété en pleine propriété à Dubaï, offrant des espaces verts et des parcs, permettant aux résidents et aux visiteurs de profiter des activités sportives ou de se promener le long du front de mer.

Quels sont les avantages de la propriété et de la vie à Dubai Marina ?

Dubai Marina se distingue par son infrastructure soignée, qui comprend un vaste réseau de routes modernes et une marina impressionnante regorgeant de yachts de luxe. La société Emaar Properties a développé la région, transformant la côte de Marina Dubaï s'étendant sur 3,5 kilomètres, ainsi que la zone environnante atteignant 6 452 391 pieds carrés, en l'un des quartiers les plus prestigieux de la ville, conçu dans un style moderne rivalisant avec la beauté de la Riviera italienne.

La région se caractérise par un canal artificiel s'étendant sur 3,5 kilomètres, reliant la mer aux deux extrémités, où les personnes souhaitant y vivre peuvent choisir parmi une variété d'appartements de luxe disponibles à la vente ou à la location dans les bâtiments imposants de Dubai Marina.

La propriété et la vie à Dubai Marina offrent de nombreux avantages uniques qui attirent à la fois les individus et les familles, parmi lesquels :

• Diversité des propriétés : Dubai Marina propose une gamme d'options d'appartements de luxe, allant des petits appartements idéaux pour les individus aux penthouses somptueux adaptés aux grandes familles.
• Installations de classe mondiale : La plupart des bâtiments résidentiels de Dubai Marina disposent d'installations modernes telles que des piscines, des clubs de santé, des salles de sport et des zones de loisirs, offrant aux résidents tout le confort et le divertissement nécessaires à proximité de leur domicile.
• Style de vie actif : La région offre de nombreuses possibilités d'activités de plein air, y compris la navigation de plaisance, les sports nautiques et la promenade le long de la marina.
• Sécurité et stabilité : Dubai Marina bénéficie d'une infrastructure solide et d'une sécurité élevée, la région étant constamment surveillée pour assurer la sécurité des résidents et des visiteurs.
• Disponibilité des services : Dubai Marina abrite de nombreuses écoles internationales, centres médicaux et restaurants de luxe, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les individus souhaitant bénéficier d'un environnement de vie complet.

Quels sont les avantages de l'investissement à Dubai Marina ?

L'investissement à Dubai Marina est une option formidable pour les investisseurs immobiliers, car la région offre une gamme d'avantages uniques :

• Stabilité de la valeur immobilière : Dubai Marina maintient une valeur élevée des propriétés en raison de son emplacement privilégié et de la demande continue pour les propriétés de luxe dans la région.
• Rendement locatif élevé : En raison de la forte demande des locataires, le rendement locatif des propriétés à Dubai Marina est l'un des plus élevés de Dubaï, offrant des profits durables aux investisseurs.
• Demande touristique : Grâce à son emplacement touristique exceptionnel, Dubai Marina attire les touristes à la recherche de logements de luxe, offrant ainsi des opportunités d'investissement grâce à la location à court terme des unités résidentielles.
• Possibilité d'expansion et de croissance : Dubai Marina connaît des développements continus avec de nouveaux projets immobiliers ajoutés à la région, offrant aux investisseurs l'occasion d'investir dans des propriétés avec un potentiel de croissance élevé à l'avenir.
• Liquidité des propriétés : En raison de l'attrait de Dubai Marina, les investisseurs peuvent facilement vendre leurs propriétés et réaliser des profits à long terme.

Prix moyens des propriétés à Dubai Marina

Les prix des propriétés à Dubai Marina varient selon le type d'unité résidentielle, la vue disponible et l'emplacement géographique au sein de la région. Voici les prix moyens des propriétés à Dubai Marina :

• Petits appartements (studio) : Les prix des petits appartements à Dubai Marina varient de 800 000 AED à 1,2 million AED, selon l'emplacement de l'unité et sa vue.
• Appartements d'une chambre : Les prix commencent à environ 1,2 million AED et peuvent atteindre 2,5 millions AED.
• Appartements de deux chambres : Les prix commencent à 3 millions AED et peuvent dépasser 4 millions AED selon l'emplacement et la vue.
• Penthouses : Les prix des penthouses varient de 5 millions AED à plus de 10 millions AED, offrant des vues panoramiques uniques sur la mer et la marina.
• Villas : Les villas à Dubai Marina sont rares, et les prix commencent à environ 12 millions AED et peuvent atteindre 40 millions AED et plus.

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Propriétés à vendre à Dubai Marina par Imtilak Global

Imtilak Global commercialise plusieurs projets immobiliers remarquables à Dubai Marina, parmi lesquels :

• Projet Damac Bay : Le projet Damac Bay est l'un des projets résidentiels les plus prestigieux de Dubai Marina, développé par la société Damac Properties. Le projet se distingue par son design luxueux et ses vues enchanteresses sur le Golfe Persique, et comprend des appartements résidentiels de luxe allant d'une à trois chambres, ainsi que des penthouses somptueux. Le projet Damac Bay offre des installations complètes pour les résidents, comprenant des piscines, des salles de sport, des aires de jeux pour enfants et un spa, et est idéal pour les investisseurs à la recherche de propriétés de luxe offrant un mode de vie raffiné à Dubai Marina.
• Projet Sobha Seahaven : Sobha Seahaven est un autre projet prestigieux situé au cœur de Dubai Marina, développé par la société Sobha Realty. Il propose des appartements résidentiels de luxe avec des vues imprenables sur le Golfe Persique et les gratte-ciels de Dubaï.

Le projet se distingue par un design contemporain axé sur le confort et le luxe, avec des installations exclusives telles qu'un club de santé, des piscines et une salle de sport entièrement équipée. Les appartements à Sobha Seahaven sont idéaux pour ceux qui recherchent l'excellence et le luxe dans la région de Dubai Marina, que ce soit pour vivre ou pour investir.

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