Appartements en construction à vendre à Dubaï

Avantages de l'achat d'appartements en construction à Dubaï

Les investisseurs immobiliers et de nombreuses personnes envisagent d'acquérir des options immobilières les plus rentables, ou celles qui sont censées rapporter plus de profits avec le temps.

Il est bien connu que la propriété immobilière passe par plusieurs étapes de vie, commençant par une idée, puis étant dessinée sur une carte, passant par la phase de construction, jusqu'à ce que la propriété atteigne le stade d'utilisation réelle lorsqu'elle est prête à être habitée et utilisée, et enfin la propriété peut passer par la phase de vieillissement et de déclin, ce qui varie en termes de durée et de situation entre une propriété et une autre et d'un environnement à un autre, car certaines propriétés peuvent durer des centaines d'années, tandis que d'autres propriétés dans certains pays atteignent le déclin après moins de 50 ans, en particulier dans des environnements très humides.

Sur la base de ce qui précède, il est important de savoir que chaque étape de la vie d'une propriété diffère des autres en termes de prix. Il est certain que l'achat d'un appartement sur plan dans un projet qui n'a pas encore commencé vous permet d'obtenir le meilleur prix possible, en échange des risques que vous prenez, tels que la propriété sans titre de propriété régulière, ou la possibilité de retard dans la construction du projet et sa livraison après la date prévue.

Aussi, l'achat d'une propriété ou d'un appartement en construction vous permet également de bénéficier de la possibilité d'obtenir l'appartement à un prix inférieur à son prix réel après la réalisation du projet et sa disponibilité pour la livraison.

Une fois le projet achevé et ses fondations stabilisées, et qu'il est prêt à être habité, les prix atteignent généralement leur apogée, et les prix dans ce bâtiment sont comparables à ceux de ses projets environnants.

En résumé, nous pouvons dire que l'achat d'une propriété sur plan permet à l'acheteur de bénéficier de plusieurs avantages importants :

Le premier : obtenir un prix compétitif et inférieur aux prix courants dans la région.

Le deuxième : possibilité de choisir parmi les parties immobilières du projet, car le projet est dans ses premières phases de vente, ce qui vous permet de choisir le meilleur.

Le troisième : dans certains projets, les propriétaires de biens immobiliers en construction peuvent laisser leur empreinte dans leur appartement en choisissant parmi les spécifications proposées pour la réalisation et la division des appartements, ainsi que les ajouts liés à leurs finitions.

Inconvénients de l'achat d'appartements en construction à Dubaï

En revanche, il doit y avoir un certain nombre d'inconvénients et de défauts associés à l'achat d'une propriété en construction, que ce soit à Dubaï ou dans d'autres villes du monde, parmi lesquels :

• Modification ou retard dans le plan de livraison du projet ou de l'appartement par rapport à sa date prévue, pour une raison quelconque, telle que des problèmes de financement du projet ou des permis de construction, ce qui pourrait nuire au plan de possession que vous attendiez, et peut-être causer des dommages financiers en raison de cela.
• Certains peuvent rencontrer un problème de correspondance entre les spécifications finales de la propriété et les clauses enregistrées dans le contrat et les spécifications techniques de la propriété, mais traiter avec des entreprises fiables peut résoudre cette question.

Par conséquent, il est nécessaire de faire preuve de prudence et d'étudier attentivement les contrats avant de procéder à l'achat d'une propriété ou d'un appartement en construction, et de prendre la décision finale sur la base d'une étude complète et rationnelle, après comparaison des avantages et des inconvénients, puis vous pouvez prendre la mesure que vous jugez appropriée.

Meilleures zones de Dubaï pour l'achat d'appartements en construction

En réalité, le choix du meilleur emplacement pour l'achat d'un appartement en construction à Dubaï peut être déterminé en fonction de votre objectif principal d'acquisition, que ce soit pour y résider, le louer, ou l'investir dans l'une des autres formes d'investissement, telles que la revente une fois le projet de construction terminé et les prix augmentent, réalisant un profit supérieur au montant que vous avez initialement payé au stade de la construction.

En général, nous pouvons parler ici des meilleurs quartiers recommandés par les experts immobiliers pour la propriété dans leurs appartements qui sont encore en construction, parmi lesquels :

• Palm Jumeirah, connue pour son style urbain luxueux et raffiné, en a fait une destination préférée pour les riches et les amateurs de luxe et de logements de luxe.
• Le projet Dubai Hills Estate, qui est toujours en cours de développement, est également réputé pour ses services familiaux et sa bonne qualité de vie, ainsi que sa proximité avec le Dubai Hills Mall.
• La Jumeirah Circle (Jumeirah Village Circle) : c'est également l'une des zones émergentes et modernes du centre-ville de Dubaï, qui connaît un important développement urbain.
• Downtown Dubai : la zone adjacente à la plus haute tour du monde, la Burj Khalifa, qui abrite un ensemble de projets d'élite, et la valeur de cette zone et son avenir d'investissement prometteur ne sont un secret pour personne.
• Dubai Marina : en face de l'île de Palm Jumeirah, où il y a encore beaucoup de potentiel d'investissement immobilier dans les appartements des projets dynamiques émergents avec des vues directes sur la mer.
• Al Ain Road : où se trouvent des projets de logements modernes et des complexes recherchés par les familles pour une résidence paisible.
• Le projet Damac Hills : c'est également l'une des zones qui sont encore en construction, et qui est à seulement 12 km de la plage du Golfe, et qui est en cours de construction avec une infrastructure et des services de haute qualité.

Offres d'appartements en construction à vendre à Dubaï

Il existe de nombreuses options incitatives pour la propriété dans leurs appartements de luxe qui sont encore en construction dans la ville des lumières et de la magie "Dubaï", mais nous sélectionnons ici l'un des projets exceptionnels avec ses détails exceptionnels et d'investissement :

Projet "Azizi Venezia 3" :

• Ce projet se distingue par son emplacement stratégique dans la région de Dubai South, à une distance non loin de l'aéroport Al Maktoum et de nombreux projets de développement immobilier massifs.
• Le projet se distingue également par sa facilité d'accès depuis et vers différentes régions de Dubaï, en plus de sa proximité avec une station de métro.

• Le projet propose de nombreuses options de logement telles que des appartements d'une, deux et trois chambres, ainsi que des villas, tous avec des caractéristiques esthétiques et modernes élevées.
• Le projet est conçu sous la forme d'une ville flottante qui imite la ville de Venise, avec un lac de 18 kilomètres de long.
• Le projet comprend également une artère principale de 700 mètres de long, comprenant des magasins, des restaurants, des cafés, deux écoles, un hôpital, un centre culturel, ainsi que de nombreuses autres installations diverses.
• Il convient de noter que le projet est l'un des projets qui sont encore en construction, et la livraison des appartements du projet est prévue pour 2026.

Services d'Imtilak Global pour les acheteurs d'appartements à Dubaï

Après que Imtilak Real Estate a brillé en tant que l'une des meilleures sociétés de marketing immobilier en Turquie, notre étape suivante était dans l'une des capitales les plus importantes du Golfe arabe, "Dubaï", pour compléter ce que nous avons tissé de succès dans le secteur de l'investissement et de la propriété immobilière.

Et parce que nous nous efforçons d'exceller et de fournir les meilleures opportunités de propriété à Dubaï, nos services devaient refléter l'image de ces succès à travers ce que nous offrons comme services exceptionnels et réels dans ce domaine.

• Nous offrons à nos clients les meilleures opportunités de propriété dans des projets soigneusement étudiés, rapprochant pour vous l'éloigné et réduisant l'effort de recherche de l'opportunité appropriée qui correspond à vos ambitions et à vos rêves.
• Service de consultations gratuites, fourni par des experts en propriété immobilière, dans le but de répondre à toutes vos questions et d'instaurer la confiance entre nous et vous.
• Visites immobilières étendues et gratuites sur les projets selon le plan conforme à vos différentes demandes.
• Service de courtage immobilier et assistance pour faciliter les procédures de propriété et ce qui les entoure.
• Service après-vente dans le but de vous aider à investir ou à exploiter la propriété après l'achat, où Imtilak Global s'occupe de l'investissement immobilier, soit en le louant, soit en le revendant avec de bons marges de profit.

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Rédaction : Imtilak Global©