عقارات للبيع في اسطنبول بهجة شهير

موقع منطقة بهجة شهير في اسطنبول وأهميته

نالت منطقة بهجة شهير حظها من الشهرة بفضل اتصالها الطبيعي والإداري مع منطقة باشاك شهير المهمة ومركز مدينة إسطنبول الجديد، علاوة عن جمال طبيعتها واتساع مناطقها الخضراء التي تزيد من حسنها.

تقع منطقة بهجة شهير في الجانب الأوروبي من إسطنبول، وتبعد حوالي 30 كيلومترًا عن مركز المدينة، وهي جزء من بلدية باشاك شهير المتطورة، بينما تتبع بعض أحيائها إدارية لبلدية أسنيورت.

تحتل المنطقة موقعًا استراتيجيًا قريبًا من مطار إسطنبول الجديد، الذي يُعد من أكبر المطارات في العالم، كما أنها تقع بالقرب من العديد من المشاريع الضخمة، مثل مشروع قناة إسطنبول الجديدة، الذي يُتوقع أن يعزز من أهمية المنطقة ويرفع من قيمة العقارات فيها على المدى الطويل.

تتصل بهجة شهير بسهولة بشبكة الطرق السريعة الرئيسة في إسطنبول، مثل الطريق السريع "TEM"، مما يسهل التنقل إلى مختلف مناطق المدينة وإلى المدن المجاورة.

بالإضافة إلى ذلك، فإن منطقة بهجة شهير مخططة بعناية لتوفير مرافق حيوية تشمل مراكز تسوق كبرى، ومستشفيات، ومدارس، وجامعات، مما يجعلها وجهة مثالية للسكن العائلي والراحة.

ما الذي يميز منطقة بهجة شهير في اسطنبول؟

تشتهر بهجة شهير باسم "مدينة الحدائق" في إسطنبول، بفضل مساحاتها الخضراء الشاسعة، ومنتزهاتها الرائعة، مثل حديقة غولت الشهيرة التي تضم أكبر بحيرة صناعية في تركيا.

وتتميز المنطقة بتصميم حضري حديث يجمع بين الطبيعة والبنية التحتية المتقدمة، مما يجعلها ملاذًا هادئًا بعيدًا عن صخب المدينة، مع الحفاظ على قربها من جميع المرافق الضرورية.

وبالإضافة إلى ذلك تقدم بهجة شهير لسكانها مستوى عاليًا من الرفاهية والخدمات المتكاملة، من مراكز التسوق الضخمة (مثل أكباتي مول)، والمنتزهات الرياضية، والمرافق الصحية والتعليمية. كما تتضمن المنطقة مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي العالمية والمحلية، مما يعزز من جودة الحياة ويوفر للسكان كل ما يحتاجونه بالقرب من منازلهم.

قد يهمك: الاستثمار والتملك العقاري في منطقة كاديكوي.

ميزة شراء عقار والمعيشة في منطقة بهجة شهير

بفضل البيئة الهادئة والمريحة التي توفرها المنطقة يُعد شراء عقار في بهجة شهير خيارًا مميزًا لمحبي العيش قرب الطبيعة النقية، مع ما توفره من خدمات مثالية للعائلات، مثل خدمات التعليم والمدارس الدولية، والمراكز الصحية، والمواصلات العامة، والبنية التحتية المتطورة.

وتقدم المنطقة مزيجًا من الشقق الفاخرة والفلل الحديثة، مما يتيح خيارات متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات والميزانيات.

ومن أهم ما يميز مشاريع بهجة شهير السكنية ما تتيحه من فرصة الاستمتاع بالحياة في منطقة تجمع بين الطابع السكني الفاخر والمرافق الترفيهية، بالإضافة إلى القرب من المناطق التجارية والاقتصادية. مع ما تتمتع به من هواء نقي ومساحات خضراء واسعة جعلت منها وجهة مميزة للإقامة المترفة الصحية.

ميزة الاستثمار العقاري في منطقة بهجة شهير

يمكننا تصنيف منطقة بهجة شهير بين أسرع المناطق نموًا في إسطنبول، فهي وجهة استثمارية ذات إمكانيات هائلة. ويشير الطلب المتزايد على عقارات المنطقة إلى ارتفاع مؤشرات قيمتها الاستثمارية في المستقبل كما كان واضحاً من الأداء السعري في المراحل السابقة، وخاصة مع المشاريع الكبيرة مثل قناة إسطنبول الجديدة.

إضافة إلى ذلك، فإن الموقع الاستراتيجي للمنطقة وقربها من مطار إسطنبول الجديد وقناة إسطنبول المائية المنتظرة يعزز من جدوى الاستثمار في العقارات السكنية والتجارية في منطقة بهجة شهير.

وتتيح المنطقة اليوم فرصاً جذابة للمستثمرين الدوليين، بمقومات استثمارية مربحة، بفضل تزايد الطلب على الشقق والفلل الفاخرة، فضلاً عن الطلب المتزايد على العقارات التجارية في المنطقة بسبب النمو السريع للمرافق والبنية التحتية.

متوسط أسعار العقارات في منطقة بهجة شهير

بالمقارنة مع المناطق المماثلة والأجزاء العقارية التي تتمتع بالجودة والخدمات نفسها في مدينة إسطنبول؛ تُعد أسعار العقارات في بهجة شهير مناسبة للغاية.

وتتفاوت الأسعار في بهجة شهير بحسب نوع العقار والموقع:

• الشقق السكنية: تبدأ الأسعار في المجمعات السكنية الفاخرة من حوالي 200,000 دولار أمريكي للشقق متوسطة الحجم، وتصل إلى أكثر من 400,000 دولار أمريكي للشقق الفاخرة ذات التصاميم الفريدة.
• الفلل: تتراوح أسعار الفلل بين 600,000 دولار أمريكي إلى 1,200,000 دولار أمريكي، وذلك بحسب المساحة والموقع والمرافق.
• العقارات التجارية: تبدأ أسعار العقارات التجارية في المنطقة من حوالي 300,000 دولار أمريكي وتختلف بحسب الموقع والمساحة.

عقارات للبيع في بهجة شهير اسطنبول: عروض امتلاك العقارية

من بين أهم العروض السكنية المميزة التي نقدمها في امتلاك العقارية في منطقة بهجة شهير:

مشروع حديقة بهجة شهير:

يُعد هذا المشروع من أفضل المجمعات السكنية في المنطقة، حيث يضم شققًا فاخرة تتمتع بإطلالات خلابة على المساحات الخضراء.

يتميز المشروع بتوفر جميع الخدمات المتكاملة والتي تشمل المسابح، والنوادي الرياضية، والمساحات الخضراء الواسعة، ومناطق مخصصة للأطفال، وحراسة أمنية على مدار الساعة.

تبدأ الأسعار في شقق المشروع من 221,000 دولار أمريكي، مع فرصة التقسيط (دفعة أولى 40%، وتقسيط والباقي على 36 شهرًا).

ويعتبر مشروع حديقة بهجة شهير خيارًا مثاليًا للعائلات التي تبحث عن الراحة والرفاهية بأسعار مناسبة.

احجز جولة عقارية مجانية لأفضل العقارات في بهجة شهير مع امتلاك العقارية

برعت شركة امتلاك العقارية بتقديم أهم خدمات التملك، مع فرصة حجز جولة عقارية مجانية للتعرف على أفضل العروض العقارية في أجود مشاريع تركيا وفي أهم المدن والمناطق.

نحرص في امتلاك العقارية على تقديم أفضل العروض بأسعار تنافسية وخطط دفع مرنة تناسب جميع المستثمرين، مع توفير حلول متكاملة لشراء العقارات بأرخص الأسعار في بهجة شهير أو غيرها من مناطق المدينة، إلى جانب ما نقدمه من خدمات تستوعب عملية الشراء ومرحلة ما بعد البيع.

تحرير: امتلاك العقارية©