Immobilier à vendre à Istanbul Kucukcekmece

Emplacement de la région de Kucukcekmece à Istanbul et son importance

La région de Kucukcekmece est située dans la partie ouest du côté européen de la ville d'Istanbul, bordée au nord par la région de Basaksehir, à l'ouest par la région d'Avcilar, et surplombe le charmant lac de Kucukcekmece, qui est l'un des principaux sites naturels de la ville. Ce lac joue un rôle important dans l'augmentation de la valeur immobilière de la région, grâce à ses vues naturelles et au fait qu'il est l'entrée du futur canal d'Istanbul, d'une grande importance stratégique.

De plus, la proximité de la région des principales autoroutes, telles que l'autoroute E5 et l'autoroute TEM, permet un accès rapide aux principales zones de la ville et au nouvel aéroport d'Istanbul, faisant de Kucukcekmece un centre logistique vital dans la ville.

En outre, le projet du canal d'Istanbul - surnommé "le nouveau Bosphore" - est l'un des facteurs qui augmentera la valeur des propriétés dans la région à l'avenir, car le canal passera par le lac de Kucukcekmece, plaçant ainsi la région au cœur de l'activité commerciale et touristique attendue dans le futur.

Qu'est-ce qui distingue la région de Kucukcekmece à Istanbul ?

Kucukcekmece se distingue par sa diversité communautaire et ses nombreux monuments culturels, combinant des zones résidentielles haut de gamme et ordinaires, avec des installations de services complètes.

Aujourd'hui, la région de Kucukcekmece abrite un certain nombre d'universités et d'écoles privées et internationales, ce qui en fait une destination idéale pour les familles à la recherche d'un environnement éducatif de qualité pour leurs enfants.

La proximité de la région avec les grands centres commerciaux, tels que "Mall of Istanbul", Arena Park et d'autres centres commerciaux, a fait de la région une destination idéale pour le shopping et le divertissement. De plus, Kucukcekmece dispose aujourd'hui d'installations de santé modernes et d'hôpitaux privés et publics, garantissant la disponibilité et la qualité des services.

Avantage d'acheter une propriété et de vivre dans la région de Kucukcekmece

Après avoir mentionné les caractéristiques de vie et de services de la région, on peut considérer la décision d'acheter une propriété à Kucukcekmece comme une bonne décision pour ceux qui souhaitent vivre à Istanbul, car la région offre un mode de vie moderne alliant luxe et nature, avec des logements modernes et des complexes résidentiels récents qui permettent aux résidents de profiter d'une vie confortable avec des vues sur le lac ou de vastes espaces verts.

En outre, la facilité d'accès aux transports en commun, tels que le métro et le métrobus, augmente l'attrait de la région pour y vivre, permettant d'atteindre le centre-ville ou d'autres quartiers en relativement peu de temps. Cela fait de la région un refuge paisible pour les familles et les individus à la recherche d'un équilibre entre vie professionnelle et personnelle.

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Avantage de l'investissement immobilier dans la région de Kucukcekmece

Kucukcekmece est l'une des régions les plus prometteuses pour l'investissement immobilier à Istanbul, pour plusieurs raisons :

Premièrement, son emplacement stratégique entre les autoroutes et le nouvel aéroport d'Istanbul en fait un point d'attraction pour les investissements internationaux et locaux.

Deuxièmement, sa proximité avec le projet du nouveau canal d'Istanbul, ce qui renforce les prévisions d'augmentation de la valeur immobilière à long terme.

La région connaît également aujourd'hui une croissance urbaine rapide avec le lancement de nouveaux projets résidentiels et commerciaux en continu, offrant de grandes opportunités aux investisseurs immobiliers, que ce soit dans les appartements résidentiels ou les propriétés commerciales, garantissant des rendements d'investissement élevés grâce à la demande croissante de propriétés dans la région.

Prix moyens des propriétés dans la région de Kucukcekmece

Il est bien connu que la valeur immobilière des logements et des commerces varie en fonction du type de propriété, de sa taille, de ses services et de son emplacement dans la région.

Pour les propriétés résidentielles à Kucukcekmece, les prix des appartements commencent à environ 225.000$ pour des appartements de taille moyenne dans des complexes modernes.

Alors que les prix des villas varient entre 400.000$ et 600.000$ selon l'emplacement, les vues et le design.

Quant aux propriétés commerciales, leurs prix commencent à environ 300.000$ pour les bureaux et les petits magasins, et peuvent atteindre un million de dollars ou plus pour les grandes propriétés commerciales situées dans des emplacements stratégiques.

Les rendements d'investissement des propriétés dans la région varient entre 4 % et 7 %, ce qui fait de Kucukcekmece une destination idéale pour les investisseurs immobiliers.

Propriétés à vendre à Kucukcekmece Istanbul : Offres d'Imtilak Immobilier

Parmi un large éventail des principaux projets de logement modernes, Imtilak Immobilier propose de nombreux projets exceptionnels dans la région de Kucukcekmece, parmi lesquels :

Projet Kasr Sakli

Le projet "Kasr Sakli" est l'un des projets immobiliers les plus remarquables de la région de Kucukcekmece. Il s'agit d'un complexe résidentiel intégré offrant des appartements de tailles et de conceptions variées pour répondre à tous les besoins.

Le projet est actuellement en construction et devrait être livré au quatrième trimestre de 2026.

Les prix dans le projet commencent à 225.000$, et le projet offre la possibilité de paiements échelonnés, avec un premier versement de 50%, tandis que le montant restant est échelonné sur 24 mois.

Le projet Kasr Sakli comprend de nombreuses installations de services telles que des piscines, des centres sportifs et des espaces verts, offrant aux résidents une vie confortable et moderne au cœur de Kucukcekmece.

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