Villas à vendre au Caire, Égypte

Avantages de la propriété et de la vie au Caire

Le Caire, capitale de l'Égypte et plus grande ville du pays, offre un mélange unique de civilisation historique et de vie moderne. Voici les cinq principaux avantages de vivre dans cette grande ville animée :

• Patrimoine culturel et historique: Le Caire est une ville riche en histoire et en culture, avec de nombreux musées et monuments historiques, tels que : les pyramides, le musée égyptien, ce qui en fait un lieu idéal pour les amateurs d'histoire et de culture.
• Centres commerciaux et loisirs: Le Caire dispose d'une abondance de grands centres commerciaux et de zones de divertissement, rendant le shopping et les loisirs une expérience inégalée.
• Restaurants et gastronomie: Le Caire est réputé pour sa riche diversité de plats locaux et internationaux, offrant aux résidents et aux visiteurs une expérience culinaire délicieuse et variée.
• Réseau de transport public: Le Caire possède un réseau de transport public développé comprenant le métro et le bus, facilitant les déplacements dans la ville.
• Éducation et services de santé: Le Caire est doté d'un large éventail d'institutions éducatives de qualité et d'installations de santé avancées, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles.

Avantages d'investir dans des villas au Caire

Investir dans des villas au Caire ne se limite pas à posséder un bien immobilier, mais représente une opportunité de réaliser un retour sur investissement intéressant. Voici pourquoi :

• Développements urbains: Investir dans des villas situées dans des zones connaissant de grands développements urbains au Caire est un investissement fructueux en raison de l'augmentation prévue de la valeur de ces propriétés.
• Demande croissante pour l'immobilier: En raison de la croissance démographique continue et de l'expansion urbaine, il y a une demande croissante pour l'immobilier au Caire, garantissant une demande soutenue pour les propriétés, y compris les villas.
• Loisirs élevés: Les villas du Caire se caractérisent par des loyers élevés, surtout dans les zones huppées, offrant une source de revenu stable et continue pour les investisseurs.
• Stabilité immobilière: Le marché immobilier au Caire est stable, ce qui est un avantage pour les investisseurs cherchant des investissements à faible risque.
• Diversité immobilière: Le Caire offre une gamme variée de villas répondant à tous les goûts et budgets, des villas de luxe aux villas moyennes, ce qui renforce les opportunités d'investissement.
• Retour sur investissement: Le retour peut être réalisé par la location ou la revente, avec un rendement attendu de 5% à 7% par an, ce qui en fait un investissement attrayant.

Meilleures zones du Caire pour acheter des villas

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa au Caire, plusieurs zones offrent d'excellentes options :

1. Tagamoa El Khames: Une zone moderne caractérisée par le calme et une bonne planification, abritant de nombreuses villas de luxe et des communautés huppées.
2. Maadi: Une zone traditionnelle combinant calme et proximité du centre-ville, avec de nombreuses villas au style architectural remarquable.
3. Nouvelle ville du Caire: Préférée pour le logement haut de gamme, avec des designs modernes et des infrastructures développées.
4. Nouvelle capitale administrative: En tant que grand projet urbain, elle offre l'opportunité de posséder des villas dans une zone prometteuse en croissance économique et urbaine.
5. Madinet El Shorouk: Située stratégiquement entre la Nouvelle ville du Caire et la nouvelle capitale administrative, offrant un environnement résidentiel calme avec des villas au design distinctif.
6. Madinet El Mostakbal: Une zone émergente attirant de nombreux investissements grâce à sa planification urbaine moderne et ses installations contemporaines.

Prix moyens des villas au Caire

Les prix moyens des villas au Caire varient selon l'emplacement et le niveau de luxe. Dans les zones huppées, telles que : Tagamoa El Khames et la nouvelle capitale administrative, les prix peuvent varier de 5 000 000 EGP à plus de 20 000 000 EGP, tandis que les zones plus modestes peuvent offrir des villas à partir d'environ 2 000 000 EGP. :Emtelak Global, grâce à ses relations étroites avec les grandes entreprises de développement immobilier, garantit à ses clients les meilleures offres à des prix compétitifs.

Villas à vendre au Caire par :Emtelak Global

:Emtelak Global a collaboré avec les principales entreprises de développement immobilier pour offrir des projets résidentiels et commerciaux exceptionnels au Caire, avec une diversité répondant à tous les budgets et besoins. Voici un aperçu de 4 des principaux projets proposés par :Emtelak Global au Caire :

1. Projet Mivida: Situé à Tagamoa El Khames, c'est un développement résidentiel de luxe par :Emaar Misr pour le développement immobilier, caractérisé par des designs modernes et luxueux, offrant des villas avec des superficies allant jusqu'à 356 mètres carrés, avec des installations complètes comprenant des piscines, de vastes espaces verts, ainsi que la proximité des services essentiels tels que les mosquées, les écoles internationales et les installations de loisirs.
2. Projet WoodWox: Situé à Madinet El Mostakbal, il propose des villas avec trois chambres, avec des prix commençant à 325 000 USD. Le projet est développé par :Al Ahly Sabbour pour le développement immobilier, offrant une communauté résidentielle avec des designs modernes et des installations attrayantes.
3. The Ridge Villas: Également situé à Madinet El Mostakbal, avec des prix commençant à 341 000 USD, le projet propose des villas avec des designs allant de trois à quatre chambres, offrant une large gamme d'installations modernes.
4. The Wonder Mark: Propose des villas avec des prix commençant à 273 000 USD, offrant des options allant de villas avec deux chambres à quatre chambres, avec des designs intérieurs luxueux et des installations communautaires de haute qualité.

Ces projets reflètent l'engagement de :Emtelak Global à fournir des biens immobiliers de haute qualité adaptés à divers goûts et besoins, que ce soit pour la résidence ou l'investissement au Caire.

Réservez une visite immobilière gratuite avec :Emtelak Global

Pour offrir une expérience exceptionnelle à nos clients, :Emtelak Global propose des visites immobilières gratuites incluant la visite d'une sélection des principaux projets immobiliers correspondant aux préférences et exigences du client. Ces visites permettent aux clients d'explorer directement et de près les villas et les communautés résidentielles, les aidant à prendre des décisions éclairées basées sur ce qu'ils ont vu par eux-mêmes.

Avantages des visites immobilières gratuites:

• Planification préalable des visites: Les visites sont soigneusement organisées pour garantir la visite des propriétés correspondant aux besoins et souhaits du client, avec toutes les informations nécessaires sur chaque propriété.
• Conseils spécialisés: Lors de la visite, un conseiller immobilier professionnel accompagne le client, lui fournissant des conseils et des informations importantes sur la région, les caractéristiques de la propriété et les développements urbains futurs.
• Expérience personnelle exceptionnelle: :Emtelak Global prend en compte les besoins individuels de chaque client, rendant chaque visite unique pour le client cherchant à acheter ou investir.
• Possibilité de découvrir les communautés résidentielles: Les visites incluent des visites de communautés résidentielles complètes, permettant aux clients d'évaluer l'environnement et les services disponibles tels que les écoles, les hôpitaux et les centres commerciaux.
• Flexibilité dans la réservation et le timing: :Emtelak Global offre une flexibilité dans la planification des visites pour s'adapter à l'emploi du temps du client, rendant le processus plus confortable et efficace.

Ces visites sont une étape essentielle dans le parcours d'achat immobilier, donnant aux clients la confiance nécessaire pour prendre leurs décisions et leur permettant de voir la qualité et la valeur offertes par :Emtelak Global.

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