املاک تجاری برای فروش در سلطنت عمان

چه ویژگی‌هایی در خرید ملک تجاری در سلطنت عمان وجود دارد؟

در زمانی که املاک مسکونی به عنوان یک کالای سرمایه‌گذاری مهم ثبت می‌شوند؛ املاک تجاری می‌توانند سودهای چند برابری یا نسبتاً بالاتری به ارمغان آورند، به لطف ارزش املاک این املاک و امکان بهره‌برداری و استفاده از عواید خوب آنها.

در همین راستا، املاک تجاری در سلطنت عمان بسیاری از مزایا را ارائه می‌دهند که آنها را به گزینه‌ای مورد ترجیح برای بسیاری از سرمایه‌گذاران تبدیل می‌کند، و از مهم‌ترین این ویژگی‌ها:

• موقعیت استراتژیک: سلطنت عمان در موقعیتی ایده‌آل قرار دارد که آسیا، آفریقا و خاورمیانه را به هم متصل می‌کند، که این امر آن را به مرکزی تجاری مهم برای شرکت‌های محلی و بین‌المللی تبدیل می‌کند. مناطق حیاتی در مسقط و شهر صحار امکان دسترسی به بازارهای منطقه‌ای و جهانی را فراهم می‌کنند، که این امر فرصت‌های موفقیت تجاری را افزایش می‌دهد.
• ثبات سیاسی و اقتصادی: سلطنت عمان با محیطی سیاسی پایدار و سیاست‌های اقتصادی مدبرانه که فضای سرمایه‌گذاری را تقویت می‌کنند، متمایز است. این ثبات به سرمایه‌گذاران اطمینان می‌دهد که ارزش سرمایه‌گذاری‌های خود را در بلندمدت حفظ کنند، به ویژه در بخش املاک تجاری که شاهد رشد قابل توجهی است.
• قوانین تشویقی: دولت عمان قوانینی را صادر کرده است که از فرآیند مالکیت املاک تجاری توسط سرمایه‌گذاران حمایت و تسهیل می‌کند، از جمله فراهم کردن امکان مالکیت کامل برای خارجی‌ها در برخی مناطق اقتصادی، و این قوانین همچنان عامل جذب برای شرکت‌های بین‌المللی هستند و به ایجاد محیطی تجاری جهانی یکپارچه کمک می‌کنند.
• تنوع اقتصادی: سلطنت عمان با تنوع اقتصادی خود که شامل بخش‌های نفت و گاز، گردشگری، کشاورزی و حتی صنعت است، متمایز است. این امر به افزایش تقاضای فزاینده برای املاک تجاری، مانند فروشگاه‌ها، دفاتر و انبارها کمک می‌کند و فرصت‌های سرمایه‌گذاری را تقویت کرده و منجر به افزایش ارزش املاک با گذشت زمان می‌شود.
• زیرساخت‌های پیشرفته: زیرساخت‌های مدرن و یکپارچه در اکثر شهرهای عمان توسعه یافته است، که شامل جاده‌ها، فرودگاه‌ها، بنادر و مراکز تجاری می‌شود، که این امر فرآیندهای حمل و نقل و ذخیره‌سازی را تسهیل کرده و محیطی تجاری یکپارچه را فراهم می‌کند که نیازهای مختلف تجاری را برآورده می‌کند.
• چشم‌انداز عمان 2040: چشم‌انداز عمان 2040 مرجع ملی برنامه‌ریزی اقتصادی و اجتماعی برای سلطنت عمان در دوره 2021-2040 است، که انتظار می‌رود کشور را به سمت رشد، مشابه با فعال‌ترین اقتصادهای منطقه، سوق دهد.

چه ویژگی‌هایی در سرمایه‌گذاری در املاک تجاری در سلطنت عمان وجود دارد؟

از مهم‌ترین عوامل و انگیزه‌های سرمایه‌گذاری در املاک تجاری در عمان:

• بازده سرمایه‌گذاری بالا و پایدار: بخش املاک تجاری در عمان از جمله سرمایه‌گذاری‌هایی است که درآمدی پایدار و بالا را فراهم می‌کند، چه از طریق اجاره یا فروش. و مشاهده می‌شود که املاک تجاری سودهای رضایت‌بخشی را به ارمغان می‌آورند، به ویژه در مناطق اصلی و با فعالیت اقتصادی کشور، که این امر آنها را به سرمایه‌گذاری امنی در بلندمدت تبدیل می‌کند.
• رشد اقتصادی پایدار: اقتصاد عمان شاهد رشد پایدار است، که با تنوع منابع درآمد و با هدف کاهش وابستگی به نفت، هدایت می‌شود، که این امر محیطی مناسب برای سرمایه‌گذاری در املاک تجاری ایجاد می‌کند، زیرا نیاز به دفاتر برای شرکت‌های جدید و فروشگاه‌های تجاری که به بخش‌های خرده‌فروشی و خدمات خدمت می‌کنند، افزایش می‌یابد.
• حمایت دولتی: دولت عمان به حمایت از بخش املاک تجاری از طریق راه‌اندازی پروژه‌های توسعه بزرگ، توسعه مناطق اقتصادی ویژه و ارائه تسهیلات مالیاتی به سرمایه‌گذاران، اهتمام دارد، و این حمایت به تقویت اعتماد سرمایه‌گذاران و افزایش جذابیت املاک تجاری کمک می‌کند.
• تقاضای فزاینده برای املاک تجاری: با افزایش جمعیت و افزایش سطح زندگی، تقاضا برای املاک تجاری در زمینه‌هایی مانند گردشگری، آموزش و بهداشت، افزایش می‌یابد، که این امر بازدهی خوبی را برای سرمایه‌گذاران تضمین می‌کند.
• تسهیلات بانکی: بانک‌های عمان تسهیلات مالی بزرگی را برای سرمایه‌گذاران در بخش املاک فراهم می‌کنند، که این امر به خرید املاک تجاری با وام‌های آسان و با نرخ بهره پایین کمک می‌کند، و به این ترتیب توانایی سرمایه‌گذاران برای بهره‌برداری از فرصت‌های املاک موجود را تقویت می‌کند.

قیمت‌های املاک تجاری در سلطنت عمان چگونه است؟

قیمت‌های املاک تجاری در سلطنت عمان بر اساس موقعیت، اندازه ملک و خدمات موجود متفاوت است.

به طور کلی، می‌توان قیمت‌ها را به چند سطح تقسیم کرد:

• در پایتخت "مسقط": پایتخت مسقط دارای ارزش سرمایه‌گذاری بالایی است و جذاب‌ترین شهر عمان برای سرمایه‌گذاری‌های املاک تجاری است.

قیمت فروشگاه‌های تجاری در مناطق حیاتی، مانند القرم و واحه المعرفة، از حدود 100,000 دلار آمریکا شروع می‌شود و قیمت‌ها به طور قابل توجهی در مراکز تجاری بزرگ مانند مال‌ها و هتل‌ها افزایش می‌یابد.

• شهر گردشگری عمان "صلاله": شهر صلاله گزینه‌های املاک تجاری با قیمت‌های کمتر نسبت به مسقط ارائه می‌دهد، جایی که قیمت فروشگاه‌های تجاری از حدود 70,000 دلار آمریکا شروع می‌شود، با امکان یافتن فضاهای تجاری ویژه در مراکز گردشگری.
• در "صحار": به لطف وجود بندر صنعتی صحار، تقاضا برای املاک تجاری در این منطقه افزایش یافته است. قیمت دفاتر و فضاهای تجاری در صحار از حدود 80,000 دلار آمریکا شروع می‌شود.
• در مناطق صنعتی: مناطق صنعتی مانند بندر الدقم فضاهای تجاری با قیمت‌های رقابتی ارائه می‌دهند که از 50,000 دلار آمریکا شروع می‌شود، که این امر آنها را به گزینه‌ای ایده‌آل برای شرکت‌های صنعتی و خدمات لجستیکی تبدیل می‌کند.

بهترین شهرها و مناطق سلطنت عمان برای خرید ملک تجاری کدامند؟

از مهم‌ترین مناطق سلطنت برای مالکیت در املاک تجاری بر اساس شهرها و استان‌های عمان:

• مسقط: پایتخت مرکز تجاری و شهری اصلی کشور است، جایی که شرکت‌های جهانی و مؤسسات دولتی در آن متمرکز هستند. مناطقی مانند القرم، الخویر و واحه المعرفة که از بهترین مکان‌ها برای خرید املاک تجاری به لطف زیرساخت‌های پیشرفته و وجود خدمات یکپارچه هستند.
• صلاله: به لطف توسعه بخش گردشگری در صلاله، تقاضا برای فروشگاه‌ها و دفاتر در مناطق گردشگری افزایش می‌یابد، به ویژه در مناطق نزدیک به ساحل المغسیل و بازارهای مرکز شهر، که برای سرمایه‌گذاری تجاری ایده‌آل هستند.
• صحار: موقعیت بندر صنعتی صحار آن را به مرکزی استراتژیک برای خدمات لجستیکی و صنایع تبدیل کرده است. بنابراین مناطق نزدیک به بندر و مرکز شهر فرصت‌های سرمایه‌گذاری امیدوارکننده‌ای در املاک تجاری ارائه می‌دهند.
• نزوی: شهر نزوی از شهرهای تاریخی و گردشگری است که سرمایه‌گذاری‌ها را جذب می‌کند، به ویژه در بخش مهمان‌نوازی و گردشگری. و اما مناطق اطراف بازارهای سنتی و آثار تاریخی بهترین مکان‌ها برای خرید املاک تجاری هستند.
• الدقم: منطقه اقتصادی ویژه الدقم محیطی سرمایه‌گذاری عالی ارائه می‌دهد، با فرصت‌هایی برای خرید املاک تجاری با قیمت‌های رقابتی، به ویژه برای شرکت‌های صنعتی و خدماتی.

املاک تجاری برای فروش در سلطنت عمان توسط امتلاک گلوبال

شرکت امتلاک گلوبال مجموعه متنوعی از املاک تجاری در سلطنت عمان ارائه می‌دهد که با نیازهای مشتریان سازگار است. و پیشنهادات شرکت با تنوع و شمولیت متمایز است و نیازهای سرمایه‌گذاران با دسته‌بندی‌های مختلف را برآورده می‌کند، و از مهم‌ترین پروژه‌های مدرن موجود:

• پروژه سنترال 7:

پروژه در منطقه واحه المعرفة در مسقط قرار دارد و توسط شرکت وجهة للتطوير العقاري توسعه یافته است.

پروژه با موقعیت استراتژیک خود در وسط مسقط متمایز است و در حال حاضر در مراحل ساخت است و به عنوان یکی از جدیدترین پروژه‌های تجاری امیدوارکننده در منطقه محسوب می‌شود.

انتظار می‌رود پروژه در سه‌ماهه اول سال 2027 تحویل داده شود. قیمت فروشگاه‌های تجاری در پروژه از 143,000 دلار آمریکا شروع می‌شود.

شرکت توسعه‌دهنده گزینه‌های پرداخت و اقساط انعطاف‌پذیری را ارائه می‌دهد که با توانایی‌های سرمایه‌گذاران سازگار است.

پروژه سنترال 7 با طراحی مدرن و فضاهای متنوع خود متمایز است، که آن را به گزینه‌ای ایده‌آل برای شرکت‌ها و مؤسساتی که به دنبال موقعیت تجاری متمایز هستند، تبدیل می‌کند.

رزرو مشاوره رایگان املاک با امتلاک گلوبال

با تیم خبره و ماهر خود و روابط قوی با بهترین شرکت‌های توسعه املاک در سلطنت عمان، شرکت امتلاک گلوبال می‌تواند بهترین املاک تجاری را که با نیازها و خواسته‌های مشتریان سازگار است، فراهم کند. امتلاک به مشتریان خود تجربه سرمایه‌گذاری یکپارچه‌ای را تضمین می‌کند، با ارائه مشاوره‌های املاک مبتنی بر اصول مدبرانه، با ارائه املاک مناسب با انواع و قیمت‌های مختلف.

سفر جستجوی ملک تجاری جدید خود را در سلطنت عمان با تیم شرکت امتلاک گلوبال آغاز کنید و از تجربیات ما در زمینه ارزیابی پیشنهادات موجود و تعیین گزینه‌های تجاری و سرمایه‌گذاری بهینه بهره‌مند شوید، و همیشه در جریان آخرین پیشنهادات املاک انحصاری و بهترین فرصت‌های سرمایه‌گذاری در سلطنت عمان باشید.

ویرایش: امتلاک گلوبال©