شقق للبيع في مسقط الغبرة الجنوبية

ما الذي يميز منطقة الغبرة الجنوبية في مسقط؟

منطقة الغبرة الجنوبية في مسقط هي إحدى المناطق ذات الموقع الاستراتيجي في ولاية الجازر، التابعة لمحافظة الوسطى في سلطنة عمان، وتصنف الغبرة بين أفضل الوجهات السكنية في العاصمة، حيث تقع المنطقة بين الطرق الرئيسة الأهم في المدينة: طريق السلطان قابوس، وطريق مسقط السريع، ما يوفر سهولة الوصول إلى مناطق وسط مسقط والمطار وغيرهما.

تضم الغبرة الجنوبية مجموعة متنوعة من المرافق، بما في ذلك المراكز التجارية الحديثة، مثل مولات التسوق والأسواق التقليدية، إضافة إلى العديد من المقاهي والمطاعم، كما تتميز المنطقة بوجود العديد من المدارس الدولية والمؤسسات التعليمية ذات الجودة العالية، مما يجعلها وجهة إقامة مفضلة للعائلات الباحثة عن بيئة مثالية لتنشئة أطفالهم.

بالإضافة إلى ذلك، توفر الغبرة الجنوبية مناظر طبيعية خلابة، حيث تقترب من ساحل البحر العربي، مما يمنح السكان فرصة للاستمتاع بالمشي على الشاطئ وممارسة الأنشطة البحرية. كما تضم المنطقة حدائق ومتنزهات عامة تضفي عليها طابعاً هادئاً وجذاباً، وهو ما يلعب بمجمله دوراً فعالاً في زيادة قيمتها العقارية.

مميزات المعيشة في منطقة الغبرة الجنوبية في مسقط

تتميز الحياة في الغبرة الجنوبية بجودة حياة مرتفعة ومرافق خدمية متكاملة مقارنة بغيرها من مناطق المدينة، وتشمل هذه الميزات:

• البيئة الهادئة: حيث تتمتع المنطقة بهدوء نسبي، مع مجاورة الخدمات الحياتية، والاتصال الوثيق بمناطق المدينة الأخرى.
• المجتمع المتنوع: تحتضن المنطقة مزيجاً من السكان المحليين والمقيمين الأجانب، مما يوفر مجتمعاً متنوعاً وغنياً بثقافات مختلفة.
• الخدمات الصحية والتعليمية: تضم المنطقة مجموعة من المستشفيات والعيادات الطبية المجهزة بأحدث التقنيات، بالإضافة إلى مدارس دولية وجامعات معروفة، مما يوفر خيارات متنوعة للسكان في تلبية احتياجاتهم الصحية والتعليمية.
• المرافق الرياضية والترفيهية: حيث تحتوي المنطقة أيضاً على العديد من الأندية الرياضية، والمراكز الترفيهية، والمساحات المخصصة لممارسة الرياضة، مثل الممشى والمسارات المخصصة للدراجات الهوائية.

قد يهمك: اكتشف أفضل الشقق السكنية في واحة المعرفة مسقط.

مميزات شراء شقة في منطقة الغبرة الجنوبية لغرض الاستثمار

من بين مناطق مدينة مسقط الأهم، يشكل الاستثمار في شقق الغبرة الجنوبية خياراً جذاباً للمستثمرين؛ نظراً للمقومات الاستثمارية القوية في المنطقة، والتي من أهمها:

• ما تشهده المنطقة من طلب متزايد على العقارات، سواء من قبل السكان المحليين أو الأجانب، مما يؤدي إلى ارتفاع مستمر في قيمتها العقارية.
• تُعتبر الشقق في الغبرة الجنوبية من أكثر العقارات طلباً للإيجار، سواء من قبل العائلات أو الأفراد، نظراً لتوفر المرافق والخدمات في المنطقة، مما يعني فرصة تحقيق دخل إيجاري ثابت.
• كما تضمن البنية التحتية المتطورة في الغبرة الجنوبية استمرارية الطلب على العقارات فيها، حيث تتوفر في المنطقة الطرق الجيدة، والمرافق الحديثة، والخدمات المتكاملة التي تزيد من جاذبيتها الاستثمارية.
• تضم المنطقة العديد من المشاريع السكنية الحديثة والجذابة، التي تتمتع بتصاميم عصرية، ومواصفات بناء عالية الجودة، الأمر الذي يجذب المستثمرين الراغبين في شراء عقارات في مسقط تتميز بالكفاءة العالية والعمر الافتراضي الطويل.
• وبفضل موقعها المميز وارتفاع الطلب على العقارات فيها، تتمتع الشقق في الغبرة الجنوبية بإمكانية إعادة بيعها بسهولة وبأسعار مرتفعة.

متوسط أسعار الشقق في الغبرة الجنوبية مسقط

تختلف أسعار الشقق في الغبرة الجنوبية تبعاً لعدة عوامل، منها المساحة، والتشطيبات الداخلية، والموقع ضمن المنطقة، والقرب من المرافق الحيوية.

وعلى العموم، تتراوح أسعار الشقق في الغبرة الجنوبية بين 100,000 إلى 200,000 دولار، حيث يمكن العثور على شقق فاخرة بمساحات واسعة وإطلالات مميزة بأسعار تنافسية مقارنةً بمناطق أخرى في مسقط.

ومن الملاحظ أيضاً أن الشقق السكنية في مشاريع البناء الجديدة تتميز بخطط دفع مرنة وتسهيلات مالية تساعد المشترين على الاستثمار فيها بسهولة. علاوة عن توفر خيارات متعددة للتمويل العقاري المتاحة من قبل البنوك المحلية والدولية، ما يسهّل عملية شراء الشقق في هذه المنطقة الحيوية.

قد يهمك: اكتشف أسعار الشقق في مدينة مسقط.

شقق للبيع في الغبرة الجنوبية مسقط بواسطة امتلاك جلوبال

تقدم شركة امتلاك جلوبال مجموعة من أفضل الخيارات العقارية في الغبرة الجنوبية، بما في ذلك مشروع رتال السكني الذي يعتبر فرصة استثمارية فريدة للراغبين في السكن أو الاستثمار.

يتميز مشروع رتال بموقعه المميز في قلب الغبرة الجنوبية، ويوفر المشروع شققاً فاخرة بتصاميم حديثة ومساحات متنوعة تلبي مختلف الاحتياجات.

معلومات عن مشروع رتال:

• هو واحد من المشاريع الجذابة بتصميمها ومحتواها، ومن المتوقع أن يتم تسليم المشروع في الربع الرابع من عام 2027.
• تبدأ أسعار الشقق في المشروع من 137,000 دولار أمريكي، مع توفير خطط دفع مريحة تمتد على فترة زمنية مناسبة، مما يسهل عملية الشراء على المستثمرين والمشترين.
• المرافق والخدمات: يضم المشروع مرافق متكاملة، مثل حمامات السباحة، وصالات اللياقة البدنية، ومناطق مخصصة للأطفال، ومواقف سيارات آمنة، بالإضافة إلى مساحات خضراء وحدائق مشتركة. كما تم تصميم الشقق لتوفر إطلالات رائعة وإضاءة طبيعية ممتازة.
• المواصفات الفنية: تم استخدام مواد بناء ذات جودة عالية في المشروع، إلى جانب تجهيز الشقق بنظام أمان حديث، وتشطيبات داخلية أنيقة، مما يعكس مستوى الرفاهية الذي يطمح إليه السكان.

ولمزيد من المعلومات التفصيلية حول هذا المشروع أو غيره من مشاريع منطقة الغبرة الجنوبية، أو غيرها من مشاريع المدينة؛ يمكنكم التواصل المباشر مع فريق عملنا وزيارة صفحات هذه المشاريع على موقعنا الالكتروني.

احجز استشارة عقارية مجانية مع امتلاك جلوبال

لتحقيق أعلى مستويات الفائدة المرجوة من الاستثمار أو التملك العقاري في أهم مشاريع العاصمة مسقط، أو غيرها من مدن السلطنة، ندعوكم لاكتشاف نموذج خدماتنا المتقدمة، وللاستفادة من خدمات الاستشارة العقارية المجانية التي تقدمها امتلاك جلوبال في كافة مراحل الشراء.

يسر فريقنا المتخصص في امتلاك جلوبال تقديم كل الدعم والمشورة اللازمة لضمان اتخاذ القرار الأنسب عند شراء العقار في عمان، ونسعى دائماً لتقديم أفضل العروض والخدمات لعملائنا، كما نسعى لمساعدتكم في اختيار العقار المثالي الذي يلبي تطلعاتكم واحتياجاتكم، بفضل ما نقدمه من خبرة واسعة في السوق العقاري، والعمل على تقديم فرص استثمارية واعدة بمستوى عالٍ من الاحترافية والجودة.

تحرير: امتلاك جلوبال©