Villas en construction à vendre à Istanbul

Avantages de l'achat d'une villa en construction à Istanbul

Logiquement, il ne fait aucun doute que les prix des propriétés et des villas en cours de construction sont moins coûteux et moins chers que ceux des villas prêtes à vivre, car elles sont encore en cours de construction, ce qui peut prendre un certain temps supplémentaire, entre autres raisons importantes.

Cependant, il est important de savoir que l'achat de biens immobiliers et de villas en cours de construction présente des caractéristiques spéciales, dont on ne peut ignorer la discussion, comme par exemple :

• Les villas en cours de construction sont généralement moins chères que les autres dans la même région.
• Ces types de biens immobiliers offrent généralement une opportunité d'appréciation future de leur valeur, ce qui leur permet d'avoir un meilleur rendement.
• De plus, les options de paiement pour ces biens immobiliers sont plus diversifiées et plus pratiques, telles que la disponibilité d'un paiement comptant avec des réductions spéciales, ou des plans de paiement échelonnés souvent avec ou sans acompte initial.
• Les biens en cours de construction garantissent des bénéfices presque garantis lors de leur revente après leur achèvement.
• De plus, ils permettent à l'acheteur d'obtenir une nouvelle propriété qui n'a jamais été habitée auparavant.
• La possibilité de répondre aux souhaits du client en matière de design intérieur ou de choix des matériaux de finition, car les entreprises de construction dans les projets en cours de construction permettent des modifications intérieures selon les désirs du client, telles que des changements de peinture, de parquet et de carrelage, voire la division des pièces, permettant ainsi aux clients de concevoir les villas qu'ils ont achetées selon leurs aspirations et leurs préférences personnelles.

Inconvénients de l'achat d'une villa en construction à Istanbul

Avant de prendre une décision d'achat dans un projet immobilier ou une villa en construction, il est également utile de connaître certains points importants que certains pourraient considérer comme des inconvénients dans cette transaction, tels que :

• Des modifications ou des retards inattendus peuvent survenir dans le plan de livraison fixé, en particulier dans des projets non garantis par le gouvernement, ou exécutés par des entreprises de construction peu connues, il est donc nécessaire d'être prudent dans la conclusion de votre transaction, et de bien comprendre ce point, nous vous recommandons également de rester en contact constant avec votre conseiller immobilier expert avant de prendre une décision d'achat.
• Il est également important de s'assurer que le projet immobilier possède des permis de construction légaux ou des titres fonciers réguliers, et que le processus de possession est conforme aux conditions requises pour garantir vos droits, il est bien connu que l'achat d'une propriété dont les contrats ne sont pas réguliers est considéré comme un risque majeur.
• Il est essentiel d'être pleinement informé du plan du projet, de ses informations précises, de ses superficies et de ses spécifications détaillées, car il existe une possibilité que les spécifications finales de la villa ne correspondent pas aux spécifications enregistrées dans le contrat, et c'est pourquoi il est également nécessaire d'obtenir un avis juridique et de s'assurer que le contrat de vente est conforme aux lois et aux spécifications.

Sur la base de ce dernier point, nous vous recommandons de ne pas payer le prix total de la villa avant de la recevoir dans son état final et de vérifier la conformité des spécifications avec l'accord conclu dans le contrat, ce qui pourrait garantir vos droits en cas de problèmes lors de la réception.

Meilleures zones pour acheter des villas en construction à Istanbul

Cela dépend des préférences d'achat spécifiques du client et de ses désirs, certains peuvent trouver dans les propriétés proches du littoral une réponse à leurs aspirations en matière de possession et de résidence, tandis que d'autres préfèrent des villas qui offrent un emplacement privilégié au milieu de la nature verdoyante d'Istanbul et à proximité de ses forêts magnifiques.

En général, les opportunités d'acquérir une villa avec des spécifications standard en cours de construction à Istanbul sont en elles-mêmes des incitations à l'investissement, en plus d'être une occasion de résidence passionnante dans cette ville animée et belle.

Il convient également de noter que chaque région d'Istanbul a ses propres caractéristiques et conditions qui la distinguent des autres, c'est pourquoi nous constatons une concentration pour réaliser un certain nombre de grands projets de villas dans plusieurs régions d'Istanbul, telles que le quartier historique de Sarıyer et Büyükçekmece, qui sont devenus une ville de villas de luxe, ainsi que Beylikdüzü avec sa belle façade maritime sur la partie européenne d'Istanbul, en plus de la région de Riva sur la partie asiatique d'Istanbul.

Avantage d'investissement de l'achat d'une villa en construction à Istanbul

L'avantage d'investissement le plus important de l'achat d'une villa moderne en construction à Istanbul réside dans ce que cette villa peut réaliser comme rendement après un certain temps, que ce soit par le biais de sa revente à un prix supérieur à celui au moment de l'achat, ou en profitant d'un bon rendement locatif, en particulier si cette villa est située dans l'un des emplacements les plus importants et les plus touristiques.

Villas en construction à vendre à Istanbul

Les options de propriété dans les villas en construction à Istanbul sont nombreuses, et nous choisissons pour vous deux modèles de notre portefeuille immobilier chez Imtilak Immobilier :

Villas Reva:

Le projet Villas Reva est situé dans une région d'une beauté enchanteresse à la périphérie de la partie asiatique d'Istanbul, le projet comprend une villa de luxe bénéficiant de vues magnifiques sur la nature verdoyante de la vallée (Düşler Vadisi), un emplacement touristique distinct.

Notre projet est garanti par le gouvernement turc et comprend environ 1400 villas avec des conceptions différentes pour tous les goûts, allant des villas à deux étages aux villas de type triplex, avec des conceptions allant de 2+1 à 5+1.

Le projet comprend de nombreuses installations sociales et de loisirs qui ne se trouvent généralement pas au même endroit, telles que des centres commerciaux, des centres de santé, des pharmacies, des restaurants et des cafés entourant le lac artificiel.

Villas Brand

Ce projet est situé dans la région de Büyükçekmece, l'une des belles et prometteuses en termes d'investissement, sur les rives de la mer de Marmara dans la partie européenne d'Istanbul.

L'emplacement du projet est caractérisé par sa proximité avec un nœud de transport qui le relie aux principales routes et moyens de transport, assurant ainsi un accès facile à toutes les parties de la ville, ainsi que sa proximité avec les centres commerciaux, les écoles, les universités, les hôpitaux, les installations de santé et les services.

Le projet comprend 225 villas résidentielles avec des conceptions architecturales distinctes et des détails étudiés, avec des options allant de simples étages à des duplex, offrant des espaces spacieux, des distributions variées et des finitions élégantes.

Les villas offrent une vue sur la mer et le lac de Büyükçekmece, et le projet propose de nombreuses installations de loisirs adaptées à tous les membres de la famille.

Comme les deux projets précédents, il est possible d'obtenir la citoyenneté turque en vertu de la loi sur la propriété immobilière pour les étrangers.

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En contactant dès maintenant l'équipe d'Imtilak Immobilier, nous offrons à nos clients l'opportunité de découvrir une sélection riche et soigneusement choisie d'excellentes opportunités immobilières dans des villas en construction à Istanbul, et de bénéficier de nos services importants et gratuits en même temps.

Nos services chez Imtilak Immobilier dans le domaine de la propriété et de l'investissement immobilier se divisent en deux sections, à savoir :

Services pré-achat de biens immobiliers, parmi les plus importants :

• Service de consultation gratuit.
• Service de réception de l'aéroport à l'hébergement.
• Service d'hébergement dans nos appartements prêts à vous accueillir.
• Service de visites immobilières étendues.

En plus des services post-achat de biens immobiliers, parmi les plus importants :

• Service d'organisation de la médiation immobilière et du transfert de propriété sans aucun problème.
• Service d'obtention de titres fonciers des bureaux fonciers officiels en tant qu'originaux.
• Service de consultation et de soutien juridique, à travers notre équipe composée des meilleurs avocats.
• Service de réception de la propriété et de vérification de sa conformité avec le contrat d'achat.
• Aide à l'obtention du permis de séjour immobilier.
• Service de préparation des dossiers des clients demandant la citoyenneté turque par le biais de la propriété immobilière, et suivi des dossiers de citoyenneté jusqu'à leur obtention.
• Aide à l'ouverture d'un compte bancaire dans l'une des banques turques.
• Préparation de la propriété pour l'habitation (tels que le service de décoration, de mobilier, de modifications de l'appartement ou de la propriété).
• Gestion des biens immobiliers par le biais de leur location ou de leur revente, et suivi de leurs impôts et factures...

Et d'autres services importants qui sont indispensables lors de la recherche de vos nouvelles propriétés en Turquie.

Rédigé par : Imtilak Immobilier©