فلل للبيع في دبي

 مميزات شراء فيلا في دبي

تُنافس فلل دبي بنمط عيشها الفريد والاستثنائي أرقى نماذج العيش العالمية بحداثة إنشائها، وجودة تنفيذها، ومراعاتها لعوامل الطبيعة الخاصة بالبلاد من عزل حراري، مع رفاهيات متفوقة بكل المعايير، ولذا لم يكن من المستغرب أن تحظى هذه الأصناف العقارية الراقية على إقبال منفرد خاص بها.

ولا يخفى ما لمدينة دبي من أهمية بارزة بين مدن دولة الإمارات العربية المتحدة خاصة، ودول الخليج العربي والمنطقة عموماً، وهو ما من شأنه أن يرفع من قيمة عقاراتها بطبيعة الحال.

إذاً، وباختصار نقول: إن شراء فيلا في مدينة دبي بهدف الإقامة فيها يتيح لمالكها فرصة الاستمتاع بالعيش في مجتمع حضري حديث يضاهي أفضل الأنماط المعمارية العالمية، علاوة عن فرصة الإقامة الفاخرة في إحدى أغنى دول العالم، حيث نمط الحياة الباذخ بالتطور والخدمات الفريدة، وكل ذل ذلك بأسعار مناسبة مقارنةً بغيرها من الدول المتقدمة.

علاوة على ذلك فإن التملك في الفلل الجاهزة للسكن ووفق المواصفات المحددة يسمح لمالك العقار وأفراد عائلته بالحصول على إقامة عقارية يتاح من خلالها حرية الحركة والعبور إلى البلاد.

وأما إن كان الهدف من التملك هو الاستثمار العقاري، فإن تحقيق العوائد الاستثمارية المضمونة والعالية قد تكون في دبي أكثر توفراً من كثير من بلدان العالم، سواء عند التفكير ببيع العقار لاحقاً أو تأجيره، في هذه المدينة التي تغص بالنشاط وحركة السياحة الكثيفة.

متوسط أسعار الفلل في دبي

تتراوح أسعار الفلل في دبي من 1.4 مليون دولار أمريكي أو ما يعادله بالدرهم الإماراتي، وقد تصل إلى أكثر من 5 ملايين دولار أمريكي.

كما يمكن العثور على فلل في مدينة دبي بأسعار أقل من ذلك في بعض الحالات، والتي يتيح لكم التواصل المباشر مع فريقنا في امتلاك غلوبال التعرف عليها ضمن عروضنا الحصرية في دبي.

أفضل مناطق شراء فلل في دبي

تضم مدينة دبي عشرات المناطق الساخنة والنشيطة عقارياً، التي من الممكن أن تحقق مشاريع فللها الراقية خيارات مثالية للتملك العقاري، سواء كان ذلك التملك بهدف الإقامة أو الاستثمار، والتي نذكر منها:

منطقة المرابع العربية، وهي من المناطق التي استطاعت أن تحقق عائداً استثمارياً مقبولاً في أصناف عقاراتها المختلفة، والفلل على وجه الخصوص، كما تتميز المنطقة بهدوئها المميز وأسلوب تصميمها الأنيق.

كما تعد مناطق داماك هيلز، ودبي هيلز ستيت، ودبي لاند؛ من المناطق السكنية الرئيسة التي تتميز بالهدوء والرفاهية، وتضم مساحات خضراء واسعة، مع تصميم عمراني باذخ، والتي استطاعت أن تتحول إلى مناطق جذب للعائلات ومحبي العيش الهادئ، وخاصة مع ما تشتهر به مشاريعها من خدمات في قمة الفخامة، كالحدائق الكثيرة، وملاعب الغولف ومراكز الترفيه المختلفة، والمجمعات التجارية الغنية.

ولا يفوتنا كذلك الحديث عن قرية جميرا الدائرية، التي تعتبر من الوجهات المثالية للعائلات والمستثمرين العقاريين، حيث تحتوي القرية على مساحات خضراء واسعة وأكثر من ثلاثين حديقة واسعة، ومرافق عامة متنوعة، كما تستفيد القرية من موقعها المهم في دبي والقريب من منطقة دبي للإعلام ومنطقة دبي مارينا.

ومما بات يعرف في دبي كأيقونة سكنية في غاية الترف والخصوصية: منطقة «نخلة جميرا» التي تتميز بتصميمات فللها الفاخرة، في موقع مميز ومجاور لأبرز معالم السياحة في المدينة.

وعلى السوية ذاتها من الأهمية تأتي منطقة أم سقيم الواقعة على شاطئ جميرا والتي توفر مجموعة متنوعة من مشاريع الفلل الفخمة قريبة من الخليج العربي.

فلل للبيع في دبي: عروض امتلاك جلوبال

وبعد مناقشتنا من خلال النقاط السابقة لأهم فوائد الاستثمار والتملك والعيش في فلل دبي، ومن ثم الحديث عن أهم مناطقها المناسبة لذلك، نقدم لكم بعض النماذج المختارة من حقيبتنا العقارية والاستثمارية:

فلل للبيع في دبي على البحر

مررنا آنفاً على الحديث عن مجموعة من المناطق المهمة ذات الإطلالات الساحلية في مدينة دبي، والتي كان لفللها الشاطئية استحواذ كبير على اهتمام المستثمرين وعشاق الإقامة المترفة، مثل منطقة نخلة جميرا، ومنطقة أم سقيم الساحلية أيضاً، وغيرها من المناطق المهمة.

وللتعرف على أفضل عروضنا في شركة امتلاك غلوبال؛ يمكنكم تحديد موعد جولتكم العقارية الغنية في أهم هذه المشاريع ذات الإطلالات البحرية الاستثنائية.

فلل للبيع في دبي بالتقسيط

وبالحديث عن خيارات التملك في فلل دبي بالتقسيط لنا وقفة هنا مع مشروع «داماك لاجونز - موروكو».

يقع مشروع داماك لاجونز في منطقة مدينة الغولف بمدينة دبي، ويتميز بموقعه المتميز والمحاط بالحدائق الخضراء.

يوفر المشروع منازل ريفية مستقلة وفيلات فاخرة بأحجام مختلفة، والتي تحيط بها الحدائق والمسطحات المائية، وتتنوع أنماط الفلل بين 6 و7 غرف، بمزايا معمارية تدمج الجمال، مع الجودة.

يتوفر في محيط المشروع شبكة من الطرق ووسائل المواصلات التي تسهل الوصول إلى جميع مناطق دبي.

بالإضافة إلى ذلك، يتمتع المشروع بمرافق ترفيهية وفنية، مثل مدينة الأستوديوهات ومدينة دبي الرياضية، والتي تلبي احتياجات السكان بشكل كامل.

يعد هذا المشروع فرصة استثمارية وسكنية رائعة للأسر التي تبحث عن الرفاهية والهدوء في قلب مدينة دبي.

تبدأ أسعار الفلل في المشروع في وقت كتابة هذا المقال من 3070000 درهم إماراتي، وأما خطة التقسيط المتاحة حالياً فهي على الشكل التالي: 20 % دفعة أولى، وتقسيط الباقي على 11 دفعات بقيمة 5 % من ثمن العقار (مدة كل قسط 3 أشهر)، وقسطين بقيمة 2 % (عند إتمام 70% من المشروع).

 فلل للبيع في دبي رخيصة

ومن نماذجنا للفلل الفاخرة المعروضة بالتقسيط في دبي: مشروع فلل «داماك هيلز 2 (فيرونا)».

يقع المشروع في حي داماك هيلز، ضمن منطقة مدينة هند 4 في دبي لاند، وتتميز منطقة المشروع بالهدوء والجمال والرقي، مع توفر المرافق الرياضية والمائية المتميزة.

يتوفر في منطقة المشروع شبكة من الطرق التي تيسر الوصول منه إلى أهم مناطق دبي ومعالمها الشهيرة، ويتمتع كذلك بقربه من المدارس والأسواق والمرافق الصحية والخدمية.

يتألف مشروع فيرونا من مجموعة فلل ومنازل ريفية مستقلة، تتألق بتصميمها المعماري الأنيق والمستوحى من مدينة فيرونا الإيطالية المعروفة بـ"مدينة الحب"، وذلك من واجهات الأبنية الراقية والحدائق الخضراء والمسطحات المائية البراقة.

يمكننا وصف المشروع بأنه فرصة سكنية مميزة للعائلات التي تبحث عن العيش في أجواء هادئة بعيداً عن صخب المدينة، مع توفير جميع الخدمات الترفيهية الحديثة.

تتألف فلل المشروع من أربع غرف نوم بتصاميم مدروسة بعناية، وتشطيبات عالية الجودة، وتقنيات منزل ذكيّ التي تسمح لكم بالتحكم بتقنيات المنزل الالكترونية من خلال تطبيق هاتفي سلس.

ويتضمن المشروع كذلك مجموعة من المرافق الرياضية والترفيهية وحدائق لعب الأطفال، التي تلبي متطلبات الحياة الحديثة بمستويات الرفاهية العالية.

تبدأ أسعار الفلل في المشروع في وقت كتابة هذا المقال من 1829000 درهم إماراتي، وأما خطة التقسيط المتاحة حالياً فهي على الشكل التالي: 24 % دفعة أولى، وتقسيط الباقي على 7 دفعات بقيمة 5 % من ثمن العقار (مدة كل قسط 3 أشهر)، و 3 أقساط: بقيمة 4 % (مدة كل قسط 3 أشهر).

احجز استشارة عقارية مجانية مع امتلاك جلوبال

في شركة امتلاك جلوبال كان لخدماتنا الاستشارة أعظم الأثر في استشفاف رغبات عملائنا والمقاربة بين الفرص العقارية المتاحة والمواصفات المطلوبة.

ومن خلال سلسلة خدمات امتلاك الاستشارية واللوجستية التي تشمل جميع مراحل البيع والبحث عن العقار وخدمات ما بعد البيع، نتيح لعملائنا اختصار رحلة التملك للحصول على أفضل النتائج المرجوة.

نضمن لكم في امتلاك الحصول على أفضل خدمة في البحث عن فيلا أحلامكم، من خلال ما نقدمه لكم من استشارات مجانية وخبيرة، بالإضافة إلى جولات عقارية مدروسة وشاملة لاستقصاء الخيارات المناسبة، كما نوفر أيضًا خدمات الوساطة والدعم القانوني والفني، بالإضافة إلى خدمات ما بعد البيع الضرورية لنجاح عملية التملك بشكلها الأمثل.

تحرير: امتلاك جلوبال©