اخیراً اضافه شده
حداقل قیمت
حداکثر قیمتاملاک برای فروش در قاهره
قاهره شاهد رشد بزرگی در زیرساخت‌های املاک و مستغلات و سرمایه‌گذاری املاک است، با شروع پروژه‌های عظیم در مناطق مختلف؛ بهترین پیشنهادات املاک برای فروش در قاهره را با امتلاک گلوبال کشف کنید و از تخفیف‌های رزرو زودهنگام بهره‌مند شوید.
قاهره جدید, قاهره, مصر
چند اتاق نشیمن در آپارتمان وجود دارد؟
قاهره شهری از جادو و زیبایی است که بین تمدن باستانی و معماری مدرن ترکیب می‌شود، که آن را به مقصدی ایده‌آل برای علاقه‌مندان به سرمایه‌گذاری یا خرید ملک تبدیل می‌کند؛ در این مقاله، به بررسی فواید متعدد انتخاب قاهره به عنوان یک ایستگاه سرمایه‌گذاری یا برای سکونت شخصی خواهیم پرداخت.
مزایای خرید ملک در قاهره
قاهره یکی از شهرهایی است که بیشترین جاذبه را برای ساکنان و سرمایه‌گذاران دارد، به دلیل تنوع فرهنگی و تاریخی آن. در زیر به مهم‌ترین دلایلی که خرید ملک در قاهره را به یک تصمیم ایده‌آل تبدیل می‌کند، اشاره می‌کنیم:
- تنوع املاک: قاهره مجموعه‌ای گسترده از املاک را ارائه می‌دهد که تمامی نیازها را برآورده می‌کند، از آپارتمان‌های کوچک تا ویلاهای مجلل، که به خریداران گزینه‌های متعددی را ارائه می‌دهد که با تمامی سلیقه‌ها و بودجه‌ها سازگار است.
- موقعیت استراتژیک: قاهره با موقعیت استراتژیک خود به عنوان قلب خاورمیانه، دسترسی به بسیاری از مکان‌های مهم را آسان می‌کند و ارزش املاک قاهره را افزایش می‌دهد.
- زیرساخت‌های پیشرفته: دولت مصر به شدت در توسعه زیرساخت‌ها سرمایه‌گذاری کرده است، که تضمین می‌کند خدمات اساسی و حتی لوکس فراهم شود.
- امنیت و ثبات: قاهره یکی از شهرهای امن در منطقه است، با ارائه خدمات امنیتی عالی، که آن را به یک گزینه جذاب برای خانواده‌ها و افراد تبدیل می‌کند.
- ارزش افزوده ملک: قاهره شاهد رشد مداوم در قیمت املاک است، که خرید ملک در آن را به یک سرمایه‌گذاری عاقلانه تبدیل می‌کند که بازده مالی خوبی را تضمین می‌کند.
مزایای سرمایه‌گذاری در املاک در قاهره
سرمایه‌گذاری در املاک در قاهره یک گزینه استراتژیک است، به دلیل پویایی بازار و فرصت‌های بزرگ موجود؛ در اینجا برخی از جنبه‌هایی که اهمیت سرمایه‌گذاری در املاک در این شهر را برجسته می‌کند، آورده شده است:
- تقاضای بالا: قاهره با تقاضای مستمر و بالا برای املاک، چه برای اجاره و چه برای خرید، شناخته می‌شود، که فرصت‌های سودآوری را برای سرمایه‌گذاران تقویت می‌کند.
- بازده سرمایه‌گذاری: سرمایه‌گذاران می‌توانند انتظار بازده سرمایه‌گذاری خوبی داشته باشند، به خصوص در مناطق حیاتی، که میانگین بازده از ۵٪ تا ۷٪ در سال است.
- سهولت در دسترسی به املاک: دولت مصر تسهیلات زیادی برای سرمایه‌گذاران خارجی و محلی فراهم می‌کند، که فرآیند خرید و مالکیت را آسان می‌کند.
- توسعه عمرانی مستمر: قاهره شاهد گسترش عمرانی وسیعی است، که زمینه را برای پروژه‌های جدید و امیدوارکننده فراهم می‌کند.
- ثبات بازار: بازار املاک در قاهره از بازارهای نسبتاً پایدار است، که ریسک‌های مرتبط با سرمایه‌گذاری‌های ملکی را کاهش می‌دهد.
بهترین مناطق قاهره برای خرید ملک و سرمایه‌گذاری در املاک
انتخاب مکان نقش بزرگی در موفقیت سرمایه‌گذاری در املاک دارد، در زیر نگاهی به پنج منطقه برتر در قاهره برای خرید و سرمایه‌گذاری آورده شده است:
- المعادی: منطقه‌ای آرام با تراکم عمرانی پایین و فضای سبز گسترده، که آن را برای سکونت خانوادگی ایده‌آل می‌کند.
- التجمع الخامس: منطقه‌ای مدرن که شامل بسیاری از مجتمع‌های مسکونی لوکس و خدمات کامل است و در بازار سرمایه‌گذاری املاک در قاهره بسیار محبوب است.
- مصر الجديدة: یکی از محله‌های باکلاس که ترکیبی از میراث و مدرنیته را ارائه می‌دهد، با ارائه تمامی خدمات.
- الشیخ زاید: منطقه‌ای که به سرعت در حال رشد است و گزینه‌های مسکونی لوکس و متنوعی را ارائه می‌دهد که برای طبقات ثروتمند مناسب است.
- الزمالک: محله‌ای در قلب قاهره که به دلیل شیک بودن و نزدیکی به نیل شناخته می‌شود، که آن را برای سرمایه‌گذاری‌های با ارزش بالا ایده‌آل می‌کند.
بهترین انواع املاک برای خرید در قاهره
در قاهره، گزینه‌های متنوعی از املاک وجود دارد که به خریداران امکان انتخاب بر اساس نیازها و بودجه‌هایشان را می‌دهد، در زیر تحلیلی از بهترین انواع املاک برای خرید در قاهره آمده است:
- آپارتمان‌ها: آپارتمان‌ها در مناطقی مانند: المعادی و التجمع الخامس گزینه‌های مدرنی با امکانات کامل ارائه می‌دهند، که این آپارتمان‌ها را به راحتی به مستأجران جذب می‌کند و بازده اجاره خوبی را تضمین می‌کند.
- ویلاها: ویلاها، به خصوص در مناطقی مانند: الشیخ زاید و التجمع، فضای وسیعی و خصوصی را ارائه می‌دهند که آن‌ها را برای خانواده‌هایی که به دنبال رفاه هستند ایده‌آل می‌کند.
- املاک تجاری: سرمایه‌گذاری در دفاتر و فروشگاه‌های تجاری، به ویژه در مناطقی مانند: الزمالک و مصر الجديدة، به دلیل تقاضای بالا از سوی شرکت‌ها و برندهای بزرگ، یک سرمایه‌گذاری سودآور محسوب می‌شود.
متوسط قیمت املاک در قاهره
متوسط قیمت املاک در قاهره به دلیل منطقه و نوع ملک متنوع است، آپارتمان‌ها در مناطق مرکزی می‌توانند از ۸,۰۰۰ پوند مصری برای هر متر مربع شروع شوند و در مناطق لوکس به ۱۵,۰۰۰ پوند برسند، اما ویلاها از حدود ۲۰,۰۰۰ پوند شروع می‌شوند و ممکن است در مناطق باکلاس مانند: التجمع الخامس به ۴۰,۰۰۰ پوند برای هر متر مربع برسند.
و برای املاک تجاری، که شامل دفاتر و فروشگاه‌ها می‌شود، قیمت‌ها به شدت به موقعیت بستگی دارد، زیرا سرمایه‌گذاری‌ها در این دسته به دلیل تقاضای بالا و مداوم می‌تواند بیشترین سودآوری را داشته باشد.
املاک برای فروش در قاهره توسط امتلاک گلوبال
امتلاک گلوبال، با قراردادهای خود با بهترین شرکت‌های توسعه املاک در قاهره، بهترین پیشنهادات املاک را با قیمت‌های رقابتی ارائه می‌دهد، که تضمین می‌کند تمامی نیازهای مشتریان با بودجه‌های مختلف برآورده شود.
در زیر پنج پروژه ویژه که از طریق امتلاک گلوبال در قاهره موجود است، آورده شده است:
- روک گولد: واقع در قاهره جدید، آپارتمان‌های لوکسی با طراحی‌های مدرن ارائه می‌دهد که راحتی و شیکی را ترکیب می‌کند.
- وود واکس: پروژه‌ای با ساختار دوستدار محیط زیست در قاهره جدید، با فضاهای زندگی وسیع و محیط سبز که سبک زندگی سالم و پایدار را پشتیبانی می‌کند.
- هاب تاون: واقع در شهر آینده و به خاطر یکپارچگی اجتماعی که شامل واحدهای مسکونی، مناطق تجاری و فضاهای سبز وسیع است، شناخته می‌شود.
- ذا کرف: یک پروژه املاک واقع در پایتخت اداری جدید مصر، که مجموعه‌ای متنوع از آپارتمان‌ها و فروشگاه‌های تجاری را ارائه می‌دهد.
- ذا کپیتال وی: واقع در پایتخت اداری جدید، آپارتمان‌های مسکونی با فضاها و طراحی‌های متنوع با زیرساخت‌های پیشرفته و امکانات طراحی‌شده برای سبک زندگی شهری لوکس ارائه می‌دهد.
رزرو تور رایگان املاک با امتلاک گلوبال
امتلاک گلوبال به مشتریان خود خدمات تورهای رایگان املاک ارائه می‌دهد، که در آن مشتریان می‌توانند از مجموعه‌ای از پروژه‌های منتخب که با ترجیحات و نیازهای آن‌ها سازگار است، بازدید کنند، این تورها فرصتی منحصر به فرد برای کشف گزینه‌های مختلف و ارزیابی آن‌ها از نزدیک فراهم می‌کند، که فرآیند خرید را آسان می‌کند و تصمیم‌گیری مناسب را تضمین می‌کند.
