آپارتمان برای فروش در امارات دبی به صورت اقساطی

ارائه می‌دهد شرکت املاک العقاریه در این مقاله دیدگاه‌های املاک در دبی و نگاهی به پروژه‌های پیشرو مربوط به آپارتمان‌های مناسب برای پیشنهادات قسطی برای سال 2025. با ادامه توسعه بازار املاک در دبی، خوشحالیم که مجموعه‌ای متنوع از پروژه‌های آپارتمان‌های مناسب برای قسطی که توسط بسیاری از توسعه‌دهندگان در سال 2025 راه‌اندازی شده‌اند را ارائه دهیم. این پروژه‌ها فرصت‌های سرمایه‌گذاری استثنایی و فضاهای زندگی لوکس طراحی شده برای مجموعه‌ای از گزینه‌های مورد علاقه را فراهم می‌کنند.

آیا می‌توان آپارتمانی در دبی به صورت قسطی خریداری کرد؟

البته، و به راحتی و سهولت، از آنجا که همه سرمایه‌گذاران بودجه لازم برای پرداخت تمام هزینه‌ها به صورت نقدی را ندارند، مقامات مربوطه در امارات متحده عربی به راحتی این واقعیت را درک کرده‌اند. در نتیجه، توسعه‌دهندگان املاک در امارات متحده عربی برنامه‌های پرداخت مختلفی برای خرید املاک به صورت قسطی در دبی در مقابل متقاضیان خرید آپارتمان‌های مسکونی یا ویلاهای لوکس در دبی قرار داده‌اند، به طوری که مالک یا سرمایه‌گذار می‌تواند گزینه‌های پرداخت مختلفی را هنگام خرید آپارتمان در دبی پیدا کند، و در طولانی مدت و راحت.

ویژگی‌های خرید آپارتمان در دبی به صورت قسطی چیست؟

ویژگی‌های زیادی وجود دارد که مهاجر به دبی برای خرید آپارتمان به صورت قسطی از آن بهره‌مند می‌شود، از جمله حفظ نقدینگی مالی و حفاظت از پس‌اندازها، زیرا خرید نقدی ممکن است برخی از سرمایه‌گذاران را در بودجه مالی پایین قرار دهد یا شاید آن را به طور کامل مصرف کند، که به معنای خطر در برنامه‌های موارد اضطراری است. اما پیشنهادات قسطی نقدینگی مالی را برای بقیه پروژه‌های سرمایه‌گذاری یا حتی هزینه‌ها در جنبه‌های دیگر اقامت در دبی حفظ می‌کند.

و معلوم است که پیشنهادات قسطی اشکال مختلفی به خود می‌گیرد، از جمله پیشنهاد پرداخت اولیه، که سرمایه‌گذار باید پرداخت اولیه‌ای معادل درصد مشخصی از ارزش کل ملک قبل از اینکه بتواند آن را به دست آورد، بپردازد. این درصد ممکن است بسته به شرایط و توافقی که بین طرفین صورت گرفته است، تغییر کند.

سرمایه‌گذاران و مشتریان نهایی از برنامه دبی که به آنها اجازه می‌دهد خانه‌ها را به صورت قسطی خریداری کنند، بهره‌مند خواهند شد. سرمایه‌گذاران می‌توانند سپس ملک را اجاره داده و از درآمد اجاره برای پوشش هزینه‌های وام مسکن ماهانه استفاده کنند. از سوی دیگر، نیازی به پرداخت مبلغ کامل قبل از انتقال به خانه خود و زندگی در آن ندارند.

و بسته به نوع پروژه‌ای که در دبی اجرا می‌شود، تعدادی از نسخه‌های ممتاز برای برنامه قسطی املاک وجود دارد، جایی که می‌توانید سرمایه‌گذاری‌های مختلفی انجام دهید، از جمله آنهایی که شامل نسبت‌های 50-50، 60-40، 70-30 و دیگر مجموعه‌های موجود در گزینه‌های پروژه‌ها هستند. و دسته قسطی در هنگام ساخت یا پس از تحویل، می‌تواند این نوع پرداخت در یکی از دو مرحله انجام شود: یا در هنگام مرحله ساخت یا در زمان تحویل. اغلب برنامه قسطی به مشتریان در هنگام مرحله ساخت ارائه می‌شود و به آنها امکان می‌دهد پرداخت‌ها را در طول دوره زمانی مشخصی قبل از دریافت کلیدهای خانه‌هایشان انجام دهند.

کدامیک در دبی بهتر است، خرید آپارتمان نقداً یا به صورت قسطی؟

امارات متحده عربی برای راحتی سرمایه‌گذاران به برنامه‌های تملک املاک از طریق اقساط بلندمدت تکیه می‌کند. بنابراین برنامه خرید آپارتمان‌ها بر اساس پیشنهادات قسطی در دبی شهرت و محبوبیت دارد، به ویژه آن امکاناتی که در حال ساخت هستند، بسیاری از سرمایه‌گذاران یا مالکان ترجیح می‌دهند املاک را با قراردادهای بلندمدت یا پرداخت‌ها به صورت اقساط خریداری کنند. و برای جلب مشتریان، شرکت‌ها پیشنهادات و پیشنهادات مختلفی ارائه می‌دهند، جایی که برخی از شرکت‌های ساختمانی مشهور کشور به مشتریان خود پیشنهاد می‌دهند که ابتدا 30٪ از هزینه را واریز کنند و پس از تحویل خانه، 70٪ باقی‌مانده را پرداخت کنند، همچنین برنامه‌های پرداخت با نسبت‌های 40/60 و 60/40 نیز مشهور هستند.

و برنامه پرداخت پس از تحویل یک گزینه تأمین مالی مکرر برای خرید املاک در دبی بر اساس قسطی است. پس از اینکه ملک به مالکیت سرمایه‌گذار منتقل شد، پرداخت‌ها به چندین قسط تقسیم می‌شود، به طوری که مدت زمانی که اغلب برای این استراتژی ارائه می‌شود از سه تا ده سال متغیر است.

در مقابل، دسته‌ای از سرمایه‌گذاران خرید املاک را به صورت نقدی ترجیح می‌دهند، زیرا در نظر آنها نه تنها بدون دردسر است، بلکه می‌تواند به جلوگیری از مراحل طولانی و مدارک مورد نیاز اضافی کمک کند. این به وضوح برای کسانی که خرید ملک با وام مسکن را انتخاب می‌کنند، مشخص است، زیرا در اینجا ارز نیاز به مستندات دارد و بیشتر زمان‌بر می‌شود. وقتی که به وام مسکن می‌رسد، شما باید با بانک تعامل کنید و تأییدیه‌های وام مسکن در دبی و دیگر مدارکی که جدول زمانی انتقال ملک به نام شما را تمدید می‌کند، دریافت کنید. بنابراین، خرید خانه به صورت نقدی می‌تواند زمان و هزینه اضافی شما را صرفه‌جویی کند.

قیمت آپارتمان‌ها در دبی به صورت قسطی

قیمت آپارتمان‌ها در دبی به صورت قسطی بسته به عوامل متعددی مانند منطقه، مساحت، منظره، نزدیکی به حمل و نقل و مراکز خدماتی، خدمات اجتماعی و تفریحی همراه و غیره که به طور مستقیم با تعیین قیمت مرتبط است، متفاوت است. به عنوان مثال، میانگین قیمت‌ها در شهر دبی برای تملک آپارتمانی متشکل از یک اتاق و سالن حدود یک میلیون و 350 هزار درهم اماراتی است و داده‌های منتشر شده نشان می‌دهد که بالاترین قیمت ممکن است به 28 میلیون درهم برسد و کمترین قیمت در این زمینه ممکن است به 200 هزار درهم اماراتی برسد. در حالی که اوج قیمت‌ها برای آپارتمان‌های متشکل از دو اتاق و سالن به 110 میلیون درهم اماراتی می‌رسد و میانگین عمومی حدود 2 میلیون و 450 هزار درهم است و کمترین قیمت آن به 250 هزار درهم اماراتی می‌رسد.

آپارتمان‌های فروشی در دبی به صورت قسطی توسط امتلاک گلوبال

شرکت امتلاک گلوبال املاک در دبی بسیاری از پروژه‌های مسکونی مناسب برای پیشنهادات قسطی از جمله پروژه شوبا سیهاون در منطقه مرسی دبی که شهرت و جذابیت برای سکونت لوکس و فاخر را همزمان دارد، ارائه می‌دهد که در پرداخت اولیه بیش از 20٪ از ارزش ملک نیاز ندارد، و پروژه شوبا ون در منطقه رأس الخور که پر جنب و جوش و مشهور است، که در پرداخت اولیه بیش از 10٪ از ارزش ملک نیاز ندارد، و پروژه نوبلز تاور در منطقه خلیج تجاری واقع در قلب شهر دبی، که در پرداخت اولیه باید نیمی از ارزش ملک باشد. و پروژه پروژه بن غاطی هاوس یکی از آن پروژه‌های مسکونی لوکس واقع در دهکده جمیرا دایره‌ای، از نظر جنوبی شهر دبی، که یکی از مناطق مسکونی پر تقاضا و رونق در شهر محسوب می‌شود، که در پرداخت اولیه بیش از 30٪ از ارزش ملک لوکس نیاز ندارد.

پروژه با موقعیت خود که به راحتی به تمام مناطق شهر دسترسی دارد، متمایز است، زیرا به شبکه راه‌هایی نزدیک است که آن را به مهم‌ترین نشانه‌ها و مناطق پر جنب و جوش دبی متصل می‌کند، همچنین خدمات اساسی و تفریحی کامل در مکان موجود است، مانند مراکز آموزشی در تمام مراحل آن، مراکز بهداشتی، امکانات ورزشی، مراکز خرید، و مکان‌های پارک‌ها و باغ‌ها. همچنین پروژه با سبک معماری متمایز خود که از برجی بلند با ارتفاع 27 طبقه تشکیل شده است و با نماهایی که مهارت طراحی و اجرا را با تمام شیکایی منعکس می‌کند، توسط یکی از مهم‌ترین شرکت‌های ساخت و ساز و با تجربه و سابقه طولانی در زمینه املاک ساخته شده است. الگوهای آپارتمان‌های پروژه بین استودیو و آپارتمان‌های یک اتاق و سالن، دو اتاق و سالن متنوع است، علاوه بر این که گزینه‌های مساحت برای هر الگو در آن موجود است.

می‌توانیم بگوییم که پروژه فرصتی مسکونی ویژه‌ای ارائه می‌دهد که برای خانواده یا فرد در آپارتمان‌هایی طراحی شده است که بالاترین سطح لوکس و راحتی را فراهم می‌کند، با رعایت کامل معیارهای زیبایی در سبک معماری از خارج و داخل.

مراحل و شرایط خرید آپارتمان در دبی به صورت قسطی برای خارجی‌ها

برای خرید آپارتمان به صورت قسطی در شهر دبی برای خارجی‌ها، باید مراحل و شرایط و مدارکی مانند سند مالکیت، سند بیمه، و سند پرداخت هزینه‌های دایره اراضی و املاک تأمین شود.

در امارات متحده عربی خدمات تملک ویژه با اقساط راحت در ارتباط با تأمین مالی پروژه‌های املاک موجود است، به طوری که سرمایه‌گذار می‌تواند با بهره‌گیری از پیشنهادات شرکت‌های توسعه املاک که برنامه‌های تشویقی برای مشتریان محلی و مهاجران به طور یکسان ارائه می‌دهند، ملکی در دبی به صورت قسطی خریداری کند. همچنین می‌توان به دنبال پیشنهادات ویژه، مانند پیشنهاد شرکت داماک املاک با همکاری بانک اسلامی ابوظبی که بهترین تأمین مالی املاک برای خرید املاک شرکت داماک را به راحتی فراهم می‌کند، جستجو کرد. شایان ذکر است که این پیشنهاد تأمین مالی با نرخ 1.99٪ برای هر دو آپارتمان‌های مسکونی و ویلاها ارائه می‌دهد. و دیگر ویژگی‌های مهمی که خرید آپارتمان‌های مسکونی و املاک در دبی را برای علاقه‌مندان تسهیل می‌کند.

رزرو مشاوره املاک رایگان

بدون مشاوره املاک توسط متخصصان در این زمینه، معاملات املاک می‌تواند دشوار و زمان‌بر باشد. نگرانی‌ها و مشکلات قانونی بالقوه زیادی در هر معامله املاک در دبی وجود دارد، به ویژه برای خارجی‌ها، زیرا معاملات املاک در آنجا با کشورهای حقوق عمومی متفاوت است. بنابراین، شرکت امتلاک گلوبال املاک متخصص در دبی مشاوره را به مالکان و سرمایه‌گذاران در طول فرآیند خرید یا فروش املاک مسکونی و تجاری ارائه می‌دهد. همچنین بررسی دقیقی از تمام جنبه‌های معاملات املاک را ارائه می‌دهد، با مشاوره‌های خاص و دقیق برای مهاجران به شهر، با در نظر گرفتن تمام جنبه‌های قانونی بر اساس قوانین شهر، از جمله مشاوره مالیاتی و روش‌های اجاره و تخلیه و غیره مربوط به ملک.

برای اطلاعات بیشتر و دریافت پرسش‌ها، با کارشناسان شرکت امتلاک گلوبال املاک در امارات تماس بگیرید.

ویرایش: شرکت امتلاک گلوبال املاک©