Appartement à vendre à Istanbul 2024

Appartements à vendre à Istanbul est le titre de cet article, soulignant les avantages les plus importants de posséder et d'investir à Istanbul en achetant un appartement. Nous soulignons également l'idée d'acquérir la citoyenneté turque en achetant un appartement ou une propriété à Istanbul.

Istanbul a beaucoup d’avantages par rapport aux autres villes, sa beauté particulière que l'on peut difficilement trouver d’ailleurs. C'est la ville qui combine les contradictions, qui regorge de beauté, qui embrasse la belle nature, et contient des monuments anciens de différentes époques et civilisations.

À première vue, ceux qui pensent aux monuments d'Istanbul ressentent la grandeur, la splendeur de la perfection, et la grandeur de la création d'Allah dans. De nos jours, les sites web des médias sociaux et les autres médias sont remplis de centaines d'annonces intitulées "Appartements à vendre à Istanbul". Cela en vaut-il vraiment la peine ? Et si oui, comment et où commencer la recherche ?

Pourquoi investir et acheter un appartement à Istanbul ?

Cependant, ceux qui envisagent d'acheter un nouvel appartement auront un ensemble de critères qui leur garantissent une vie stable et calme, tels que :

• La superficie de l'appartement.
• Le nombre de chambres et de salles de bains.
• La possibilité de remodeler à nouveau en fonction des besoins futurs.
• La beauté de l'environnement.
• Les services équipées et l’emplacement à proximité de divers moyens de transport.

Si l'on examine de plus près la situation d'Istanbul et la nature de ses résidences modernes, on comprend qu'elle peut offrir à ceux qui veulent posséder et acheter une propriété une large gamme d'options, comme sui :

Achat appartement à Istanbul dans une résidence de luxe

Les résidences à Istanbul prennent actuellement la forme de résidences de haute qualité, conformes aux dernières spécifications et normes internationales, où la superficie la plus grande est dédiée aux services, aux utilités publiques et aux espaces verts.

Les appartements à vendre à Istanbul sont disponibles dans des résidences luxueuses avec un niveau de confort distinctif, dans lesquels vous pouvez trouver les meilleures conditions et spécifications, comme suit :

1. Ils comprennent des jardins et des espaces verts qui offrent une atmosphère fraîche et propre en plus de vues distinctives.
2. Ils comprennent des lieux de relaxation et de sérénité, ainsi que des pistes et sentiers pour la marche et le vélo.
3. Les appartements à vendre à Istanbul se trouvent dans des résidences qui comprennent des terrains de jeux et des jardins pour enfants, conçus selon les plus hautes spécifications internationales et le plus haut niveau de sécurité.
4. Les résidences disposent de terrains de football, de basket-ball et de volley-ball.
5. Il existe des installations spéciales pour le tennis et le billard, ainsi que pour les jeux vidéo.
6. Certaines résidences disposent d'espaces spéciaux pour la pratique de différents passe-temps sociaux, tels que le dessin, la lecture, etc.
7. Certaines résidences disposent de cinémas et de théâtres.
8. Les appartements à vendre à Istanbul dans les résidences contiennent des salles de sport, des saunas, des hammams et des bains turcs.
9. Des piscines couvertes et en plein air dans lesquelles les jardins verts embrassent l'eau bleue, formant un paysage magnifique inspiré de la nature.
10. La plupart des résidences disposent de parkings couverts et en plein air, dont certains sont destinés aux résidents et d'autres aux invités.
11. Les résidences modernes disposent d'un système de sécurité, de gardes et de caméras de surveillance 24 h/24.

Et bien sûr, cette partie est l'un des services les plus importants inclus dans la plupart des projets et résidences modernes à Istanbul. D'autre part, il existe d'autres options avec une gamme plus large de services. Par exemple, certaines résidences comprennent des clubs équestres et des écoles privées. Alors, ce qui veut acheter un appartement à Istanbul va être fasciné par les options infinies.

A lire aussi : L'Investissement locatif en Turquie

Appartement à vendre à Istanbul dans la rive européenne

Les emplacements des projets immobiliers modernes sont choisis pour être proches des équipements et services publics, et des différents moyens de transport. En parlant d'installations, de services et de transports publics dans la ville d'Istanbul, parlons de la solide infrastructure d'Istanbul. Le réseau de transport public relie toutes les zones de la partie européenne et celles de la partie asiatique d'Istanbul.

Les zones qui comprennent la plupart des résidences modernes à Istanbul répondent souvent aux critères suivants :

• A proximité des différents moyens de transport (métro, Métrobus, stations de bus, tramway, ports, autoroutes) et d'autres moyens de transport qui travaillent 24 h/24.
• A proximité des équipements et installations publiques telles que (écoles, universités, jardins d'enfants, hôpitaux et centres commerciaux).
• Près des institutions et des installations privées et gouvernementales (banques, aéroports, ministères, municipalités...etc.).
• Certains de ces projets sont situés dans des zones d'attraction touristique telles que : (Fatih, Taksim, Kabatash, et Besiktas). "Les appartements à vendre à Istanbul sont disponibles avec une spécification hôtelière près des zones d'attraction touristique".
• En plus ces appartements à vendre à Istanbul se trouvent dans des zones modernes telles que : (Bahcesehir et Basaksehir).
• Ces résidences sont directement ou donnent sur la mer, comme à (Zeytinburnu, Beylikduzu).

En général, la société de construction choisit l'emplacement du bien immobilier de manière à obtenir le meilleur avantage pour ceux qui veulent acheter. Dans la plupart des cas, la distance moyenne du centre-ville et les installations importantes est de 15 minutes.

Imtilak Immobilier a des offres des maisons à vendre en Turquie pas chères, qui répondent à toutes les spécifications de ceux qui cherchent à posséder une propriété privilégiée et à vivre à Istanbul.

Appartements d'Istanbul ; excellentes finitions intérieures et extérieures de haute qualité

"Si vous commencez à travailler sur quelque chose, vous devez le terminer le mieux possible" : c'est une règle importante dans la vie de chaque personne. Les entreprises de construction turques suivent strictement cette règle. En termes de choix des meilleures zones pour l'établissement des résidences, et en faisant attention aux équipements, en les incluant des plus importants services qui garantissent aux résidents un niveau distinctif de vie luxueuse.

Cela ne suffit pas. Il ne s'agit pas seulement de choisir la zone et de prendre soin de la construction de la résidence, mais aussi de prendre soin des appartements et de leur conception interne et externe. Donc, les types d’appartements à Istanbul répondent à une large gamme de caractéristiques et d'options comme suit :

• La construction utilise les matériaux de construction les plus modernes et conformes aux spécifications internationales.
• Un design intérieur et extérieur de haute qualité. En outre, plusieurs résidences ont remporté de nombreux prix internationaux prestigieux pour la qualité et la précision de leur conception.
• Les chambres, la cuisine et les salles de bains sont bordés dans l'appartement de manière à tirer pleinement parti de l'espace disponible.
• Un soin particulier est apporté à chaque partie de la maison (chambre principale, chambres des enfants, cuisine et salle de bains).
• Les cuisines et les salles de bains sont équipées d'une large gamme de nouveaux produits et d'accessoires à usage multiple, qui sont soigneusement choisis pour combiner la valeur esthétique et valeur pratique à l'usage.
• Les appartements à vendre à Istanbul sont dotés de grands balcons qui offrent des vues distinctives sur les jardins et les plans d'eau. C’est une scène très relaxante et merveilleuse.
• Il y a des appartements à vendre à Istanbul qui sont équipés d'un système de maison intelligente, où il devient facile de gérer la maison facilement et très efficacement. Certaines parties de l'appartement peuvent être contrôlées par l'application du téléphone à tout moment et de n'importe où.
• La plupart des appartements sont équipés de dispositifs d'alerte précoce et de systèmes de chauffage et de climatisation centraux.
• Les résidences sont antisismiques, équipées de parafoudres et d'extincteurs
• La technologie de reconnaissance des hôtes par vidéo et le service de communication directe avec la direction de la résidence en cas de besoin.

Vous pouvez vous rendre compte de l'attention et du soin extrême apportés à chaque partie de la propriété, de manière à garantir la sécurité, la sûreté, le bonheur, le réconfort et la stabilité des résidents.

La superficie des appartements à Istanbul

Les entreprises de construction accordent un intérêt particulier aux appartements à Istanbul. Chaque aspect de l'appartement est accordé beaucoup d'attention. Comme l’emplacement qui est l'un des facteurs les plus importants pour l’acheteur ou l’investisseur. on constate que les projets de logement essaient d'être aussi diversifiés que possible, dans la mesure où ils répondent aux besoins et aux désirs des différents groupes sociaux.

On trouve des studios d'une superficie d'environ 30 m² et d’autres de plus de 300 m². L'appartement est parfois divisé selon le désir de l'acheteur, d'autres fois, c'est la société de construction qui s'en charge.

Les types d'appartements et leur répartition en fonction de la superficie sont les suivants :

• T1, un studio, qui se compose d’un salon ou une chambre avec une cuisine et une salle de bain.
• T2, l'appartement se compose d’une chambre avec un salon en plus de la cuisine et de la salle de bain.
• T3, l’appartement composé de deux chambres et d'un salon en plus de la cuisine et de la salle de bain.

Ce sont les types d'appartements les plus courants. Mais il existe d'autres appartements allant jusqu'à T6 ou plus. Tout cela - bien sûr - dépend du désir et du besoin de l'acheteur. Nous constatons également que le même type peut avoir de différentes superficies.

Dans la même résidence, on trouve parfois des appartements T3 -par exemple- mais des surfaces et des prix différents. En général, une fois que vous décidez d'acheter un appartement à Istanbul, vous trouverez certainement le type qui satisfait votre goût et votre besoin.

En outre, la possibilité de changer la conception de l'appartement en fonction des besoins et des changements futurs est prise en compte. Certains murs sont conçus à partir de matériaux qui peuvent être retirés ou modifiés à tout moment pour utiliser au mieux l'espace disponible. Par exemple, le salon peut parfois être transformé en bureau ou vice versa, avec une grande flexibilité et sans restriction.

Aperçu des prix d'un appartement à Istanbul

Le prix de l'appartement est l'une des questions les plus essentielles pour l'acheteur, ce qui est bien compris et pris en compte par les sociétés immobilières en Turquie. Par conséquent, les prix des appartements à Istanbul varient pour satisfaire tous les besoins et désirs et pour convenir à tout le monde avec leurs différents niveaux de revenus.

Il est facile de trouver des appartements à vendre à Istanbul pas chers pour les personnes à faible revenu. De même, il existe des biens immobiliers à vendre à des prix adaptés aux personnes à hauts revenus.

Cette question est relative et accorde une grande flexibilité, et elle dépend d'un ensemble de facteurs, dont les plus importants sont les suivants :

1. L'emplacement. Par exemple, les appartements à Esenyurt sont souvent moins chers que ceux à Basaksehir.
2. A proximité ou loin des moyens de transport. Un appartement situé près de la route principale, à proximité des transports, sera certainement plus cher qu'un autre un peu plus loin.
3. la proximité du centre-ville et des équipements publics. Plus l'appartement est proche des écoles, des universités, des hôpitaux et des centres gouvernementaux, plus son prix sera élevé, et vice versa.
4. La proximité de la mer. Comme c'est le cas dans la plupart des pays du monde, les appartements donnant sur la mer sont plus chers que ceux qui n'ont pas de vue sur la mer.
5. Le type de la résidence et les services qu'il contient, plus les services disponibles dans la résidence sont nombreux, plus le niveau de luxe des résidents sera élevé. Et il est normal que le prix des appartements dans ces résidences soit plus chers que les autres.
6. La qualité des matériaux de construction utilisés : la qualité des finitions intérieures et extérieures. Les appartements dans lesquels les matériaux de construction utilisés sont conformes aux spécifications internationales seront plus chers que les autres. La même chose pour les finitions, plus les matériaux utilisés sont de haute qualité, plus le prix de l'appartement est élevé, et vice versa.
7. Les facteurs de sécurité et de sûreté : En fait, tous les projets immobiliers modernes à Istanbul suivent les mesures de sécurité élevée. L'État impose ces normes et n'accorde aucun permis de construction ou de vente de biens immobiliers en cas de violation de ces normes.

Des offres spéciales pour ceux qui cherchent des appartements avec vue sur la mer à vendre à Istanbul. Découvrez plus de détails et les prix.

De temps en temps, certaines résidences dépassent les normes de sécurité imposées par le gouvernement et se fixent des normes de sécurité plus élevées. Il est tout à fait normal que les prix des appartements dans telles résidences soient plus élevés que les autres.

Et comme le prix est l'un des questions les plus sensibles, la plupart des entreprises de construction proposent des versements pratiques. Lorsque ces sociétés choisissent la méthode de paiement d'un acompte, puis le reste se fera en plusieurs versements échelonné en fonction des besoins des acheteurs et de leurs différents désirs.

Imtilak Immobilier propose des appartements à vendre à Istanbul avec des versements pratiques. Découvrez-les !

Investissement immobilier en achetant un appartement à Istanbul

Actuellement, le gouvernement turc accorde une grande importance à l'investissement, considérant qu'il s'agit de l'un des piliers de l'État moderne, et l'une des raisons de son essor et de son progrès. Pour cela, il publie de temps en temps un ensemble de lois pour aider les investisseurs et alléger les restrictions imposées.

Ce n'est plus un secret aujourd'hui, puisqu'il suffit de quelques jours pour créer une entreprise en Turquie. L'État encourage également les investissements étrangers en promulguant un ensemble de lois destinées à aider les investisseurs en Turquie, notamment en facilitant toutes les procédures administratives et juridiques nécessaires, en enlever tous les obstacles et en fournissant un soutien chaque fois que cela est nécessaire.

En outre, en vertu de l'amendement de la loi sur les investissements, le gouvernement turc accorde la citoyenneté turque à toute personne qui investit un montant de 500 000 USD.

La nationalité turque par un achat immobilier

En vertu des derniers amendements de la loi, il est devenu possible d'obtenir la citoyenneté turque en étant propriétaire d'un bien immobilier. Selon la loi, la citoyenneté turque est accordée à toute personne qui achète une propriété immobilière de 400 000 $, à condition qu'elle ne soit pas vendue pendant 3 ans à compter de la date d'achat.

Et si vous décidez d'acheter un appartement à Istanbul et d'obtenir la citoyenneté turque, vous devez être prudent.  Il existe un ensemble de conditions à remplir, telles que : acheter un immobilier auprès d'une société turque, obtenir le rapport d'évaluation immobilière, et d'autres conditions que vous pouvez trouver détaillées dans notre article intitulé Les conditions les plus importantes pour obtenir la citoyenneté turque.

Imtilak Immobilier, grâce à son savoir-faire très approfondi, propose des appartements à vendre à Istanbul qui sont conformes aux conditions pour obtenir la citoyenneté turque. Depuis la modification de la loi jusqu'à aujourd'hui, des dizaines de nos clients et leurs familles ont obtenu la citoyenneté turque sans aucun problème ni restriction.

NB: Ankara a décidé d'augmenter la valeur minimale de la propriété immobilier pour l'acquisition de la nationalité turque de 250 000 à 400 000 dollars en avril 2022. Le bien ne doit pas être revendu avant trois ans.

Avenir d'investir en Turquie en général et à Istanbul en particulier

Comme on a déjà mentionné, le gouvernement turc déploie des efforts considérables en matière d'investissement. Il a une vision stratégique ambitieuse pour être à la pointe des pays civilisés du monde. Cette vision s'accompagne d'une série d'étapes pratiques stimulantes et d'un ensemble de projets majeurs, qui joueront un rôle majeur en poussant la Turquie à être à l'avant-garde. Cette question est claire dans plusieurs domaines, notamment :

1. La Turquie réalise un ensemble de grands projets nationaux, tels que le projet du canal d'Istanbul, qui aura un rôle central en agrandissant le rôle de la Turquie et en augmentant l'espace de travail commercial alloué. Ce canal devrait contribuer à gagner des milliards de dollars pour la Turquie, et en particulier pour Istanbul.
2. La Turquie réalise de nombreux projets d'infrastructure tels que des autoroutes, telles que l'autoroute Izmir - Istanbul, qui réduit la distance entre les deux villes de 8.30 heures à environ 3.30 h. En plus l'aéroport d'Istanbul qui est actuellement le plus grand du monde.
3. La Turquie relie actuellement tous les quartiers d'Istanbul par un réseau de transport public. Cette année connaît l'ouverture de la plus longue ligne de métro, la ligne Gebze - Halkali, qui relie les deux côtés européen et asiatique d'Istanbul. Il est également prévu que de nouvelles lignes de métro soient ouvertes en 2021, ce qui facilitera le processus de transport, réduira le trafic, fera gagner du temps et raccourcira les distances.
4. La Turquie apporte le soutien nécessaire aux projets vitaux, notamment aux projets de production et d'exportation. Elle apporte également un soutien remarquable à Industrialisation par substitution aux importations, notamment dans le domaine de l'électronique et de la technologie numérique.
5. La Turquie est très active dans le domaine du commerce international, comme les accords signés avec plusieurs pays. Par exemple, la Turquie a récemment assisté à la restauration de la route de la soie, qui relie la Turquie à la Chine à travers de nombreux pays, afin de faciliter les exportations et les importations.

En conclusion, nous pouvons dire que l'État turc est en mouvement permanent, et ses plans de développement ne s'arrêtent jamais, cherchant à être le premier au niveau mondial.

Comment Imtilak peut vous aider lors l'achat d'un appartement à Istanbul ?

Imtilak Immobilier fait tout ce qui est nécessaire pour offrir les meilleurs services afin d’aider ceux qui veulent acheter et posséder des biens immobiliers en fournissant les meilleures options, tels que :

1. Découvrir les besoins et les désirs du client dès le début, c'est comme une pierre angulaire pour choisir la propriété la plus appropriée.
2. Faciliter toutes les procédures liées à la réservation d’hôtel, à l'accueil à l'aéroport, et de tous ces détails.
3. Emmener les clients dans des tours immobiliers pour voir et examiner les projets immobiliers les plus importants sur terrain pour les aider à choisir ce qui satisfait leurs besoins et leurs désirs.
4. Grâce à nos relations avec plusieurs entreprises de construction, nous pouvons obtenir les meilleures offres aux meilleurs prix.
5. Nous ne prélevons aucune commission auprès des clients ; nous nous occupons de lui pour obtenir le prix le plus adéquat que possible.
6. Nous travaillons de manière claire, et nous annonçons les noms et les lieux de nos projets
7. Nous organisons toutes les procédures financières et administratives et bancaires.
8. Nous nous occupons de toutes les procédures légales telles que l'enregistrement au cadastre foncier, la demande d'électricité et d'eau à domicile, ainsi que d'autres choses nécessaires.
9. Nous prenons en charge de toutes les procédures relatives à l'obtention de la nationalité turque.
10. La plupart des projets d'Imtilak sont garantis par le gouvernement turc (100%).
11. Les services d’après-vente : la location ou la revente si le client le décide.

Imtilak Immobilier fournit beaucoup d’offre d’appartements avec garantie gouvernementale à vendre à Istanbul. Découvrez plus de détails

Ce qui nous concerne le plus, ce sont les clients, car ils sont notre capital et notre succès.

• Si vous avez décidé d'acheter, sachez que nous serons avec vous, nous travaillerons pour vous et nous prendrons soin de vous.
• Nous essayons d’être au premier rang et au-dessus d’attentes, grâce à nos services distingués.

 

Edité par Imtilak Immobilier ©

Avez-vous aimé notre sujet ? Partagez-le