آپارتمان‌ها برای فروش در البرشاء دبی

افزایش سطح فعالیت تجاری در بازار املاک لوکس دبی، این شهر را به یکی از پنج بازار مسکونی لوکس و پرجمعیت در جهان تبدیل کرده است. با مبلغ یک میلیون دلار یا معادل آن به درهم امارات، می‌توانید (به طور متوسط) 1130 فوت مربع فضای مسکونی در شهر دریافت کنید، که تقریباً سه برابر بیشتر از لندن، نیویورک و سنگاپور است، و این موضوع باعث افزایش تقاضا در میان ثروتمندان جهان به سمت املاک دبی می‌شود.

در سال 2022، دبی به عنوان چهارمین بازار لوکس فعال در جهان ظاهر شد، جایی که 219 خانه با ارزش بیش از 10 میلیون دلار به مبلغ کلی 3.8 میلیارد دلار فروخته شد، که این رقم در رتبه بعدی لندن (223 ملک فروخته شده به ارزش 4.3 میلیارد دلار)، لس آنجلس (225 ملک فروخته شده به ارزش 4.3 میلیارد دلار)، و نیویورک (244 ملک فروخته شده به ارزش 4.5 میلیارد دلار) قرار دارد. همچنین، دبی اکنون در رتبه پنجم جهانی در فروش خانه‌هایی با ارزش بیش از 25 میلیون دلار قرار دارد.

این عوامل نقش خود را در افزایش اعتماد به کسب و کارها و اقتصاد کشور ایفا کرده و همچنین در افزایش تقاضا برای خانه‌های لوکس کمک کرده است، علاوه بر اینکه به تنوع پایگاه خریداران در دبی و عملکرد کلی بازار لوکس کمک کرده است.

داده‌های گزارش آژانس املاک Knight Frank نشان می‌دهد که بالاترین سه مکان برای خریداران در دبی در سال 2022 شامل شهروندان چین، هند و بریتانیا بوده است، که سهم آنها حدود دو سوم فروش‌ها را تشکیل می‌دهد، همچنین ملیت‌های ده خریدار برتر نیز شامل شهروندان ایران، روسیه، اوکراین، کانادا، فرانسه، آلمان و ایتالیا می‌شود.

پس از این مقدمه مفید، خوب است درباره یکی از مناطق دبی که در زمینه املاک فعال‌ترین است، صحبت کنیم، یعنی منطقه مرکزی و پرجنب و جوش برشا در دبی.

چه چیزی منطقه برشا در دبی را متمایز می‌کند؟

منطقه برشا بین خیابان شیخ زاید و خیابان شیخ محمد بن زاید قرار دارد و همچنین خیابان الخیل از آن عبور می‌کند، و منطقه برشا موقعیت ممتازی در مرکز شهر دبی دارد. خدمات متعدد موجود در این منطقه به آن اهمیت و ارزش سرمایه‌گذاری بیشتری بخشیده است، از جمله مرکز خرید برشا، پارک زیبای آن با بازی‌های آبی محبوب، فضای سبز برای ساکنان منطقه، باغ پروانه‌ها و باغ معجزه دبی که به خاطر طراحی زیبا و محتوای شگفت‌انگیزش از نامش بهره‌مند شده است.

می‌توان به طور کلی درباره ویژگی‌های منطقه برشا در چند نکته با استفاده از مقدمه قبلی صحبت کرد:

اولاً: منطقه دارای موقعیت استراتژیک است، که فاصله بین قطب‌های شهر دبی و زیباترین جاذبه‌های آن، مانند برج خلیفه و مرکز شهر پرجنب و جوش و نخل جمیرا و در کنار جاده‌های اصلی شهر را کاهش می‌دهد.

ثانیاً: امکانات خدماتی کامل و با کیفیت بالا، از جمله پارک‌ها، امکانات، مراکز خرید و مدارس، و همچنین بیمارستان‌ها و مراکز خرید فعال.

ثالثاً: پروژه‌های مسکونی و عمرانی لوکس آن که بین بهترین مساکن شهر دبی قرار دارند و از جمله پرطرفدارترین و جذاب‌ترین مکان‌ها برای اقامت خانوادگی هستند.

آیا منطقه برشا دبی گزینه خوبی برای خرید آپارتمان است؟

بله، برشا به عنوان یکی از مناطق مرکزی و محبوب دبی برای مالکیت در آپارتمان‌ها و پروژه‌های آن طبقه‌بندی شده است، زیرا منطقه برشا در زمینه اقامت و سکونت خانوادگی شهرت بالایی کسب کرده است و سرمایه‌گذاران و همچنین کسانی که به دنبال مالکیت برای استفاده شخصی یا حتی اجاره در آپارتمان‌های مدرن آن هستند را جذب کرده است، و در مجموعه‌های مسکونی با مشخصات استاندارد موجود است.

ارزش سرمایه‌گذاری منطقه برشا در دبی چیست؟

ارزش سرمایه‌گذاری پروژه‌ها و املاک منطقه برشا در دبی به عنوان پروژه‌های مهم سرمایه‌گذاری شناخته می‌شود، به دلیل ویژگی‌های متعدد آن که قبلاً به برخی از آنها اشاره کردیم.

بر اساس گزارشی که در پایان سال 2022 توسط شرکت Knight Frank برای رتبه‌بندی املاک جهانی منتشر شد، قیمت املاک در منطقه برشا در سال 2022 به میزان 12 درصد افزایش یافته است. این گزارش پیش‌بینی می‌کند که قیمت املاک در این منطقه در سال‌های آینده همچنان افزایش خواهد یافت.

در تصویر زیر که از همان آژانس اقتباس شده است، تفاوت مناطق در دبی با قیمت‌های املاک لوکس آنها و برتری نسبی منطقه برشا در سه‌ماهه اول سال 2023 مشخص است.

میانگین قیمت آپارتمان‌ها در برشا دبی

مشخص است که تعیین قیمت آپارتمان‌ها در هر منطقه بر اساس مساحت ملک، سن ساختمان، کیفیت خدمات و تکمیل‌ها، علاوه بر امکانات داخلی و سایر عناصر مهم برای ارزیابی قیمت به صورت متوازن و منطقی انجام می‌شود.

اما در مورد منطقه برشا، که قبلاً با اهمیت مرکزی و ارزش سرمایه‌گذاری آن و نوسازی عمران آن آشنا شدیم، شاخص‌های قیمت‌های پیشنهادی برای آپارتمان‌ها در این منطقه نشان می‌دهد که بین 500 هزار درهم اماراتی و تا یک میلیون درهم به بالا متغیر است.

برای تکمیل تصویر به صورت واقعی‌تر، یکی از نمونه‌های املاک ما در برشا را از کیف :امتلاک گلوبال املاک ارائه می‌دهیم.

آپارتمان‌های فروشی در برشا دبی: پیشنهادات :امتلاک گلوبال

از پروژه‌های نزدیک به منطقه برشا: پروژه امپایر سوئیتس

پروژه در دهکده جمیرا دایره‌ای واقع شده است، که نزدیک به منطقه برشا است و همچنین یکی از مناطق متمایز در دبی است که به خاطر زیبایی، شیک بودن و توسعه‌اش شناخته می‌شود، که آن را برای سرمایه‌گذاری بسیار جذاب می‌کند.

به دلیل نزدیکی به بسیاری از جاده‌های اصلی، پروژه به راحتی به همه مناطق دبی و جاذبه‌های جهانی معروف آن دسترسی دارد.

پروژه با مدارس محلی و بین‌المللی احاطه شده است و در کنار آن مجموعه‌ای از بازارها و بسیاری از مراکز خرید، از جمله مرکز تجاری امارات معروف قرار دارد. همچنین نزدیک به مراکز مراقبت‌های بهداشتی و بیمارستان‌های مهم است، علاوه بر بسیاری از پارک‌ها و جاذبه‌های گردشگری و امکانات ورزشی.

پروژه فرصت‌های مسکونی را ارائه می‌دهد که بین لوکس و آرامش و راحتی در آپارتمان‌هایی با استانداردهای جهانی مدرن ترکیب شده‌اند و مدل‌های آپارتمان‌ها بین آپارتمان‌های استودیو و آپارتمان‌های یک‌خوابه با بالکن‌هایی که مناظر ویژه‌ای از شهر ارائه می‌دهند، متنوع است.

آپارتمان‌های پروژه با تکمیل‌های شیک خود از کفپوش‌های سخت تا دکوراسیون‌های طراحی شده با دقت، که فضایی از لوکس و راحتی ایجاد می‌کند، متمایز هستند. علاوه بر این، فناوری‌های خانه هوشمند که بر اساس فناوری‌های الکترونیکی هستند که می‌توان از راه دور کنترل کرد.

پروژه مجموعه‌ای از امکانات اجتماعی و تفریحی برجسته را ارائه می‌دهد که به زندگی ساکنان رفاه و لوکس بیشتری می‌بخشد، مانند باشگاه‌های ورزشی، استخرها، پارک‌ها، زمین گلف، زمین‌های بازی کودکان و بسیاری از موارد دیگر.

قیمت‌ها در پروژه از 886000 درهم اماراتی شروع می‌شود، با یک برنامه اقساطی که می‌توانید در صفحه سایت پروژه در سایت :امتلاک یا از طریق تماس با تیم مشاوره ما مشاهده کنید.

رزرو مشاوره املاک رایگان

برای مشاوره‌های آگاهانه و پیش‌بینی اطلاعات کامل درباره مالکیت املاک موفق در شهر دبی یا سایر شهرهای امارات متحده عربی، شما را به بهره‌مندی از خدمات مشاوره‌ای ما و کشف روش کار یکپارچه ما در زمینه خدمات مالکیت املاک موفق دعوت می‌کنیم.

تیم کاری ما در :امتلاک گلوبال شامل نخبه‌ای از حرفه‌ای‌ها در بخش سرمایه‌گذاری املاک است، علاوه بر تیم میدانی و تیم خدمات پس از فروش ما، علاوه بر مشاوره‌های حقوقی کامل و تورهای املاک رایگان و پیشنهادات مالکیت با دقت بررسی شده.

ویرایش: :امتلاک گلوبال©