سوالات متداول

تابعیت ترکیه را می توان از طریق سرمایه گذاری در املاک و مستغلات با ارزش بیش از ۴۰۰ هزار دلار و به شرط عدم فروش ملک به مدت حداقل ۳ سال، دریافت کرد.

قانون تابعیت ترکیه که در روزنامه رسمی ترکیه در تاریخ ۱۹-۰۹-۲۰۱۸ منتشر شد، شامل امکان درخواست تابعیت ترکیه ، طبق یکی از روش های زیر است:

• خرید ملک به ارزش بیش از ۲۵۰،۰۰۰ دلار و عدم فروش آن به مدت حداقل ۳ سال.
  
• یک سرمایه گذاری ثابت با ارزش حداقل ۵۰۰ هزاردلار.
  
• فراهم آوردن فرصت های شغلی برای حداقل ۵۰ شهروند ترکیه.
  
• سپرده کردن حداقل ۵۰۰ هزار دلار در یک بانک ترکیه.

1. خرید ملک در ترکیه از یک شهروند ترکیه یا از یک شخص حقوقی در ترکیه (مانند خرید از شرکت املاک و مستغلات ترکیه).
   
2. ملک باید دارای یک سند قانونی باشد (باید سند رسمی داشته باشد) حتی اگر در حال ساخت باشد.
   
3. قیمت ملک بیش از ۲۵۰ هزاردلار باشد.
   
4. پرداخت قیمت ملک باید از طریق نقل و انتقال بانکی از بانکی در خارج یا داخل ترکیه انجام شود.
   
5. خریدار متعهد می شود ملک را به مدت ۳ سال نفروشد.

مالیاتی است که به وارث تعلق می گیرد که دارایی شخص متوفی را به ارث می برد.

این قانونی است که برای وراث قانونی املاک غیرمنقول در داخل خاک ترکیه اعمال می شود ، که وراث و سهام حقوقی آنها را تعیین می کند.

به طور کلی ، اموال منقول تابع قوانین وراثت کشوری است که مالک متوفی تابعیت آن را در اختیار دارد ، در حالی که قانون ترکیه در مورد اموال غیرمنقول و املاک و مستغلات اعمال می شود.

مالیات ارث در ترکیه نسبتاً کم است ، بسته به ارزش دارایی سرمایه گذار ، به طوری که با کاهش قیمت ملک مالیات درصد کمتری کسر می شود ، متفاوت است.

در صورت عدم وجود وصیت نامه ، اولین کسانی که  دارایی متوفی را به ارث می برند فرزندان ، شوهر یا همسر هستند.

به طور خلاصه ، این یک اجازه اقامت قابل تمدید است ، که به خارجی هایی که در ترکیه صاحب املاک و مستغلات هستند ، اعطا می شود.

اجازه اقامت در املاک و مستغلات (اقامت در ترکیه با خرید ملک) معمولاً به مدت یک سال اعطا می شود ، همچنین همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال نیز حق دارند که مجوز اقامت بگیرند.

مهمترین مزایای اجازه اقامت از طریق املاک و مستغلات:

• صاحبخانه و اعضای خانواده وی حق دارند از کلیه حقوق اجازه اقامت در ترکیه برخوردار شوند و اجازه ورود بدون نیاز به ویزا یا اخذ مجوزهای امنیتی قبلی را به ترکیه خواهند داشت.
• اجازه اقامت در املاک و مستغلات (اقامت در ترکیه با خرید املاک و مستغلات) از جنبه های مختلف با اجازه اقامت توریستی مشابه است ، اما اجازه اقامت املاک و مستغلات از نظر تجدیدپذیری و مدت زمان اعطا شده قوی تر در نظر گرفته می شود.
• افتتاح حساب بانکی در یکی از بانکهای ترکیه و آزادی بانکی برای دریافت و ارسال پول.
• امکان درخواست ویزای کشور دیگر از سفارت آن در داخل ترکیه.
• می توانید برای گواهینامه رانندگی ترکیه ای اقدام کنید.
• حق مالکیت یک ماشین شخصی در ترکیه.
• فرصتی برای اخذ بیمه درمانی در بیمارستانهای ترکیه.
• ثبت نام در مدارس و دانشگاه های ترکیه.
• دارندگان اجازه اقامت در املاک و مستغلات نیز درصورتی که ارزش املاک و مستغلات آنها به 400 هزار دلار و شرایط خاص برسد ، مجاز به درخواست تابعیت ترکیه هستند.

برای اخذ اجازه اقامت از طریق املاک و مستغلات ، لازم است:

• شخص باید صاحب اقامتگاه یا ملکی باشد که برای اقامت در نظر گرفته شده  و از آن برای اقامت استفاده می شود.
• ملک باید دراداره ثبت زمین ثبت  و دارای سند باشد.
• ارائه كليه مدارك مورد نياز و فرم هاي قانوني الزامی است.