Villas à vendre à Jeddah

Caractéristiques de la possession et de la vie à Jeddah

Jeddah est l'une des villes les plus attractives pour vivre et investir en Arabie Saoudite, et voici les 5 principales caractéristiques de la vie dans cette ville fascinante :

• Environnement multiculturel: Jeddah est une ville caractérisée par une grande diversité culturelle, offrant un environnement riche et accueillant pour toutes les nationalités, ce qui contribue à créer une communauté ouverte et amicale qui enrichit les expériences de vie partagées.
• Emplacement stratégique: Jeddah est située sur la côte de la mer Rouge, ce qui lui confère un avantage considérable en termes de beauté naturelle et d'opportunités économiques liées au commerce et au tourisme maritime.
• Développement urbain: Jeddah se distingue par un rythme accéléré de développement urbain et d'infrastructure, ce qui en fait un lieu idéal pour vivre, car elle combine modernité et traditions.
• Événements et activités de divertissement: Jeddah est riche en événements culturels et de divertissement organisés tout au long de l'année, y compris des festivals, des expositions d'art et des pièces de théâtre, rendant la vie agréable et pleine d'activités.
• Services éducatifs et médicaux: Jeddah offre un large éventail d'institutions éducatives et médicales de haute qualité, conformes aux normes mondiales, facilitant ainsi l'accès des résidents aux meilleurs services.

Avantages d'investir dans des villas à Jeddah

Investir dans l'immobilier à Jeddah, en particulier dans les villas, est un choix rentable pour les raisons suivantes :

• Demande croissante de villas: En raison de l'attrait de Jeddah en tant que destination résidentielle et de loisirs, la demande de villas continue d'augmenter, garantissant la pérennité de l'investissement dans ce domaine.
• Valeur de revente: Les villas de Jeddah conservent leur valeur et connaissent une augmentation des prix au fil du temps, ce qui en fait un investissement idéal pour la revente avec de bons bénéfices.
• Possibilités de location: Les villas de Jeddah offrent la possibilité de générer un revenu continu grâce à la location, car de nombreux visiteurs et résidents préfèrent séjourner dans des villas de luxe pour des périodes variées.
• Croissance touristique: La croissance touristique à Jeddah contribue à augmenter la demande de biens immobiliers adaptés aux séjours de courte durée, y compris les villas de luxe qui offrent intimité et confort aux touristes.
• Soutien gouvernemental: Le gouvernement saoudien soutient l'investissement immobilier de diverses manières, telles que : facilités de prêt et réductions fiscales, augmentant ainsi l'attrait de l'investissement.

En ce qui concerne le rendement de l'investissement dans les villas à Jeddah, il peut être réalisé par le biais de la location annuelle ou de la vente après un certain temps, et le rendement moyen sur investissement se situe généralement entre 5% et 7% par an, ce qui est élevé par rapport à de nombreuses autres options d'investissement.

Les meilleures zones de Jeddah pour acheter des villas

Il existe plusieurs zones considérées comme idéales pour acheter des villas de luxe à Jeddah, à savoir :

1. Al-Mohammadiyah: Al-Mohammadiyah est l'un des quartiers chics et calmes de Jeddah, abritant de nombreuses villas de luxe proches des services essentiels et de loisirs.
2. Al-Shate'e: La zone d'Al-Shate'e offre des vues imprenables sur la mer Rouge, ce qui en fait un choix idéal pour les amateurs de paysages marins et de sons des vagues.
3. Obhur Nord: Obhur Nord est l'une des zones à la croissance la plus rapide de Jeddah, offrant un environnement idéal pour les familles et des opportunités immobilières précieuses.
4. Al-Nahda: Al-Nahda est connue pour être un centre pour les jeunes et les familles à la recherche de propriétés modernes et développées.
5. Al-Basateen: Al-Basateen est l'un des quartiers distinctifs de Jeddah, combinant calme et proximité des centres commerciaux et des écoles.
6. Al-Fayhaa: Al-Fayhaa est l'un des quartiers anciens et établis de Jeddah, offrant des villas de luxe avec des designs traditionnels et modernes. Elle se distingue par sa proximité des centres d'affaires et des services, en faisant un emplacement idéal pour les résidents recherchant confort et luxe.
7. Al-Rawdah: Al-Rawdah est l'un des quartiers calmes de Jeddah qui attire les familles grâce à la disponibilité d'écoles, d'installations éducatives et de santé à proximité, et les villas ici se distinguent par leurs designs spacieux et leurs beaux espaces verts.
8. Al-Khalidiyah: Al-Khalidiyah est l'un des quartiers chics de Jeddah, offrant à ses résidents une vie calme et luxueuse, et les villas de cette zone sont conçues pour offrir un maximum d'intimité et de confort, souvent avec des jardins privés et des piscines.
9. Obhur Sud: Obhur Sud est une extension de la zone d'Obhur Nord, bénéficiant des mêmes avantages en termes de croissance et de développement, et cette zone offre d'excellentes opportunités d'achat de villas avec vue sur la mer et proximité des plages, ce qui en fait un choix exceptionnel pour vivre et investir.

Prix moyens des villas à Jeddah

Les prix des villas à Jeddah varient en fonction des spécifications et de l'emplacement de la propriété, et se divisent généralement en trois catégories : luxe, moyen et économique.

• Villas de luxe: Les prix des villas de luxe à Jeddah varient entre 5 millions et 15 millions de riyals saoudiens, ces villas se distinguant par leurs emplacements privilégiés, leurs designs élégants et leurs vastes espaces.
• Villas moyennes: Le prix moyen des villas moyennes à Jeddah se situe entre 2 millions et 4,5 millions de riyals saoudiens, offrant de nombreux avantages à un coût raisonnable, ce qui les rend adaptées à de nombreuses familles.
• Villas économiques: Les prix des villas économiques varient entre 1 million et 1,9 million de riyals saoudiens, et ces villas sont un bon choix pour les acheteurs avec des budgets limités qui souhaitent posséder une propriété à Jeddah.

:Imtilak Global garantit à ses clients d'obtenir les meilleurs prix grâce à ses relations étendues et solides avec les plus grandes entreprises de développement immobilier de la région, travaillant à négocier pour réaliser les meilleures affaires, grâce à sa longue expérience sur le marché et sa compréhension approfondie de ses tendances, permettant à :Imtilak Global de proposer des offres exclusives qui offrent une valeur ajoutée à ses clients, en faisant un choix idéal pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier à Jeddah.

Villas à vendre à Jeddah par :Imtilak Global

:Imtilak Global est un partenaire stratégique avec les plus grandes entreprises de développement immobilier à Jeddah, offrant une gamme de projets de villas exceptionnels qui répondent aux besoins de divers budgets, et voici 4 de ces projets :

1. Rosa Villa: Situé dans le quartier d'Al-Basateen à Jeddah, ce projet se distingue par ses designs uniques et modernes qui offrent aux résidents un style de vie raffiné, avec des villas dans ce projet à partir de 473 m², comprenant une piscine privée, un espace extérieur et une zone de barbecue.
2. Villas Areej: Situé à Obhur Nord, le projet s'étend sur 62 000 mètres carrés et comprend 238 villas, conçu pour offrir une expérience résidentielle luxueuse avec de vastes jardins et des installations de loisirs complètes, telles qu'un club de loisirs et un centre de soins de santé.
3. Jawharat Al-Buhairat: Situé dans la banlieue de Sdaim, le projet Jawharat Al-Buhairat propose des designs innovants pour les villas avec des finitions intérieures de haute qualité, et se distingue par sa proximité de sites importants tels que la baie du roi Salman et l'aéroport du roi Abdulaziz.
4. Garden View: Situé dans le quartier d'Al-Hamdaniya, il se distingue par des designs modernes qui combinent authenticité et modernité, et le projet comprend 410 unités résidentielles allant des villas aux maisons de ville, avec des installations de loisirs et de services complètes.

Réservez une visite immobilière gratuite avec :Imtilak Global

Chez :Imtilak Global, nous comprenons l'importance de connaître personnellement la propriété avant de prendre la décision finale d'achat, c'est pourquoi nous offrons à nos clients des visites immobilières gratuites qui leur permettent de visiter une sélection de villas et de projets résidentiels pour un choix optimal. Ces visites incluent la possibilité de bénéficier des conseils de nos conseillers immobiliers experts, qui fournissent toutes les informations nécessaires sur les propriétés et aident à comprendre chaque détail concernant la propriété appropriée.

En résumé : chez :Imtilak Global, nous nous engageons à offrir une expérience complète et agréable lors de la visite immobilière, où vous pouvez découvrir les différentes zones et les caractéristiques distinctives de chaque propriété, en plus de profiter d'une hospitalité arabe authentique incluant café et dattes. Nous offrons également un soutien pour comprendre les aspects juridiques et financiers liés à l'achat de propriété en Arabie Saoudite.