عقارات للبيع في يتي مسقط

تمثل يتي في مسقط وجهة استثمارية واعدة تجمع بين الطبيعة الساحرة والتطور العمراني المتسارع، فمن خلال موقعها الفريد ومشاريعها الحديثة تتيح المنطقة فرصًا ذهبية للمستثمرين الباحثين عن عقارات ذات قيمة عالية ، وفي هذا الإطار تلعب امتلاك جلوبال للتسويق والاستثمار دورًا محوريًا في توفير الخيارات المناسبة التي تلبي احتياجات المستثمرين، سواء للسكن أو لتحقيق عوائد استثمارية مضمونة، مع تقديم خدمات متكاملة لضمان تجربة استثمارية سلسة وموثوقة.

موقع منطقة يتي في مسقط وأهميته

تقع منطقة يتي في الجنوب الشرقي من محافظة مسقط، وتتميز بموقعها الاستراتيجي المطل على خليج عمان، حيث تمتزج الطبيعة الساحلية المدهشة مع البيئة العمرانية الحديثة.

تعد يتي نقطة التقاء بين الطبيعة الخلابة والحياة الحضرية، حيث توفر إطلالات بحرية رائعة على مياه الخليج الزرقاء، وتحيط بها تلال خضراء تضفي طابعاً جمالياً فريداً على المنطقة.

تعتبر يتي بوابة رئيسية للمشاريع السياحية والعقارية الراقية، نظراً لقربها من العاصمة مسقط ومنطقة مطرح السياحية، إضافة إلى سهولة الوصول إليها عبر شبكة طرق متطورة تربطها بجميع أنحاء السلطنة.

كما أن يتي تُعد مركزاً مهماً للأنشطة السياحية والترفيهية، حيث تضم شواطئ هادئة ومرافق متنوعة تجعلها وجهة مثالية للزوار والسكان على حد سواء، مما يعزز من مكانتها كمنطقة واعدة للاستثمار العقاري. 

ما هي ميزة شراء عقار في يتي مسقط؟

شراء عقار في منطقة يتي يقدم العديد من المزايا التي تجعلها خياراً مثالياً للراغبين في التملك أو الاستثمار، حيث تتميز المنطقة بجوها الهادئ بعيداً عن صخب المدينة، مما يجعلها مكاناً مناسباً للعائلات الباحثة عن منزل في عمان في بيئة سكنية هادئة ،آمنة ومريحة.

علاوة على ذلك، توفر المنطقة خيارات متنوعة من العقارات تشمل الشقق الفاخرة ذات التصاميم العصرية والفلل الراقية ذات الإطلالات البحرية، مما يتيح للمشترين اختيار العقار الذي يناسب احتياجاتهم وأسلوب حياتهم.

بالإضافة إلى ذلك، فإن التطوير المستمر في يتي يشمل بنية تحتية حديثة ومرافق خدمية متكاملة، مثل المدارس والمستشفيات والمراكز التجارية، مما يجعل العيش فيها أكثر راحة وسهولة. فضلاً عن ذلك، تعتبر يتي من المناطق التي تشهد إقبالاً متزايداً بفضل قربها من المرافق السياحية والمناطق الترفيهية.

مميزات الاستثمار العقاري في يتي مسقط

الاستثمار العقاري في يتي يُعد فرصة استثنائية بسبب التطورات العمرانية المتسارعة التي تشهدها المنطقة، ومن أبرز مميزات الاستثمار العقاري في يتي مسقط:

• تطورات عمرانية متسارعة: تشهد يتي نموًا ملحوظًا في المشاريع العمرانية، مما يعزز من قيمتها الاستثمارية على المدى الطويل.
• موقع ساحلي جذاب: تعتبر يتي وجهة مميزة للمستثمرين الباحثين عن مشاريع عقارية عالية القيمة، وذلك بفضل إطلالاتها البحرية الخلابة.
• مركز سياحي واعد: زيادة أعداد الزوار للمنطقة يجعلها مركزًا سياحيًا رائدًا، مما يدفع الطلب على العقارات السكنية والتجارية.
• فرص تملك للأجانب: توفر يتي مرونة كبيرة في تملك العقارات للأجانب، مما يفتح المجال أمام المستثمرين الدوليين للاستفادة من السوق العقاري العماني.
• مشاريع بنية تحتية متطورة: تتضمن المنطقة طرقًا حديثة ومرافق متكاملة تزيد من جاذبيتها وتدعم النشاط الاقتصادي.
• أسعار تنافسية للعقارات قيد الإنشاء: توفر العقارات الجديدة بأسعار مغرية فرصًا واعدة لتحقيق عوائد استثمارية مرتفعة في المستقبل.
• زخم اقتصادي وسياحي: ارتفاع الطلب على العقارات بفضل التطور السياحي والاقتصادي في المنطقة يجعل الاستثمار فيها خيارًا اقتصاديًا ذكيًا.

متوسط أسعار العقارات في يتي مسقط

تتميز أسعار العقارات في يتي بتفاوتها حسب نوع العقار ومساحته وموقعه، مع بقائها في إطار تنافسي مقارنة بالمناطق الأخرى في سلطنة عمان، حيث تبدأ أسعار الشقق السكنية صغيرة المساحة من حوالي  150,000دولار، بينما تصل الشقق الفاخرة المزودة بالخدمات المتكاملة إلى نحو 430,000  دولار.

بالنسبة للفلل، يمكن الحصول على فيلا متوسطة الحجم بأسعار تبدأ من670,000  دولار، في حين تتجاوز أسعار الفلل الفاخرة ذات الإطلالات البحرية والمساحات الواسعة  2,000,000 دولار.

أما العقارات التجارية، فتُعد خيارًا مغريًا للاستثمار؛ إذ تبدأ أسعار المحلات التجارية من حوالي 150,000  دولار، بينما تصل الوحدات ذات المواقع المميزة والحيوية إلى 500,000  دولار.

جدير بالذكر أن هذه الأسعار تُبرز التوازن بين الجودة والقيمة، مما يجعل يتي وجهة مفضلة للمستثمرين الراغبين في تحقيق عوائد مميزة.

عقارات للبيع في يتي مسقط

تقدم امتلاك جلوبال مجموعة متنوعة من العقارات في منطقة يتي بمسقط لتلبية تطلعات العملاء المختلفة، سواء للاستثمار أو السكن. من بين أبرز المشاريع المعروضة، مشروع ذا غريت إسكيب 2 الذي يُعد فرصة ذهبية للراغبين في الاستثمار بمجمع سكني فاخر قيد الإنشاء.

يتميز المشروع بتصاميمه المعمارية المبتكرة التي تدمج بين الحداثة والطابع العماني الأصيل، حيث يضم مجموعة من الشقق المصممة بعناية لتوفر أعلى مستويات الراحة والرفاهية.

يتمتع المشروع بموقع استراتيجي قريب من المرافق الحيوية والمناطق الترفيهية في يتي، كما يقدم خدمات متكاملة، تشمل مسابح ومناطق ترفيهية ومرافق رياضية، مما يجعله مثالياً للعائلات والأفراد، مع أسعار تبدأ من 221,000 دولار.

يُتوقع أن يُسلم المشروع في الربع الثالث من عام 2028، مما يجعله خياراً استثمارياً طويل الأجل بعوائد مضمونة، يذكر أن المشروع من تطوير شركة دار غلوبال للتطوير العقاري، وهي من الشركات الرائدة في تقديم مشاريع عقارية مبتكرة على مستوى المنطقة.

اشترِ عقارًا مميزًا في يتي مسقط مع امتلاك جلوبال

إذا كنت تبحث عن فرصة مميزة لشراء عقار في منطقة تجمع بين الطبيعة الساحرة والتطور العمراني فإن امتلاك جلوبال للتسويق والاستثمار هي الشريك الأمثل لتحقيق طموحاتك العقارية.

بفضل خبرتها الطويلة في سوق العقارات العماني وفريقها المتخصص تقدم الشركة خيارات متعددة تلبي جميع الاحتياجات والميزانيات، مع توفير خدمات استشارية متكاملة لمساعدتك في اتخاذ القرار الأمثل.

سواء كنت تسعى للاستثمار في مشروع قيد الإنشاء مثل ذا غريت إسكيب 2 أو ترغب في تملك عقار جاهز للسكن فإن امتلاك جلوبال تضمن لك تجربة سلسة ومميزة.

استكشف أفضل الفرص العقارية الآن، واجعل حلمك بالعيش أو الاستثمار في يتي مسقط واقعاً ملموساً مع الشركة الرائدة في السوق العقاري العماني.