شقق للاستثمار في أنطاليا

تعتبر أنطاليا واحدة من أكثر المدن التركية جذباً للاستثمار العقاري، حيث تجمع بين المناخ المعتدل طوال العام والطبيعة الخلابة التي تتنوع بين الجبال والشواطئ الساحرة على البحر الأبيض المتوسط، وتتميز كذلك بالبنية التحتية المتطورة والمرافق السياحية الراقية، مما جعلها وجهة مفضلة للسياح والمستثمرين الباحثين عن شقق للبيع في انطاليا. بالإضافة إلى ذلك، تشهد أنطاليا نمواً اقتصادياً ملحوظاً واستثمارات متزايدة في مجالات متعددة، ما يعزز من فرص الربح من الاستثمارات العقارية في المدينة.

هل الاستثمار العقاري في شقق أنطاليا مربح؟

تُعرف أنطاليا عاصمة السياحة التركية بجمالها الطبيعي وتراثها التاريخي الذي يجذب أنظار العالم، وهي في السنوات الأخيرة أصبحت ثاني أكثر المدن التركية جاذبية بعد إسطنبول للأجانب الراغبين في العيش والاستثمار والتملك العقاري، ووفقاً لإحصاءات معهد الإحصاء التركي (TUIK) فقد شهدت مبيعات العقارات للأجانب في أنطاليا تضاعفاً في العام الحالي، وبناء على هذه المعطيات يمكن القول بأن الاستثمار العقاري في شقق أنطاليا يعد مربحاً بشكل ملحوظ، وذلك لعدة أسباب أساسية:

• الطلب المتزايد على الإيجارات: تزداد حاجة السياح والمقيمين للإيجار في أنطاليا، مما يضمن دخلاً ثابتاً للمستثمرين من خلال تأجير الشقق.
• ارتفاع قيمة العقارات: شهدت أنطاليا زيادة ثابتة في أسعار العقارات خلال السنوات الماضية، مدعومة بتوسع البنية التحتية وتحسين المرافق العامة.
• موقع استراتيجي: تقع أنطاليا في نقطة تجمع بين السياحة والطبيعة الخلابة، ما يجعلها وجهة مفضلة للمستثمرين الباحثين عن استثمارات طويلة الأمد ومستقرة.
• سياسات حكومية مشجعة: توفر الحكومة التركية مزايا متعددة للمستثمرين الأجانب، مثل الحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري.

ما هي مواصفات الشقق المناسبة للاستثمار في أنطاليا؟

لتحقيق أفضل عائد على الاستثمار في أنطاليا، من المهم اختيار شقق تتوافر فيها المواصفات التالية:

• الموقع المثالي: يفضل أن تكون الشقة في منطقة حيوية بالقرب من الشواطئ أو المعالم السياحية الشهيرة أو المرافق التعليمية والطبية.
• البناء الحديث: الشقق الجديدة أو التي تحتوي على تصميمات حديثة تجذب فئة كبيرة من المستأجرين والمشترين المحتملين.
• الخدمات المرفقة: الشقق التي تحتوي على مرافق ترفيهية متنوعة، مثل المسابح والصالات الرياضية والحدائق والمواقف المغلقة للسيارات تزيد من قيمتها السوقية وتجذب المستأجرين.
• أنظمة الأمان الحديثة: توفر أنظمة الأمان الحديثة مثل الكاميرات والمداخل الذكية تضيف قيمة للشقة، وتجعلها أكثر جاذبية للمستثمرين.

ما هي أفضل مناطق شراء شقق للاستثمار في أنطاليا؟

تتميز أنطاليا بتنوع مناطقها التي تناسب مختلف أنواع الاستثمارات العقارية، ويمكن تقديم لمحة عامة عن بعض أفضل المناطق على النحو التالي:

• لارا: تعتبر من المناطق الفاخرة وتتمتع بوجود شواطئ جميلة ومرافق راقية، وهي وجهة مثالية للاستثمار في شقق مميزة تطل على البحر.
• كونيالتي: معروفة بشاطئها الطويل ومرافقها السياحية المتعددة مثل المقاهي والمطاعم، كما أنها قريبة من وسط المدينة مما يجعلها خياراً ممتازاً للمستثمرين.
• أكسو: واحدة من المناطق الحديثة التي تشهد تطوراً كبيراً وتعتبر مركزاً مهماً للاستثمار العقاري، وذلك بفضل موقعها القريب من المطار وسهولة الوصول إلى مناطق الجذب الأخرى.

متوسط العائد المتوقع على الاستثمار في شقق أنطاليا

شهد سوق العقارات في أنطاليا نشاطاً متزايداً عقب التقلبات في أسعار الصرف، مما أثر بشكل ملحوظ على اختيارات المستثمرين. وتتميز المدينة التي تُعد من أبرز الوجهات السياحية في منطقة البحر الأبيض المتوسط بأسعار عقارات تُعتبر معقولة مقارنةً بمثيلاتها في أوروبا.

علاوة على ذلك، يجري بناء مئات المنازل الجديدة سنوياً، ويتم عرض بعضها بأسعار مناسبة خلال مرحلة الإنشاء. وبالرغم من أسعار العقارات المعقولة، فإن العائد من إيجارات الشقق مع الحدائق والمسابح مرتفع للغاية، مما يعزز جاذبية الاستثمار العقاري في المدينة.

متوسط العائد على الاستثمار في شقق أنطاليا يعتبر جاذباً جداً مقارنة بالمدن الأخرى، فقد يصل العائد السنوي من الإيجار إلى5  % إلى 8% ، وقد يتجاوز ذلك في الشقق الفاخرة أو الشقق الموجودة في مواقع استراتيجية مثل المناطق السياحية، وفيما يلي بعض النصائح التي يقدمها خبراء العقار في امتلاك العقارية لتعظيم العائد من الاستثمار في شقق أنطاليا:

• اختيار الشقق الحديثة: الشقق التي تحتوي على تصميمات حديثة ومرافق متكاملة تجذب المزيد من المستأجرين.
• التركيز على المواقع السياحية: الاستثمار في مناطق مثل لارا وكونيالتي يضمن لك عائداً مرتفعاً نظراً للإقبال السياحي الكبير.
• الصيانة الدورية: الحفاظ على الشقة في حالة ممتازة يساعد في زيادة قيمتها السوقية.

شقق مناسبة للاستثمار للبيع في أنطاليا

يأتي من بين الخيارات الرائدة للاستثمار في أنطاليا مشروع يشام أنطاليا الواقع في منطقة أكسو، حيث يتميز هذا المشروع بموقعه الاستراتيجي القريب من المطار، وهو على مسافة قريبة من المرافق الحيوية مثل المدارس والمستشفيات والمراكز التجارية.

يذكر أن المشروع قيد الإنشاء، ومن المتوقع تسليمه في الربع الأول من عام 2027، مما يوفر فرصة جيدة للاستثمار المبكر بأسعار تنافسية تبدأ من 159,000 دولار، يتميز المشروع بوجود مساحات خضراء واسعة، ومرافق ترفيهية متعددة تلبي احتياجات السكان المختلفة.

اقتنص أفضل فرص الاستثمار في أنطاليا مع امتلاك العقارية

تسعى امتلاك العقارية، الشركة المتخصصة في العقارات في تركيا، لتقديم أفضل الحلول الاستثمارية التي تلبي تطلعات المستثمرين. من خلال فريق من الخبراء والمحترفين، نقدم خدمات استشارية شاملة ونساعدك في اختيار الشقة المثالية التي تضمن لك أعلى عائد على الاستثمار.

احجز استشارتك المجانية اليوم معنا للاستفادة من خبراتنا الطويلة في سوق العقارات التركي