پروژه های املاک و مستغلات در باسین اکسپرس استانبول: آپارتمان ها - فروشگاه های 2024

جاده باسین اکسپرس (Basin Express) یکی از مهمترین محورهای املاک و مستغلات در استانبول است ، زیرا مهمترین سرمایه گذاری عظیم املاک و مستغلات در شهر است.در  ده سال گذشته شاهد افزایش قیمت بیش از۲۰ برابر املاک و مستغلات در منطقه  بوده ایم.

این اهمیت اتفاقی نبوده ، اما عوامل زیادی برای ایجاد محلی که در آن املاک عظیم و لوکس مانند دفاتر ، مجتمع های تجاری و هتل های بزرگ در این منطقه ساخته شده اند ، ترکیبی که در استانبول یک شریان حیاتی به حساب می آید و فرودگاه بین المللی آتاتورک ، همچنین نمایشگاه  در مجاورت فرودگاه ، منطقه صنعتی و بسیاری از امکانات مهم و حیاتی را به قلب شهر متصل می کند.

منطقه باسین اکسپرس همچنین شامل تعدادی مراکز مالی ، مراکز تفریحی و امکانات خدماتی است که سرمایه گذاران و بازرگانان زیادی را به خود جلب کرده است.

گزارش های اخیر در مورد املاک و مستغلات حاکی از آن است که میانگین قیمت هر متر مربع در منطقه بین دو هزار و پنج هزار لیره ترکیه متغیر است ، و آن را به یکی از گران ترین املاک ، نه تنها در استانبول بلکه در سراسر ترکیه تبدیل می کند.

اجاره ماهانه آپارتمان ها در باسین اکسپرس از ۲،۰۰۰ لیر ترکیه شروع می شود و این باعث می شود سرمایه گذاری در منطقه به گزینه ای بسیار جذاب تبدیل شود.

رشد در باسین اکسپرس نه تنها قیمت ملک در منطقه منعکس شده بلکه ارزش املاک در مناطق اطراف را نیز تحت تأثیر قرار داده است. ناحیه گونشلی در منطقه معروف باغچیلار نمونه ای بارز است. قیمت ملک افزایش یافته و همچنین به یک مقصد جدید برای سرمایه گذاران املاک و مستغلات تبدیل شده است ، زیرا می توان بسیاری از مجتمع های مسکونی لوکس را در داخل آن مشاهده کرد.

اگر به قیمت هر متر مربع در سه سال گذشته در منطقه باغچیلار نگاهی بیندازیم ، می بینیم که متوسط قیمت هر متر مربع در محدوده ۱۲۰۰ لیر ترکیه بود ، در حالی که اکنون قیمت آن از ۴۰۰۰ لیر ترکیه فراتر رفته است.

سوال درست در این زمینه این است که چرا منطقه باسین اکسپرس مورد توجه بسیاری از سرمایه گذاران قرار گرفته است؟ پاسخ این سؤال به چندین عامل مرتبط است. اولین مورد ، نزدیکی به فرودگاه بین المللی آتاتورک به همراه  خط مترو که منطقه را به فرودگاه متصل می کند ، جایی که دسترس بودن حمل و نقل در صدر عواملی است که سرمایه گذاران قبل از تصمیم گیری برای خرید ملک در استانبول بررسی می کنند و همچنین دسترسی آسان به نمایشگاه که در مجاورت فرودگاه ، منطقه صنعتی و بسیاری از امکانات مهم و حیاتی که در جاده باسین اکسپرس یا در نزدیکی آن واقع شده است.

از طرف دیگر ، پروژه های لوکس تازه ساخته شده در این منطقه با توجه به آینده امیدوارکننده و فرصت های مورد انتظار ، سرمایه گذاری را برای سرمایه گذاران باز کرده است ، برخی از کارشناسان املاک و مستغلات آن را مسلک ۲ می نامند ، به دنبال منطقه مشهور مسلک در بشیکتاش، که تعداد زیادی آسمان خراش و سایر ساختمانهای مرتفع دارد. به عبارت دیگر ، اثر دومینو در باسین اکسپرس اتفاق افتاده است ، جایی كه پروژه های بزرگ پروژه های بزرگتری را به خود جلب كرده اند و این منجر به توسعه چشمگیر زیرساخت ها شده است.

بسیاری از مراکز خرید بزرگ نیز نزدیک این منطقه هستند که منجر به شلوغی و نشاط استثنایی شده است ، که به دلیل نزدیکی آن با جاده E-5 ، یکی از مهمترین بزرگراه های استانبول است.

در سال های اخیر ، باسین اکسپرس به مقصدی برای قشری از کارمندان و شاغلین با درآمد متوسط و بالا تبدیل شده است. از آنجایی که در این مناطق سکونتگاه های لوکس ارتقا یافته با جدیدترین فناوری مانند خانه های هوشمند ، گرفته تا تنوع حمل و نقل ، با احساس امنیت و ثبات برخوردار می باشند.

عامل اقتصادی یکی از مهمترین عواملی است که باعث افزایش ارزش باسین اکسپرس می شود ، جایی که در طی دو یا سه سال به یکی از بزرگترین مراکز اقتصادی در ضلع اروپایی استانبول تبدیل می شود، در نتیجه این امر افزایش چشمگیرعلاوه بر فراوانی پروژه های زیرساختی و معابر عمومی ، حمل و نقل و خطوط مترو را توضیح می دهد.

فرودگاه سوم که هم اکنون در استانبول ساخته می شود ، فاز اول آن طی چند ماه افتتاح می شود ، یکی از مهمترین ستون های افزایش تقاضا برای منطقه باسین اکسپرس است. واحدهای مسکونی موجود در نزدیکترین منطقه به سومین فرودگاه بعد از منطقه باشاک شهیر است.

به گفته ی: شهردار باغجیلار ، آقای لوقمن جاجرجی ، که نظارت بر پروژه ها در منطقه باسین اکسپرس را دارد. شهرداری دائما در تلاش است تا زیرساخت ها و سرمایه گذاری های در منطقه را افزایش دهد. شهرداری همچنین در حال تکمیل یک نمایشگاه و سالن کنفرانس ۲۶،۰۰۰ متر مربع ، مجهز به میزبانی نمایشگاه های بین المللی و همچنین بسیاری از مراکز خرید است. باسین اکسپرس به یک یک مرکز تجاری تبدیل خواهد شد ما همچنین در تلاشیم تا سرمایه گذاری در هتل ها را افزایش دهیم و کلیه امکانات لازم را برای ورود هتل های عظیم به منطقه و افزایش تعداد آنها را فراهم می کنیم ، جایی که به زودی ۱۳ هتل ۵ ستاره ساخته می شود.