شقق فندقية للبيع في اسطنبول 2024

ما هي الشقق الفندقية؟

يقصد بالشقق الفندقية تلك الشقق المستقلة التي يتمتع المقيمون فيها بخدمات خاصة تشبه الخدمات التي تقدم عادة في الفنادق، مثل: خدمات التنظيف، وغسل الملابس...، مع ملاحظة إمكانية تفاوت واختلاف الخدمات المقدمة تبعاً لاختلاف درجة المجمع السكني الذي تقع فيه الشقة الفندقية.

وتعد الشقق الفندقية خياراً عملياً لإقامة المسافرين لفترة متوسطة أو طويلة، إذ إنها تجمع بين الخدمات الموجودة في الفنادق، وبين الاستقلالية التي يمنحها السكن في الشقق عادةً، مع ملاحظة أن تكلفة الإقامة في الشقق الفندقية قد توصف بكونها معقولة لدى مقارنتها مع تكلفة الإقامة في غرف الفنادق.

خصائص ومميزات الشقق الفندقية

بهدف زيادة توضيح عن الشقق الفندقية، فإننا سنتكلم عن خصائص ومميزات الشقق الفندقية، والتي يمكن تصورها إذا علمنا أن الشقق الفندقية هي عبارة عن شقق تابعة لسلاسل فندقية عالمية، بحيث تكون السكنى في هذه الشقق مشابهة إلى حد كبير للسكنى في الفنادق التابعة لنفس سلسلة الشقق الفندقية، وذلك من ناحية نفس مستوى الخدمات المقدمة في فنادق السلسلة، وحتى مستوى الأثاث المجهزة به الشقق يكون من نفس مستوى الأثاث المعمول به في سلسلة الفنادق نفسها، لكن ميزة الشقق الفندقية هي في كونها مستقلة عن الفنادق، إذ تقع ضمن مشاريع سكنية حديثة مع ملاحظة أنه كثيراً ما تشتمل هذه المشاريع على فنادق بدرجات مختلفة.  

مميزات شراء شقة فندقية في إسطنبول

عندما يحين الكلام عن مميزات شراء شقق فندقية للبيع في تركيا، فإنه يتبادر إلى الذهن كون إسطنبول هي المكان المثالي لشراء شقق فندقية فيها، إذ إن مدينة القارتين توصف بكونها عاصمة الإمبراطوريات الثلاث، وبأنها مدينة الجمال والتاريخ والحضارة والسياحة بمختلف أنواعها، وهذه الصفات كفيلة بأن تجعل المدينة العريقة قبلة للسياح من كل مكان، ومعلوم أنه كلما كثر الطلب على أماكن الإقامة للسياح والتي تأتي في مقدمتها الشقق الفندقية، فإن هذا يعني ازدهاراً لقطاع الشقق الفندقية من حيث التنافس في الجودة والخدمات والأسعار وهو الحال الذي تشهده الشقق الفندقية في إسطنبول وهو ما يجعل شقق إسطنبول الفندقية تحظى بمميزات فريدة.

القيمة الاستثمارية للشقق الفندقية في إسطنبول

تُعرف إسطنبول بارتفاع القيمة الاستثمارية لعقاراتها عموماً، وتأتي الشقق الفندقية لتتفرد من بين جميع عقارات إسطنبول بقيمة استثمارية عالية سببها الإقبال المتزايد من القادمين إلى إسطنبول بأغراض ومقاصد متنوعة فالمدينة تتميز بكونها سياحية من الدرجة الأولى، حيث يقصدها الملايين سنوياً فقد سجلت إسطنبول رقماً قياسياً في عدد السياح الأجانب القادمين إليها خلال الربع الأول من عام 2023، إذ، وبحسب بيان صادر عن مديرية الثقافة والسياحة في ولاية إسطنبول، فقد زار المدينة 3 ملايين و480 ألفاً و630 شخصاً في أول 3 أشهر من عام 2023، وهو الأمر الذي يعني الحاجة المستمرة للقطاع الفندقي بما فيه الشقق الفندقية.

 وفضلاً عن تميز إسطنبول سياحياً فإنها تعد مركزاً تجارياً وصناعياً وفكرياً عالمياً وفيها تعقد كبرى الملتقيات والفعاليات المتنوعة، ولا يخفى ما لذلك من تأثير على استمرار الطلب الكبير على شقق فندقية في اسطنبول مما ينعكس على الارتفاع المستمر في قيمتها الاستثمارية.

متوسط أسعار الشقق الفندقية في إسطنبول

بما أننا تكلمنا عن ارتفاع القيمة الاستثمارية في شقق إسطنبول بشكل مستمر ومضطرد، فإن من بعض ما يعنيه ارتفاع القيمة الاستثمارية لشقق إسطنبول الفندقية هو كون أسعارها مرتفعة وذلك نتيجةً للطلب المتزايد عليها باستمرار، إلا أنه وفي الحقيقة فإن كبر مساحة إسطنبول وتنوع خياراتها العقارية وكثرة المنافسة بين الشركات الإنشائية، كل ذلك يعني إمكانية إيجاد شقق فندقية في إسطنبول تناسب جميع الميزانيات، ولا شك أن أسعار الشقق الفندقية في إسطنبول تختلف باختلاف الموقع الجغرافي للشقة المراد شراؤها، ومساحتها العامة، ونمطها، وتشطيباتها، وتصميمها، وإطلالاتها، وباقة الخدمات الفندقية التي ستقدم فيها، وما إلى ذلك من عوامل.

أفضل مناطق اسطنبول لشراء شقة فندقية

منطقة اسكودار

تعد أوسكودار المركز التاريخي العريق في القسم الآسيوي والمطل على مضيق البوسفور الشهير، وتحتضن المنطقة مجموعة غنية من المساجد، والقصور، والأبراج، وغيرها من التحف المعمارية العائدة إلى العصرين البيزنطي والعثماني.

ومن بين مشاريع امتلاك العقارية في أوسكودار والمشتملة على شقق بتصميم فندقي نجد مشروع مساكن إعمار الموصوف بكونه يمنح فرصة استثمارية مميزة مع إمكانية التقدم بطلب الحصول على الجنسية التركية مقابل الاستثمار العقاري في شقق المشروع الفاخرة والمنشأة من قبل شركة إعمار العقارية الشهيرة في دبي وذلك بالتعاون مع إحدى أفضل شركات التصميم المعماري العالمية

  منطقة شيشلي

يصنف حي شيشلي بين أهم أحياء القسم الأوروبي من إسطنبول، ومن بين مشاريع الشقق الفندقية الراقية والموجودة في الحي شيشلي المركزي، فإننا نجد مشروع لويز ريزيدنس الواقع على مقربة من وسائل وطرق المواصلات المهمة والحيوية.

 منطقة بي أوغلو

تمنح منطقة بي أوغلو المصنفة كإحدى أهم المناطق في مدينة إسطنبول، زائرها مزيجاً متنوعاً من السياحة والترفيه الممزوج بين الإرث الحضاري والأصالة الحديثة، مع الفن والثقافة.

منطقة ساريير

من بين خيارات التملك المميزة لشقق فندقية فاخرة في إسطنبول وبأسعار مميزة نجد ما تقدمه منطقة ساريير الراقية من شقق مجاورة لغابات بلغراد الشهيرة وعلى مسافة لا تتجاوز 1 كم عن مضيق البوسفور الشهير وذلك في مشروع قصور ترابيا الرائع.

منطقة باشاك شهير

هي قلب إسطنبول الجديد وملتقى النخبة وفيها تشيد أحدث المشاريع الحيوية والمجمعات السكنية إنها باشاك الشهير الوجه الحضاري الجديد لإسطنبول الأوروبية والذي يتميز بالحداثة والأناقة، وهي تعد مناسبة لوجود شقق فندقية للبيع في اسطنبول مميزة فيها.

عروض شقق فندقية للبيع في إسطنبول

ليست العروض التي أشرنا إليها أعلاه إلا شيئاً بسيطاً من عروض واسعة لشقق فندقية للبيع في إسطنبول يمكنكم التعرف عليها لدى تصفح مواقع شركة امتلاك العقارية، لتجدوا ضالتكم في عروض امتلاك مع الاستشارات العقارية وخدمات التملك العقاري المميزة.

احجز استشارة مجانية مع فريق امتلاك العقارية

حازت شركة امتلاك العقارية على مكانة مرموقة لها في سوق العقار في تركيا وذلك خلال عملها الطويل في مجال العقارات في تركيا، وكل ذلك يجعلها جديرة بأن تكون وجهة لكم للاستفادة من خبرة فرقها المتمرسة في شراء العقارات في إسطنبول بما فيها الشقق الفندقية، وكل ما عليكم عمله الآن هو حجز استشارتكم المجانية من فرق امتلاك العقارية.

تحرير: امتلاك العقارية© 

هل أعجبك موضوعنا؟ يمكنك مشاركته مع أصدقائك!